VERKOCHT onder voorbehoud

Deze woning werd net VERKOCHT onder voorbehoud. Heeft u interesse in dit pand? Bezorg ons dan uw gegevens dan contacteren we u indien de verkoop toch niet zou doorgaan.
Wenst u voortaan als eerste op de hoogte te zijn? Surf naar www.EST8.be en schrijf u in. Wij contacteren u over panden die voldoen aan uw zoekcriteria.
Plannen om uw eigendom te verkopen? Maak vrijblijvend een afspraak voor gratis advies of correcte waardebepaling via www.EST8.be - 03 344 88 88 of info@est8.be.
Tot binnenkort. Uw EST8 team.

Kwalitatieve woning met 3 slaapkamers, polyvalente ruimte, atelier en een grote zonnige tuin in Brasschaat.

Zonnige tuin en terras | 3 ruime slaapkamers | Licht en luchtig wonen | 162 m² woonoppervlakte | Veel lichtinval | Nabij centrum Brasschaat | Zeer gegeerde ligging | Open gevoel | Vlak bij parken

In een prachtige laan met statige bomen ligt een woning te wachten op haar nieuwe eigenaars. Met een praktische degelijke keuken en een frisse badkamer is dit huis klaar om in te trekken. Het heeft 3 slaapkamers, mogelijkheid tot een inpandige garage en een polyvalente ruimte. Toch vindt u de allergrootste troef buiten: de zonnige tuin met groot terras en atelier. Maak snel een afspraak voor een bezoek.

Indeling van de woning:

• Hal met apart toilet: stijlvol, lekker praktisch en spic en span. Dat gevoel krijgt u als u in deze woning binnenkomt. Door de brede hal heeft u plaats genoeg om uw jassen op te bergen. Via de hal kan u de trap naar boven nemen, de kelder en naar de leefruimte gaan. Op de vloer ligt een gemakkelijk te onderhouden tegel.


• Leefruimte: wat u onmiddellijk opvalt als u binnenkomt? De ruimte baadt in het licht door de grote ramen achteraan en de dakkoepel. In de leefruimte is er plaats genoeg voor een grote tafel en een salon voor lekker luie avonden en weekends. Mooi weer? Dan maakt u uw leefruimte extra groot door de deur naar het terras open te zetten.


• Keuken (2003): vanuit de leefruimte wandelt u verder naar de keuken met zicht op de tuin. Tijdens het koken houdt u dus altijd een oogje in het zeil terwijl uw kinderen buiten ravotten. U krijgt een kookvuur, afzuigkap, vaatwasmachine en koelkast.


• 3 grote slaapkamers en polyvalente ruimte: op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en een polyvalente ruimte die u verder indeelt naar wens. U maakt er bijvoorbeeld een bureauruimte, hobbyruimte of babykamer van. De derde ruime slaapkamer bevindt zich op de zolderverdieping. Een echt paradijs voor tieners. Er is ruimte genoeg voor een groot bed en extra kasten.


• Badkamer: de woning heeft een strakke badkamer. Er staat een ligbad, douche, handdoekdroger en een dubbel wastafel. Het wandmeubel heeft kastjes om uw handdoeken en zeep in op te bergen.


• Kelder en kolenkelder: nog meer opbergruimte want deze woning heeft een verzorgde kelder.


• Inpandige garage: u heeft de mogelijkheid om een inpandige garage te creëren. Momenteel staat er enkel een deur maar indien u een poort plaatst kan u uw auto in de garage plaatsen.


• Grote zonnetuin met atelier: voor wie regelmatig een tuinfeest houdt voor de vrienden of al bij de eerste zonnestralen het tuinmeubilair installeert, is dit stuk groen het paradijs. Het grote terras ligt er al, het grastapijt ook. In de tuin staat een stevige berging/ atelier en is er genoeg plaats voor een uit de kluiten gewassen moestuin. In het atelier is er 3 fasen aansluiting aanwezig. Het perceel is volledig omheind en de tuin heeft een oostelijke oriëntatie.

Goed om te weten
Deze woning werd in 1950 degelijk gebouwd en de deels PVC / deels houten ramen zijn voorzien van dubbel glas. U verwarmt de woning via de gezellige houtkachel. Voor het warm water is er een doorstromer van het merk Vaillant op gas. Het dak is geïsoleerd met 18 cm minerale wol. De woning heeft een EPC-score D wat wilt zeggen dat u geen renovatieverplichting heeft.
Overstromingsrapport: P-score: D; G-score: D.

Gegeerde locatie vlak bij centrum, parken en vlot bereikbaar
De woning ligt in de Veldstraat, een zijstraat van de Bredabaan. U vindt hier alles op wandelafstand: boetieks, horeca, buurtwinkels, bakkers, slagers en supermarkten. Op enkele minuten fietsen bent u in het Peerdsbos, met het gemeentepark, het Kasteel van Brasschaat en tal van sportmogelijkheden. Werkt u wat verder weg? Dan zit u op 4 kilometer van de E19 richting Breda of Antwerpen. Kortom, een toplocatie! 

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag!

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via 03 344 88 88 of info@EST8.be.

Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak