Woning met 4 slaapkamers, garage en zomertuin in Brasschaat
€ 419.000
Een pand van EST8 Vastgoed
Overzicht
- 189 m² bewoonbaar
- 201 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In een rustige wijk in Brasschaat wacht deze ruime woning op u. De woning geniet van veel lichtinval en heeft een ruime indeling met een inpandige garage. Buiten zit het ook snor want in deze makkelijk te onderhouden tuin met groot terras kan u genieten van het zonnetje en van de schaduw. Op het gelijkvloers krijgt u een inpandige garage, wasplaats, toilet en technische ruimte. Op de eerste verdieping vindt u de leefruimte, de keuken en het terras. Op de tweede verdieping zijn er 4 slaapkamers en een badkamer. Deze woning werd in 1988 degelijk gebouwd en de aluminium ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. De woning wordt verwarmt door een zuinige condensatieketel op gas. Alle ramen hebben rolluiken. Tot slot is deze woning voorzien van airco en 8 zonnepanelen goed voor een 2.120 WP.. Deze woning is gelegen op de Lage Kaart, een gegeerde omgeving in Brasschaat op een steenworp van het centrum. U woont tussen natuurgebieden De Uitlegger, Klein Schietveld en De Inslag. Ook zijn bushaltes, winkels, restaurants en bistro's op wandelafstand van de woning. Kom vooral zelf ontdekken hoe aangenaam wonen het hier is. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Watertoets P-score: B, G-score: B. De uitgebreide beschrijving vindt u op www.est8.be en voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via 03 344 88 88 of info@est8.be. Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak.
Uitzonderlijk ruime en kwalitatieve bel-etage met 4 à 5 slaapkamers, inpandige garage en groot terras met zomerse tuin.
189 m² woonoppervlakte | 8 zonnepanelen (2017) | 4 à 5 slaapkamers | Veel lichtinval | Inpandige garage | Airco | 7 m gevelbreedte | Gunstig gelegen in rustige en aangename woonwijk | Terras op de eerste verdieping | Asbestveilig | Zonnige tuin
In een rustige wijk in Brasschaat wacht deze ruime woning op u. De woning geniet van veel lichtinval en heeft een ruime indeling met een inpandige garage. Buiten zit het ook snor want in deze makkelijk te onderhouden tuin met groot terras kan u genieten van het zonnetje en van de schaduw. Neem snel uw agenda erbij voor een afspraak!
Indeling van de woning:
Goed om te weten
Deze woning werd in 1988 degelijk gebouwd en de aluminium ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. De woning wordt verwarmd door een zuinige condensatieketel op gas van het merk Junkers. Alle ramen hebben rolluiken. Zo houdt u niet alleen koude en warmte buiten. De rolluiken zorgen ook voor een perfecte verduistering, akoestische isolatie en privacy. Tot slot is deze woning voorzien van airco en 8 zonnepanelen goed voor een 2.120 WP.
Gegeerde locatie: groene omgeving en toch overal dichtbij
Deze woning is gelegen op de Lage Kaart, een gegeerde omgeving in Brasschaat op een steenworp van het centrum. U woont tussen natuurgebieden De Uitlegger, Klein Schietveld en De Inslag. Op 30 m naast uw deur stopt een buurtbus van De Lijn. En de verbinding met de autosnelweg E19 ligt op slechts op 6,3 km van uw thuis. Er zijn verschillende scholen in de buurt en u vindt er allerlei supermarkten, boetieks en gezellige restaurants. Kom vooral zelf ontdekken hoe aangenaam wonen het hier is.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via 03 344 88 88 of info@EST8.be.
Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak.
189 m² woonoppervlakte | 8 zonnepanelen (2017) | 4 à 5 slaapkamers | Veel lichtinval | Inpandige garage | Airco | 7 m gevelbreedte | Gunstig gelegen in rustige en aangename woonwijk | Terras op de eerste verdieping | Asbestveilig | Zonnige tuin
In een rustige wijk in Brasschaat wacht deze ruime woning op u. De woning geniet van veel lichtinval en heeft een ruime indeling met een inpandige garage. Buiten zit het ook snor want in deze makkelijk te onderhouden tuin met groot terras kan u genieten van het zonnetje en van de schaduw. Neem snel uw agenda erbij voor een afspraak!
Indeling van de woning:
- Hal: u komt binnen in de grote hal met veel lichtinval door de glazen voordeur. Via de hal bereikt u de garage, het apart gastentoilet of neemt u de trap naar boven.
- Inpandige garage: de garage is ca. 5 m breed en 6 m diep. De poort zelf is ca. 2,5 m breed.
- Polyvalente ruimte: verder vindt u op het gelijkvloers nog een handige wasplaats/berging en een polyvalente ruimte. U kan indien gewenst van de polyvalente ruimte een 5de slaapkamer maken of een bureauruimte.
- Leefruimte: op de eerste verdieping lonkt de 7 meter brede en lichte leefruimte van ca. 52 m2 met aan de straatkant het salon en achteraan plaats voor eettafel. Mooi weer? Dan maakt u uw leefruimte extra groot door de deur naar het terras open te zetten. Dankzij de vliegenhordeur is de leefruimte beschermd tegen veel kleinere indringers, zoals muggen en vliegen.
- Open keuken: vanuit de open keuken houdt u contact met uw gezin tijdens het koken. Deze is uitgerust met: een 4-pits gas-kookvuur, afzuigkap, combi bak-microgolfoven, ijskast met ruim vriesvak en een ingebouwde vaatwasser.
- Terras op de eerste verdieping: vanuit de leefruimte bereikt u het terras. Ook neemt u hier de trap naar het grote terras op het gelijkvloers en de zonnige tuin.
- Gezellige zomertuin: u krijgt een zonnige tuin die precies groot genoeg is voor wie graag een mooie tuin heeft, maar er niet graag in werkt. Maximaal tuinplezier, minimaal labeur dus.
- 4 slaapkamers en badkamer: op de tweede verdieping vindt u 4 slaapkamers van ca. 8, 9, 9 en 12 m². Twee slaapkamers zijn voorzien van een lavabo. De badkamer is volledig uitgerust, u krijgt een bad met mogelijkheid tot douche, een wandmeubel met wastafel en een toilet.
Goed om te weten
Deze woning werd in 1988 degelijk gebouwd en de aluminium ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. De woning wordt verwarmd door een zuinige condensatieketel op gas van het merk Junkers. Alle ramen hebben rolluiken. Zo houdt u niet alleen koude en warmte buiten. De rolluiken zorgen ook voor een perfecte verduistering, akoestische isolatie en privacy. Tot slot is deze woning voorzien van airco en 8 zonnepanelen goed voor een 2.120 WP.
Gegeerde locatie: groene omgeving en toch overal dichtbij
Deze woning is gelegen op de Lage Kaart, een gegeerde omgeving in Brasschaat op een steenworp van het centrum. U woont tussen natuurgebieden De Uitlegger, Klein Schietveld en De Inslag. Op 30 m naast uw deur stopt een buurtbus van De Lijn. En de verbinding met de autosnelweg E19 ligt op slechts op 6,3 km van uw thuis. Er zijn verschillende scholen in de buurt en u vindt er allerlei supermarkten, boetieks en gezellige restaurants. Kom vooral zelf ontdekken hoe aangenaam wonen het hier is.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via 03 344 88 88 of info@EST8.be.
Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240914-0003371598-RES-1
- Energieverbruik: 342 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 419.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.276 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1988 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 189 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 201 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
EST8 Vastgoed
Wij zijn EST8 Vastgoed. Mensen met een passie voor vastgoed. Vastgoedmakelaars met een passie voor mensen.
EST8 is een verhaal over passie. Passie voor vastgoed enerzijds en passie voor mensen anderzijds. En net die combinatie bracht Jochen Vlaminckx en Linda Decock in 2008 voor het eerst bij elkaar. Al snel bleek dat beide vastgoedmakelaars eenzelfde doel voor ogen hadden: mensen gelukkig maken. Niet alleen elkaar, maar liefst van al iedereen uit hun ruime omgeving. Door de juiste mensen op de juiste locatie te brengen, willen ze hun steentje bijdragen aan een zorgeloze toekomst voor ieder van hen. Sinds de oprichting van EST8 vonden talloze mensen, koppels en gezinnen dan ook een nieuwe thuis dankzij hun tomeloze inzet.
Lage Kaart 291 - 2930 Brasschaat