PRACHTIGE EN UNIEKE VILLA MET RIETEN DAK
€ 1.295.000
Een pand van Immobiliën Carl Martens
Overzicht
- 314 m² bewoonbaar
- 1914 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Mooie, instapklare rietkapvilla op 1.918 m² grond met bijgebouwen op centrale ligging met goede bereikbaarheid naar winkels, scholen en verschillende snelwegen. De villa is ingedeeld met 3 slaapkamers en een "MASTERBEDROOM van +/- 60m² ", 2 ingerichte badkamers, ingerichte afzonderlijke keuken, wasplaats, dressing, inkomhal met gastentoilet. Prachtig aangelegde tuin voorzien van vele troeven: - LED- buitenverlichting te bedienen vanuit APP met verschillende kleuren - BOSE muziek boxen te bedienen vanuit APP - Jacuzzi - Verschillende eiken bijgebouwen - 8- tal staanplaatsen vooraan - Garage -MOBISCORE 9
Uiterst charmante en unieke villa met verschillende bijgebouwen, 4 slaapkamers en 2 badkamers.
Indeling:
Kelder verdeelt in verschillende ruimten met een totale oppervlakte van +/-37m²
Gelijkvloers: +/- 118m²
Inkomhal: +/- 10m² met prachtige trap naar de bovengelegen verdiepingen
Woonkamer: +/- 45.5 parket en openhaard
Eetkamer: +/- 32.5 parket
Keuken: +/- 14 volledig ingerichte keuken, met eethoek
Bureau: +/- 12 parket, prachtig zicht over de tuin
Wasplaats: +/- 4m² aansluiting wasmachine en droogkast
Afzonderlijk toilet: +/- 1m²
1e verdieping: +/- 118m²
Traphal: +/- 11m² houten trap
Slaapkamer 1: +/- 14.4m² parket
Badkamer: +/- 12.5m² keramische tegels, inloop douche en dubbele lavabo
Slaapkamer 2 : +/- 17m² parket
"Master bedroom": +/- 62.6m²
Dressing: +/- 16m² ingericht met inbouwkasten
Slaapkamer: +/- 25.6m² parket
Badkamer: +/- 21m² inloopdouche, dubbele lavabo
2e verdieping: +/- 40.3m²
Slaapkamer - hobbykamer: +/- 26.8m²
Berging: +/- 4.3m²
Traphal: +/- 9m² houten trap
De woning is voorzien van houten shutters, BOSE surround systeem, LED verlichting
Prachtig aangelegde tuin voorzien van vele troeven:
- LED- buitenverlichting te bedienen vanuit APP met verschillende kleuren
- BOSE muziek boxen te bedienen vanuit APP
- Jacuzzi
- Verschillende eiken bijgebouwen
- 8- tal staanplaatsen vooraan
- Garage
Grond oppervlakte: 1.914m²
MOBISCORE 9
Indeling:
Kelder verdeelt in verschillende ruimten met een totale oppervlakte van +/-37m²
Gelijkvloers: +/- 118m²
Inkomhal: +/- 10m² met prachtige trap naar de bovengelegen verdiepingen
Woonkamer: +/- 45.5 parket en openhaard
Eetkamer: +/- 32.5 parket
Keuken: +/- 14 volledig ingerichte keuken, met eethoek
Bureau: +/- 12 parket, prachtig zicht over de tuin
Wasplaats: +/- 4m² aansluiting wasmachine en droogkast
Afzonderlijk toilet: +/- 1m²
1e verdieping: +/- 118m²
Traphal: +/- 11m² houten trap
Slaapkamer 1: +/- 14.4m² parket
Badkamer: +/- 12.5m² keramische tegels, inloop douche en dubbele lavabo
Slaapkamer 2 : +/- 17m² parket
"Master bedroom": +/- 62.6m²
Dressing: +/- 16m² ingericht met inbouwkasten
Slaapkamer: +/- 25.6m² parket
Badkamer: +/- 21m² inloopdouche, dubbele lavabo
2e verdieping: +/- 40.3m²
Slaapkamer - hobbykamer: +/- 26.8m²
Berging: +/- 4.3m²
Traphal: +/- 9m² houten trap
De woning is voorzien van houten shutters, BOSE surround systeem, LED verlichting
Prachtig aangelegde tuin voorzien van vele troeven:
- LED- buitenverlichting te bedienen vanuit APP met verschillende kleuren
- BOSE muziek boxen te bedienen vanuit APP
- Jacuzzi
- Verschillende eiken bijgebouwen
- 8- tal staanplaatsen vooraan
- Garage
Grond oppervlakte: 1.914m²
MOBISCORE 9
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220720-0002641151-RES-1
- Energieverbruik: 238 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 1.295.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.874 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1938 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2015 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 314 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 1914 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Immobiliën Carl Martens
NL
Immobiliën Carl Martens NV is een ervaren en professioneel immobiliënkantoor gelegen in het Antwerpse stadscentrum. De centrale ligging van het kantoor zorgt ervoor dat de weg naar ons zeer snel gevonden is. Vanuit dit centraal punt zijn wij dan ook werkzaam in Groot Antwerpen.
Wij zoeken voor u het gepaste huis, appartement of investering aan een realistische prijs, naar uw budget en wensen. Wij zijn actief op het vlak van bestaand onroerend goed en nieuwbouw.
KAPELSESTEENWEG 224A
