Te renoveren woning op TOP locatie
€ 449.000
Een pand van Sinjoor Makelaars
Overzicht
- 144 m² bewoonbaar
- 320 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Te renoveren woning op absolute toplocatie in Brasschaat
Deze te renoveren woning biedt tal van mogelijkheden en bevindt zich op een van de meest felbegeerde straten van Brasschaat.
Om de hoek van het dorp, met de lekkerste bakkers en slagers. Ook de supermarkt en het openbaar vervoer vind je in de buurt.
+ Oprit voor 3 auto's
+ Om de hoek van het dorp
+ Te renoveren/uitbreiden(!) naar believen
+ Frilinglei
Bij binnenkomst kom je in een charmante inkomhal met een mooie originele houten trap, en toegang naar de kelder en het gastentoilet.
De woning beschikt over een gezellige leefruimte met prachtige schouwen en een veranda die uitkijkt over de mooie groene tuin.
De gesloten keuken heeft een deur die toegang biedt tot de garage, wat het praktisch maakt voor dagelijks gebruik.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (8m², 11m², 14m²) en een badkamer met ligbad, wastafel en toilet.
De woning biedt daarnaast een groot potentieel voor uitbreiding, waardoor je de mogelijkheid hebt om de woning naar eigen smaak te vergroten en in te richten.
Dit is een unieke kans om te wonen op één van de beste locaties in Brasschaat, waar rust, groen en bereikbaarheid samenkomen.
Wil jij deze woning naar jouw wensen renoveren?
Neem dan vandaag nog contact met ons op via sofie@sinjoor.be of bel 03/646.66.55.
Energie
 |
- EPC Certificaat: Certificaat-20241204-0003467822-RES-1
- Energieverbruik: 606 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 788 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1938 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 144 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 6.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 38 |
|---|---|
| Breedte (m) | 8 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 320 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 175 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Sinjoor Makelaars