Lichtrijke woning met 3 slk, garage en tuin in Brasschaat

Halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, garage en grote zonnige tuin in een rustige en doodlopende straat in Brasschaat.

Toplocatie in Brasschaat | 180 m² bewoonbare oppervlakte | Grote zonnige tuin | 3 ruime slaapkamers | Lange oprit en ruime garage | Groene omgeving

In een prachtige laan met statige bomen ligt een woning te wachten op haar nieuwe eigenaars. U heeft een duidelijk beeld van uw droomhuis, maar vindt geen woning die voldoet? Deze halfopen bebouwing heeft alle ingrediënten voor een thuis met toekomst. Het heeft 3 slaapkamers, een grote leefruimte en een lange oprit met garage. Toch vindt u de allergrootste troef buiten: de zonnige tuin. Er is genoeg plaats voor speeltoestellen voor de kinderen, een moestuin en veel meer. Maak snel een afspraak voor een bezoek en kom deze leuke woning zelf ontdekken.

Indeling:

• Inkomhal: via de ruime en lichtrijke hal krijgt u toegang tot de leefruimte, keuken, het apart gastentoilet, de technische ruimte en de trap naar de eerste verdieping.


• Lichte leefruimte: het verschil tussen een interessante en een onweerstaanbare woning? Dat is voor de meeste huizenjagers een grote leefruimte en veel licht. Dankzij de hoge plafonds en de brede raampartijen geniet u van een ruimtelijk en open gevoel. In de leefruimte is er genoeg plaats voor een gezellig salon om tv te kijken en een grote eettafel om vrienden en familie te ontvangen.


• Keuken: de keuken is qua looks wat verouderd, maar in goede staat. U vindt er een kookvuur, afzuigkap, koelkast met diepvriesvak en een oven. Indien gewenst kan u de keuken vergroten door de muur tussen de keuken en de veranda weg te halen en te werken met een steunbalk. Zo creëert u nog meer ruimte en geniet u mee van de lichtinval in de veranda. Ter illustratie van de keuken hebben wij aan de foto’s een voorbeeld foto toegevoegd voor u.


• Slaapkamer: de woning heeft 3 ruime slaapkamers van ca. 16, 13 en 11 m². Ook hier valt veel natuurlijk licht binnen dankzij de brede raampartijen.


• Badkamers: de badkamer bevindt zich op de eerste verdieping en is voorzien van een toilet, douchecabine, wandradiator en een wastafelmeubel.


• Tuin: voor wie regelmatig een tuinfeest houdt voor de vrienden of al bij de eerste zonnestralen het tuinmeubilair installeert, is dit stuk groen het paradijs. Het terras ligt er al, het grastapijt ook. In de tuin staat een stevige stenen garage en is er genoeg plaats voor een uit de kluiten gewassen moestuin of een speeltuig voor de kids.


• Garage: via de lange oprit komt u bij de garage. Hier is voldoende plaats voor uw auto, fietsen en uw grasmachine.

Goed om te weten
Het hellend dak is geïsoleerd met EPS tussen het regelwerk. Alle pvc-ramen hebben hoogrenderende beglazing en zijn vernieuwd in 2003. Slechts enkele ramen hebben houten profielen met enkele beglazing. U verwarmt de woning via radiatoren door middel van een stookolie ketel. Tot slot is er een warmwaterboiler van 110 liter. De woning behaalt momenteel een EPC-score F. Dit betekent dat u onder bepaalde voorwaarden recht heeft op een renovatiepremie. Hierdoor ontvangt u financiële steun om uw woning energiezuiniger te maken. 

De woning heeft een G-score - A en een P-score - A. 

Gegeerde locatie: groene omgeving en toch overal dichtbij
Deze woning is gelegen in de Bredestraat te Brasschaat. Een gegeerde en rustige omgeving op een steenworp van het centrum en de Hoogboomsteenweg. Op 12 min. fietsen ligt het park van Brasschaat. Hier kan u helemaal tot rust komen. Op enkele minuten fietsen vindt u scholen, winkels, gezellige restaurants en veel meer. Ook om naar het werk te pendelen, ligt de woning ideaal. De bushalte is op wandelafstand. En de oprit naar de E19 ligt op amper 5 km. Met de Hoogboomsteenweg en de Bredabaan op wandel- en fietsafstand, hebt u alle mogelijke winkels in de buurt. Een echte toplocatie!

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via 03 344 88 88 of info@est8.be.

Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak.