Huis te koop
€ 1.195.000
Een pand van Immobiliën Carl Martens
Overzicht
- 284 m² bewoonbaar
- 1880 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Eigentijdse gerenoveerde villa op 1.880 m² eigen grond. De villa is volledig gerenoveerd en afwerkt met hoogwaardige materialen. Indeling: 4 slaapkamers, ingerichte luxueuze badkamer, nachthal, ruim salon en eetkamer, ingerichte leefkeuken met ontbijthoek en eiland, inkomhal met gastentoilet, bureel, gezellige poolhouse, fietsenberging en 2 ruime bergingen voor stockage en voorraad. Aangelegde tuin is voorzien van sproeisysteem. Airco in de slaapkamers.
Eigentijdse gerenoveerde villa op 1.880 m². De villa werd gerenoveerd tussen 2010 en 2022 met eigentijdse hoogwaardige materialen.
Indeling van de villa:
Kelder.
Gelijkvloers:
Inkomhal met gastentoilet.
Bureel op tapijt, +/- 13 m².
Salon op visgraatparket, +/- 26 m², ingebouwde bibliotheekkast, rechtstreekse toegang tot de tuin.
Eetkamer op visgraatparket, voorzien van open haard, +/- 28 m².
Leefkeuken met ontbijthoek, voorzien van eiland met ingebouwde spoelbak en Aquelex kraan, kasten en inbouwtoestellen zoals inductiekookplaat, vaatwasser, 2 ovens,... +/- 24 m²
Berging, +/- 8 m².
Poolhouse.
Ruime voorraad en stockage berging
Fietsenberging
Eerste verdieping:
Nachthal op tapijt.
Slaapkamer 1 op tapijt met ingemaakte kasten, +/- 16 m². Airco.
Slaapkamer 2 op tapijt met ingemaakte kasten, +/- 21 m². Airco. Terras.
Slaapkamer 3 op tapijt met ingemaakte kasten, +/- 17 m². Airco.
Slaapkamer 4/Dressing op tapijt met ingemaakte kasten, +/- 15 m².
Badkamer voorzien van dubbele lavabo, ligbad, toilet.
Bergzolder.
De tuin is volledig aangelegd en volledig omheind. Automatische toegangspoort. Sproeisysteem voor planten en gras (boorput 80 m). Airco voor de slaapkamers. Fietsenberging. Dak voorzien van isolatie. Verwarming op gas met hoogrendementsketel van Viesmann. Alarm met camerabewaking.
Indeling van de villa:
Kelder.
Gelijkvloers:
Inkomhal met gastentoilet.
Bureel op tapijt, +/- 13 m².
Salon op visgraatparket, +/- 26 m², ingebouwde bibliotheekkast, rechtstreekse toegang tot de tuin.
Eetkamer op visgraatparket, voorzien van open haard, +/- 28 m².
Leefkeuken met ontbijthoek, voorzien van eiland met ingebouwde spoelbak en Aquelex kraan, kasten en inbouwtoestellen zoals inductiekookplaat, vaatwasser, 2 ovens,... +/- 24 m²
Berging, +/- 8 m².
Poolhouse.
Ruime voorraad en stockage berging
Fietsenberging
Eerste verdieping:
Nachthal op tapijt.
Slaapkamer 1 op tapijt met ingemaakte kasten, +/- 16 m². Airco.
Slaapkamer 2 op tapijt met ingemaakte kasten, +/- 21 m². Airco. Terras.
Slaapkamer 3 op tapijt met ingemaakte kasten, +/- 17 m². Airco.
Slaapkamer 4/Dressing op tapijt met ingemaakte kasten, +/- 15 m².
Badkamer voorzien van dubbele lavabo, ligbad, toilet.
Bergzolder.
De tuin is volledig aangelegd en volledig omheind. Automatische toegangspoort. Sproeisysteem voor planten en gras (boorput 80 m). Airco voor de slaapkamers. Fietsenberging. Dak voorzien van isolatie. Verwarming op gas met hoogrendementsketel van Viesmann. Alarm met camerabewaking.
Energie
 |
- Energieverbruik: 236 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 1.195.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.307 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1953 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 284 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 20 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 1880 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Immobiliën Carl Martens
NL
Immobiliën Carl Martens NV is een ervaren en professioneel immobiliënkantoor gelegen in het Antwerpse stadscentrum. De centrale ligging van het kantoor zorgt ervoor dat de weg naar ons zeer snel gevonden is. Vanuit dit centraal punt zijn wij dan ook werkzaam in Groot Antwerpen.
Wij zoeken voor u het gepaste huis, appartement of investering aan een realistische prijs, naar uw budget en wensen. Wij zijn actief op het vlak van bestaand onroerend goed en nieuwbouw.
BREDABAAN 11
