Karaktervolle woning met tuin en zij-ingang, in het centrum

Charmante en Karaktervolle Eengezinswoning in het Groen van Brasschaat
Ontdek deze prachtig gerenoveerde, karaktervolle woning in het hart van Brasschaat. Gelegen in een groene omgeving, biedt deze woning de perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. Met drie ruime slaapkamers en een zonnige tuin is dit de ideale plek voor uw gezin.

Indeling:

Begane grond:
Ruime inkomhal met vestiaire
Grote, open Dovy leefkeuken (2023) met lichtstraat en automatische screens
Gezellige leef- en TV-ruimte met parketvloer
Overdekt terras met indrukwekkende lichtkoepel en rondom voorziene zeilen
Praktische bergruimte en apart toilet
Ruime badkamer met antislip tegelvloer, ligbad, douche, toilet en lavabo met wasruimte

Eerste verdieping:
Nachthal
Twee ruime slaapkamers (18m² / 12,5m²) met rolluiken

Tweede verdieping:
Grote zolderkamer (32m²), momenteel derde slaapkamer, eenvoudig op te splitsen in twee aparte kamers

Buiten:
Zuidwestelijk georiënteerde tuin met overdekt terras en lounge
Stenen tuinhuis met gezellige verdieping
Weelderige, kindvriendelijke tuin met nieuwe gazon, buitenverlichting en speelhoek
Praktische zij-ingang voor fietsen en vuilnisbakken

Pluspunten:
Zonnepanelen en nieuwe ketel (2020)
Extra isolatie (2020) en EPC-score (B)
Keuken volledig vernieuwd (2023) met garantie
Praktische zij-ingang
Zeer lage kadastrale inkomen (435 €)


Laat u betoveren door deze charmante woning. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging bij Sigalit via Sigalit@reds.be of 0475668474

Ontdek deze prachtig gerenoveerde, karaktervolle woning in het hart van Brasschaat. Gelegen in een groene omgeving, biedt deze woning de perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. Met drie ruime slaapkamers en een zonnige tuin is dit de ideale plek voor uw gezin. 

Deze charmante woning is in de loop der jaren meerdere keren gerenoveerd en kreeg in 2020 nieuwe zonnepanelen, een nieuwe ketel, zone screens, elektrische rolluiken (GLV) en extra isolatie, wat resulteerde in een uitstekende EPC-score (B). In 2023 werd een volledig nieuwe keuken geplaatst, die nog onder garantie valt.

Indeling:
De woning betreedt u via een geluiddempende nieuwe houten look deur die leidt naar een ruime inkomhal met vestiaire. Deze geeft toegang tot de grote, open ruimte met een volledig geïnstalleerde nieuwe Dovy leefkeuken, waar u gezellig met uw gezin kunt vertoeven. De ruimte geniet van veel lichtinval door de lichtstraat, voorzien van automatische screens. Aansluitend vindt u de gezellige leef- en TV-ruimte met een mooie parketvloer. Via de leefkeuken heeft u toegang tot het prachtige overdekte terras met een indrukwekkende lichtkoepel, waar u dankzij de rondom voorziene zeilen ook in de winter vol van de tuin kunt genieten, 

Verder beschikt de begane grond over een praktische bergruimte, een apart toilet en een ruime badkamer met antislip tegelvloer, ligbad, douche, toilet en lavabo, met daarnaast een handige aparte wasruimte.

Een mooie houten trap leidt naar de eerste verdieping, waar de nachthal uitgeeft op twee ruime slaapkamers (18m² / 12,5m²), beide voorzien van rolluiken. Er is een extra toilet voorzien op de verdieping wat de mogelijkheid biedt voor een extra badkamer.

Via een deur is er toegang tot een andere trap die leidt naar de tweede verdieping; een grote zolderkamer die als praktijkruimte (32m²) gebruikt wordt, maar die eenvoudig is op te splitsen in twee aparte kamers.

De woning beschikt over een mooie, zuidwestelijk georiënteerde tuin met een overdekt terras, een overdekte lounge, een stenen geisoleerd werkhuis met een gezellige verdieping (een droom voor elk kind) en een rijke plantenbegroeiing.
Tot slot is er een praktische zij-ingang, ideaal voor fietsen of vuilnisbakken, die uitkomt op de tuin en de keuken.

Laat u betoveren door deze charmante woning vol karakter en modern comfort. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek uw droomhuis!

BIJZONDERHEDEN

• Zonnepanelen en nieuwe ketel (2020)


• Extra isolatie (2020) en uitstekende EPC-score (B)


• Keuken volledig vernieuwd (2023) met garantie


• Geïsoleerd werkhuis


• Zuidwestelijk georiënteerde tuin met verlichting en rijke plantenbegroeiing met o.a. fruitbomen


• Overdekt terras + lounge met nieuw afdak 


• Praktische zij-ingang voor fietsen en vuilnisbakken


• Regenwaterput (5000L)


• Elektrische rolluiken (GLV)