> Te koop > Brasschaat > Commercieel > Stijlvol en hoogwaardig afgewerkt kantoor op een visibele locatie in Brasschaat.
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info

Stijlvol en hoogwaardig afgewerkt kantoor op een visibele locatie in Brasschaat.

Een pand van VB Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 268 m² grond
  • 5 Toilet(ten)

Beschrijving


Stijlvol en hoogwaardig afgewerkt kantoor op een visibele locatie in Brasschaat.

Dit prachtig kantoor bevindt zich op een centrale locatie langsheen de Kapelsesteenweg en is gelegen naast de gezellige Katerheidemolen. Achter deze molen bevindt zich publieke parkeergelegenheid. Het kantoor is verspreid over de gelijkvloerse alsook eerste verdieping van het gebouw. Het kantoor is afgewerkt met hoogwaardige materialen inclusief heel wat maatwerk. 

We betreden het kantoor via de inkomhal met vestiaire waar we meteen uitkomen aan de stijlvolle receptie. Daarnaast treffen we een eerste ruime vergaderzaal met veel lichtinval. Verder bestaat het gelijkvloers uit een wachtruimte/vergaderzaal, een apart bureau, een toilet voor klanten en een technische ruimte.
Vervolgens komen we aan de gezellige coffee corner die uitgeeft op een ruime en lichtrijke werkplek voor ± 4 personen. Hierachter bevinden zich nog twee aparte toiletten, een archief/berging en een technische berging.

De trap naast de receptie brengt ons naar de eerste verdieping waar zich het tweede deel van het kantoor bevindt. Deze bestaat uit een apart bureau, twee aparte toiletten, een grote vergaderruimte, een kitchenette en een riante werkplek voor ± 6 personen. Als kers op de taart geniet deze mooie, open bureauruimte van een overdekt terras. 

Belangrijk om weten is dat het eigendom (op enkele lichtarmaturen en een tafel na) inbegrepen in de prijs ook o.a. de maatwerkburelen bevat.

Momenteel is het eigendom verhuurd t.e.m. 30 juni 2026 aan € 5.100/maand + € 100/maand roerende goederen. Hierdoor geniet u van een rendement (inclusief aanschafkosten) van +/- 5,6%.
De huurder betaalt tevens de maandelijkse werkingskosten van € 369 alsook de onroerende voorheffing.

Troeven:
+ Gunstige visibiliteit op een uiterst centrale locatie in Brasschaat
+ Riante bureauruimtes
+ Voldoende afgesloten vergaderzalen/bureaus 
+ Afgewerkt met hoogwaardige materialen
+ Enorm veel maatwerk inbegrepen in de prijs
+ Elektriciteit = conform
+ Terras
+ Alarm & videobewaking

Interesse in dit stijlvol kantoor? Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be voor meer informatie of een afspraak.

Stijlvol en hoogwaardig afgewerkt kantoor op een visibele locatie in Brasschaat.

Dit prachtig kantoor bevindt zich op een centrale locatie langsheen de Kapelsesteenweg en is gelegen naast de gezellige Katerheidemolen. Achter deze molen bevindt zich publieke parkeergelegenheid. Het kantoor is verspreid over de gelijkvloerse alsook eerste verdieping van het gebouw. Het kantoor is afgewerkt met hoogwaardige materialen inclusief heel wat maatwerk. 

We betreden het kantoor via de inkomhal met vestiaire waar we meteen uitkomen aan de stijlvolle receptie. Daarnaast treffen we een eerste ruime vergaderzaal met veel lichtinval. Verder bestaat het gelijkvloers uit een wachtruimte/vergaderzaal, een apart bureau, een toilet voor klanten en een technische ruimte.
Vervolgens komen we aan de gezellige coffee corner die uitgeeft op een ruime en lichtrijke werkplek voor ± 4 personen. Hierachter bevinden zich nog twee aparte toiletten, een archief/berging en een technische berging.

De trap naast de receptie brengt ons naar de eerste verdieping waar zich het tweede deel van het kantoor bevindt. Deze bestaat uit een apart bureau, twee aparte toiletten, een grote vergaderruimte, een kitchenette en een riante werkplek voor ± 6 personen. Als kers op de taart geniet deze mooie, open bureauruimte van een overdekt terras. 

Belangrijk om weten is dat het eigendom (op enkele lichtarmaturen en een tafel na) inbegrepen in de prijs ook o.a. de maatwerkburelen bevat.

Momenteel is het eigendom verhuurd t.e.m. 30 juni 2026 aan € 5.100/maand + € 100/maand roerende goederen. Hierdoor geniet u van een rendement (inclusief aanschafkosten) van +/- 5,6%.
De huurder betaalt tevens de maandelijkse werkingskosten van € 369 alsook de onroerende voorheffing.

Troeven:
+ Gunstige visibiliteit op een uiterst centrale locatie in Brasschaat
+ Riante bureauruimtes
+ Voldoende afgesloten vergaderzalen/bureaus 
+ Afgewerkt met hoogwaardige materialen
+ Enorm veel maatwerk inbegrepen in de prijs
+ Elektriciteit = conform
+ Terras
+ Alarm & videobewaking

Interesse in dit stijlvol kantoor? Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be voor meer informatie of een afspraak.

Energie


A
  • EPC Certificaat: 2874031
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend

Financieel


Prijs € 895.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Zo goed als nieuw
Bouwcertificaat Nee
Badkamers 0
Slaapkamers 0
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 5
Faciliteiten
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 268
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 12
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Ja
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Ja
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee
Appartementsblok
Lift Nee
Intercom Nee

Een pand van


VB Vastgoed
Logo van makelaar: VB Vastgoed
VB Vastgoed
VB Vastgoed is een professioneel & dynamisch vastgoedkantoor met meer dan 10 jaar ervaring in de sector. VB Vastgoed is gespecialiseerd in het verkopen & verhuren van residentieel vastgoed, bedrijfsvastgoed alsook het commercialiseren van nieuwbouwprojecten. Voor de verkoop & verhuur van luxe eigendommen is er onze afdeling VB Luxe Vastgoed. VB Vastgoed telt momenteel zes kantoren: - Antwerpen - Wijnegem - Broechem (Ranst) - Lier - Lint - Kapellen Onze medewerkers zijn stuk voor stuk gepassioneerde specialisten in hun vak. Bij VB Vastgoed geloven we dat een sterk team met uitzonderlijke mensen tot uitzonderlijke resultaten kan leiden. We streven dan ook naar de hoogste klanttevredenheid. Elk dossier, hoe groot of hoe klein ook, krijgt onze onverwijlde inzet. Wenst u uw eigendom succesvol te verkopen of te verhuren? Dan staat ons team voor u klaar met een persoonlijke en resultaatgerichte aanpak. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of voor een gratis schatting van uw eigendom. Wij kijken er alvast naar uit u te ontmoeten.
Logo van makelaar: VB Vastgoed
VVK3804
Stijlvol en hoogwaardig afgewerkt kantoor op een visibele locatie in Brasschaat. foto {{pictureIndex}}

Stijlvol en hoogwaardig afgewerkt kantoor op een visibele locatie in Brasschaat.

€ 895.000

Kapelsesteenweg 338-340 - 2930 Brasschaat

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.