Leuk 2-slaapkamerapp (EPC B!) met terras, oprit én garage
€ 285.000
Een pand van EST8 Vastgoed
Overzicht
- 101 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op zoek naar een ruim en verzorgd appartement in Brasschaat centrum, vlakbij het park? Dan is dit uw kans: een goed ingedeeld en energiezuinig 2-slaapkamer appartement. Het appartement ligt op de 1e verdieping van een kleinschalig, rustig gebouw. U komt binnen in de inkomhal met op maat gemaakte kasten en een deur naar het gastentoilet met handenwasser. De grote leefruimte met houthaard (te gebruiken mits toestemming VME) en parketvloer geniet van veel lichtinval door de kamerbrede ramen. Aansluitend vindt u de keuken met klein terras. Het appartement heeft 2 ruime slaapkamers en een frisse badkamer. Beneden krijgt u nog een grote inpandige garage (met elektriciteit en watervoorziening) met 2 bergingen én oprit. Het appartement heeft individuele CV op gas en een ketel van Vaillant. De alu ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. En het dak werd recent volledig vernieuwd en geïsoleerd met 12,5 cm PUR. Zo komt u op een mooie epc-score van 157 kWh/m²jaar - label B. U heeft aparte meters voor gas, elektriciteit en water - zo betaalt u alleen wat u verbruikt. De maandelijkse kosten bedragen ca. €100. Daar zit in: het onderhoud en de elektriciteit van de gemene delen, blokpolis en syndicus. Opgelet: een pand zoals dit is erg gegeerd. Wees er snel bij! De uitgebreide beschrijving vindt u op www.est8.be. Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via 03 344 88 88 of info@EST8.be. Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak.
Verzorgd, leuk en energiezuinig (EPC B!) 2 slaapkamerappartement met terras, oprit én garage
101 m² bewoonbare oppervlakte | Lichtrijke leefruimte | Prachtige parketvloer | Mogelijkheid tot open haard | 2 slaapkamers | Leuk terras | Ruime inpandige garage én oprit | Energiezuinig: EPC B | Parlofoon | Betonconstructie | Aparte meters | Dak vernieuwd en geïsoleerd | Asbestveilig | Groene, centrale omgeving – zeer gegeerde ligging
Op zoek naar een ruim, verzorgd en energiezuinig appartement in Brasschaat centrum, vlakbij het park? Dan is dit uw kans: een goed ingedeeld, 2-slaapkamer appartement met lichtrijke leefruimte en terras. Op het gelijkvloers vindt u nog de ruime inpandige garage met berging en heeft u op de oprit nog plaats voor een wagen. Opgelet: een pand zoals dit is erg gegeerd. Wees er snel bij!
Indeling van het appartement:
Goed om te weten
Het appartement heeft individuele centrale verwarming op gas en een ketel van Vaillant. De aluminium ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. En het dak werd recent volledig vernieuwd en geïsoleerd met 12,5 cm PUR. Zo komt u op een mooie epc-score van 157 kWh/m²jaar – label B. U heeft aparte meters voor gas, elektriciteit en water – zo betaalt u alleen wat u verbruikt. De gemeenschappelijke kosten van het appartement bedragen ca. 100 euro per maand. Daar zit in: het onderhoud en de elektriciteit van de gemeenschappelijke delen, de blokpolis en de kosten van de syndicus. De terrassen worden weldra aangepakt, reeds ingepland en betaald door de huidige eigenaars, zo geniet u in de zomer met volle teugen van uw eigen plekje buiten.
Overstromingsrapport: P-score: C; G-score: A.
Gegeerde locatie vlak bij centrum, parken en vlot bereikbaar
Dit prachtige appartement aan de Vuurkruisenlei 7 is ideaal gelegen, recht tegenover de lokale voorzieningen van Brasschaat. U woont op korte afstand van de Bredabaan – waar u diverse winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer kunt vinden. In slechts 10 minuten wandelen bereikt u het schitterende Park van Brasschaat, dat aansluit op het uitgestrekte Peerdsbos. Hier kunt u tot rust komen en heerlijk genieten van de natuur. Bovendien bent u in ongeveer 6 minuten met de auto bij de oprit van de autosnelweg E19, waardoor u snel in Antwerpen bent. In de omgeving is altijd wel iets te beleven! Dit appartement biedt de perfecte combinatie van comfort en gemak.
Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via 03 344 88 88 of info@EST8.be.
Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak.
101 m² bewoonbare oppervlakte | Lichtrijke leefruimte | Prachtige parketvloer | Mogelijkheid tot open haard | 2 slaapkamers | Leuk terras | Ruime inpandige garage én oprit | Energiezuinig: EPC B | Parlofoon | Betonconstructie | Aparte meters | Dak vernieuwd en geïsoleerd | Asbestveilig | Groene, centrale omgeving – zeer gegeerde ligging
Op zoek naar een ruim, verzorgd en energiezuinig appartement in Brasschaat centrum, vlakbij het park? Dan is dit uw kans: een goed ingedeeld, 2-slaapkamer appartement met lichtrijke leefruimte en terras. Op het gelijkvloers vindt u nog de ruime inpandige garage met berging en heeft u op de oprit nog plaats voor een wagen. Opgelet: een pand zoals dit is erg gegeerd. Wees er snel bij!
Indeling van het appartement:
- Hal: welkom thuis! Uw toekomstige appartement ligt op de eerste verdieping van een kleinschalig, rustig gebouw. De hal leidt naar de leefruimte, de beide slaapkamers, de badkamer en het apart gastentoilet met handenwasser. Er is voldoende ruimte om je spullen op te bergen in op maat gemaakte kasten.
- Lichtrijke leefruimte: via de hal wandelt u de ruime leefruimte in. Door de kamerbrede raampartijen geniet u van veel lichtinval waardoor u overdag nooit het licht moet aanknippen. De huiselijke leefruimte met plaats voor een eetkamer, groot salon en bureau geniet van haar warme uitstraling door de prachtige parketvloer. Er is een haard voor gezellige winteravonden – mogelijk in gebruik te stellen mits goedkeuring VME.
- Keuken: de keuken zit nu nog wat verstopt achter een muur, maar door de doorgang open te maken en er een eiland in te installeren hebt u veel meer profijt van de beschikbare ruimte. De keuken zelf is zeker nog functioneel: er is een elektrisch fornuis met oven, afzuigkap, spoelbak en plaats voor een losstaande koelkast. Bovendien krijgt u veel kastruimte om al uw keukenspullen overzichtelijk in op te bergen. Aansluitend aan de keuken is er een klein terrasje.
- 2 slaapkamers en terras: aan de achterzijde van het gebouw liggen de slaapkamers van ca. 17 m² en 14 m², alsook het gezellige terras. U start er uw dag met uw eerste koffietje, of eindigt er in de zomer met een boek en een drankje. In beide slaapkamers zijn er ramen - wat zorgt voor een natuurlijke lichtinval - en ligt er een onderhoudsvriendelijke laminaat op de vloer.
- Badkamer: de badkamer is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, een wandmeubel met wastafel, kolomkast en een handige spiegelkast. Ook vindt u er de aansluiting voor een wasmachine en droogkast. Bovendien is ze voorzien van een propere en makkelijk te onderhouden tegelvloer – dweil erover en klaar. In de inkomhal is er nog een apart gastentoilet met handenwasser.
- Garage: op naar de benedenverdieping, want daar wacht u nog een mooie verrassing. Het appartement komt met de grote inpandige garage én oprit. In de garage is er voldoende plaats voor 2 wagens en de fietsen van het hele gezin. Ook is er ruim voldoende plaats aanwezig om uw spullen op te bergen in de 2 bergingen. Én er is elektriciteit en watervoorziening door een kraantje. Op de oprit is er plaats voor nog twee wagens.
Goed om te weten
Het appartement heeft individuele centrale verwarming op gas en een ketel van Vaillant. De aluminium ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. En het dak werd recent volledig vernieuwd en geïsoleerd met 12,5 cm PUR. Zo komt u op een mooie epc-score van 157 kWh/m²jaar – label B. U heeft aparte meters voor gas, elektriciteit en water – zo betaalt u alleen wat u verbruikt. De gemeenschappelijke kosten van het appartement bedragen ca. 100 euro per maand. Daar zit in: het onderhoud en de elektriciteit van de gemeenschappelijke delen, de blokpolis en de kosten van de syndicus. De terrassen worden weldra aangepakt, reeds ingepland en betaald door de huidige eigenaars, zo geniet u in de zomer met volle teugen van uw eigen plekje buiten.
Overstromingsrapport: P-score: C; G-score: A.
Gegeerde locatie vlak bij centrum, parken en vlot bereikbaar
Dit prachtige appartement aan de Vuurkruisenlei 7 is ideaal gelegen, recht tegenover de lokale voorzieningen van Brasschaat. U woont op korte afstand van de Bredabaan – waar u diverse winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer kunt vinden. In slechts 10 minuten wandelen bereikt u het schitterende Park van Brasschaat, dat aansluit op het uitgestrekte Peerdsbos. Hier kunt u tot rust komen en heerlijk genieten van de natuur. Bovendien bent u in ongeveer 6 minuten met de auto bij de oprit van de autosnelweg E19, waardoor u snel in Antwerpen bent. In de omgeving is altijd wel iets te beleven! Dit appartement biedt de perfecte combinatie van comfort en gemak.
Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via 03 344 88 88 of info@EST8.be.
Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak.
Energie
 |
- Energieverbruik: 157 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 285.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.063 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 101 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | C |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Ja |
Een pand van
EST8 Vastgoed
Wij zijn EST8 Vastgoed. Mensen met een passie voor vastgoed. Vastgoedmakelaars met een passie voor mensen.
EST8 is een verhaal over passie. Passie voor vastgoed enerzijds en passie voor mensen anderzijds. En net die combinatie bracht Jochen Vlaminckx en Linda Decock in 2008 voor het eerst bij elkaar. Al snel bleek dat beide vastgoedmakelaars eenzelfde doel voor ogen hadden: mensen gelukkig maken. Niet alleen elkaar, maar liefst van al iedereen uit hun ruime omgeving. Door de juiste mensen op de juiste locatie te brengen, willen ze hun steentje bijdragen aan een zorgeloze toekomst voor ieder van hen. Sinds de oprichting van EST8 vonden talloze mensen, koppels en gezinnen dan ook een nieuwe thuis dankzij hun tomeloze inzet.
Vuurkruisenlei 7 V1R B1001 - 2930 Brasschaat
