Gelijkvloers appartement ca. 107 m² met tuin in Parkhof!
€ 464.500
2930 Brasschaat
Een pand van De Boer & Partners Brasschaat
Overzicht
- 107 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In het exclusieve nieuwbouwproject Parkhof: een gelijkvloers appartement van ca. 107 m² met 2 slaapkamers én privatieve tuin en hoogwaardige afwerking.
Gelegen op een steenworp van het bruisende centrum en tegenover het Park van Brasschaat, combineert Parkhof het beste van twee werelden: levendige stad en de rust van het groen. Moderne en tijdloze elegantie is alom vertegenwoordigd in dit hoogwaardig en exclusieve high-eind afgewerkte nieuwbouw appartement.
Voorziene indeling:
- Inkomhal met gastentoilet
- Ruime leefruimte met open keuken voorzien van kolomkasten in Kalina melamine, composieten werkblad en inbouwtoestellen
- Berging en aparte wasruimte
- Badkamer met ligbad, toilet en lavabo
- 2 slaapkamers met toegang tot privatieve tuin en terras
De indeling, kan indien gewenst aangepast worden (mits eventuele meerprijs).
Algemeen:
- E-peil max E20, energiezuinig en toekomstbestendig
- Vloerverwarming en passieve vloerkoeling
- Ventilatiesysteem D met warmterecuperatie
- Uitstekende thermische en akoestische isolatie
- Privatieve zonnepanelen voor lagere energiekosten
- 3 privatieve fietsenstallingen per appartement
- Ondergrondse autostaanplaatsen beschikbaar
- Duurzaam regenwaterrecuperatiesysteem
De natuurstenen gevel en aandacht voor akoestiek zorgen voor rust en luxe. Dankzij grote raampartijen geniet u van veel licht en openheid. Dit project overtreft de energienormen: geothermie, ventilatiesysteem D en intensieve regenwaterrecuperatie verminderen uw verbruikskosten en ecologische voetafdruk.
Maak uw afspraak om het project persoonlijk te bespreken bij ons op het kantoor te Brasschaat. Wij maken graag tijd voor u.
6% B.T.W. mogelijk (onder voorwaarden)
In het exclusieve nieuwbouwproject Parkhof: een gelijkvloers appartement van ca. 107 m² met 2 slaapkamers én privatieve tuin en hoogwaardige afwerking.
Gelegen op een steenworp van het bruisende centrum en tegenover het Park van Brasschaat, combineert Parkhof het beste van twee werelden: levendige stad en de rust van het groen. Moderne en tijdloze elegantie is alom vertegenwoordigd in dit hoogwaardig en exclusieve high-eind afgewerkte nieuwbouw appartement.
Voorziene indeling:
- Een inkomhal met gastentoilet en handenwasser
- Een ruime leefruimte met open keuken als standaard voorzien van kolomkasten in Kalina melamine, composieten werkblad en inbouwtoestellen
- Een technische berging en aparte berging met aansluiting voor wasapparatuur
- Een badkamer met ligbad, toilet en lavabo
- Een hoofdslaapkamer en tweede slaapkamer met elk toegang naar de privatieve tuin en terras
De indeling, kan indien gewenst aangepast worden (mits eventuele meerprijs).
Algemeen:
- E-peil van max E20: energiezuinig en toekomstbestendig
- Vloerverwarming/passieve vloerkoeling voor optimaal comfort
- Balansventilatiesysteem D met warmterecuperatie
- Uitstekende thermische en akoestische isolatie
- Privatieve zonnepanelen voor een lagere energiefactuur
- 3 privatieve fietsenstallingen inbegrepen en zijn toegewezen per appartement
- Ondergrondse autostaanplaatsen beschikbaar
- Afwerkingsbudgetten zijn voorzien volgens het lastenboek voor o.a. keuken, sanitair, vloeren e.d.: Andere keuzes zijn mogelijk (mits event. meerprijs)
- Duurzaam regenwaterrecuperatiesysteem
De in natuurstenen gevel wordt in verstek uitgevoerd: de toon van de afwerkingsgraad is gezet. Er is ontzettend veel aandacht besteed aan de akoestiek wat rust en comfort geeft. Openheid alom zowel aan de voor-als achterzijde dankzij de grote raampartijen. Naar energie wordt de lat bijzonder hoog gelegd. Dit project is een voorloper op de norm: geothermie wordt nl. zelden in nieuwbouwappartementen toegepast : u scoort boven de opgelegde norm m.a.w. Ventilatiesysteem D, privatieve zonnepanelen, regenwaterrecuperatie welke intensief wordt toegepast (waardoor er geen druppel verloren gaat) heeft allen zijn invloed op uw verbruikskosten maar op ook de planeet.
Maak uw afspraak om het project persoonlijk te bespreken bij ons op het kantoor te Brasschaat. Wij maken graag tijd voor u.
Energie
- EPC Certificaat: in opmaak
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Downloads
- 0.1.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 107 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 15 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
De Boer & Partners Brasschaat
