Appartement te koop

Piekfijn, volledig gerenoveerd én energiezuinig appartement met grote ruimtes, 3 slaapkamers en leuk terras op een toplocatie in Brasschaat-Mariaburg

Licht en luchtig wonen | Prachtige totaalrenovatie | Onmiddellijk instapklaar | 111 m² woonoppervlakte | Lichtrijke leefruimte met prachtige open keuken | 3 slaapkamers | Heerlijk terras | Grote kelder | Elektriciteit conform | Energiezuinig: EPC B! | Dak geïsoleerd | Dubbele beglazing | Jonge condensatieketel | Top gelegen in groene Brasschaat-Mariaburg

Het leven is aan de rappen! Zeker als het gaat over een superleuk, ruim en verzorgd appartement vlakbij het centrum van Brasschaat – een echt pareltje. Het appartement heeft een ruime indeling, open leefruimte met knappe keuken, 3 slaapkamers en leuk terras. De toplocatie: in een begeerde woonwijk Brasschaat-Mariaburg nabij het centrum. Voelt u het kriebelen? Dan hoeft u maar de straat over te steken en u staat in Hof de Bist voor een loopje of wandeling. Neem uw agenda erbij en bel ons voor een afspraak.

Indeling van het appartement:

• Hal: welkom thuis! Witte muren, een open gevoel en een warme vinylparket die in de hele woning doorloopt. Vanaf het moment dat u binnenstapt, ervaart u het licht en de ruimte van het interieur. De lichte hal zuigt u meteen naar de grote leefruimte.


• Grote leefruimte: het verschil tussen een interessante en een onweerstaanbare woning? Dat is voor de meeste huizenjagers een grote leefruimte en veel licht. Dit appartement heeft beide kwaliteiten. Met een ruimte van ca. 39 m² hebt u genoeg plaats om uw salon en eetkamer te installeren en de warme vinylparket loopt door over het hele appartement wat een vergrotend effect geeft.  


• Open keuken: in de leefruimte staat de volledig op maat gemaakte open leefkeuken van ca. 9 m². U krijgt een groot keukeneiland met veel kastruimte, een inductiekookplaat met afzuigkap (Novy) en een prachtig terrazzo keukenblad. Tegen de muur is er een kastenwand met hetzelfde terrazzo werkblad en u vindt er nog een aantal keukentoestellen zoals de spoelbak, vaatwasser, oven, koelkast en diepvries. Op de vloer ligt hier een onderhoudsvriendelijke, vintage patroontegelvloer.


• 3 slaapkamers: aan de achterzijde van het gebouw liggen de 3 slaapkamers van ca. 16,7 m², 9,7 m² en 8,6 m² – minder nodig? Vorm er dan eentje om tot bureau of logeerkamer. Via de masterslaapkamer bereikt u makkelijk de heerlijke terras. U start er uw dag met uw eerste koffietje, of eindigt er in de zomer met een boek en een drankje.


• Moderne badkamer: niet alleen de keuken, ook de badkamer werd vernieuwd en heeft alles wat u nodig hebt. Een wandmeubel met opbouwwastafel, een inloopdouche met regendouchekop en een toilet. En u hangt de handdoeken te drogen op de wandradiator. U blijft ’s ochtends met plezier wat langer in de badkamer staan.


• Grote kelder: u hebt een ruime kelderberging van ca. 13,8 m² met voldoende plaats voor uw fietsen en spullen die u niet vaak gebruikt. Bovendien vindt u hier ook de aansluitingen voor een wasmachine en droogkast.

Goed om te weten
Dit appartement is tiptop in orde en heeft een mooie epc-score van 192 kWh/m²jaar. In de PVC raamprofielen staat dubbele beglazing en verwarmen doet u met centrale verwarming op aardgas met een jonge condensatieketel van Vaillant (2014). De maandelijkse kosten bedragen 110 euro per maand. Daar zit in: de blokpolis, de kosten van de syndicus, het onderhoud en de elektriciteit van de gemeenschappelijke delen. De meters voor water, elektriciteit en gas zijn apart, zo betaalt u enkel wat u zelf verbruikt. Bovendien is het dak volledig geïsoleerd met 15 cm. En last but not least: er is ook een parlofoon – zo checkt u direct wie er voor uw deur staat.

Overstromingsrapport: P-score: A; G-score: A.

Centrale locatie en vlak bij oprit A12 – E19 – Antwerpse Ring
Deze woning is gelegen in Mariaburg, een gegeerde omgeving in Brasschaat-Ekeren tussen de centrumkernen van Brasschaat, Ekeren en Kapellen. Hof De Bist ligt op fietsafstand: in het openbaar park liggen er sportvelden, looppaden en kinderen leven zich uit in de speeltuin. En voor winkels, kappers, boetieks en horeca hoeft u ook niet ver te gaan want deze vindt u op de Kapelsesteenweg. U woont dus op een steenworp afstand van groen, het centrum van Brasschaat en scholen. In uw buurt zijn er bovendien onder andere clubs voor voetbal, tennis, golf en atletiek. Ook het zwembad is vlakbij. De bushaltes voor het openbaar vervoer naar stad Antwerpen liggen op een minuut wandelen. En met de fiets staat u in amper 6 minuten aan het treinstation van Ekeren. Ook om naar het werk te pendelen, ligt de woning ideaal – want u hoeft maar 5 minuten te rijden tot de oprit van de E19 richting Breda of Antwerpen. Een toplocatie!

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via 03 344 88 88 of info@est8.be.
Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak.