Virtual tour
Te renoveren woning met 4 slpk., garage en tuin
€ 349.000
Een pand van Fimmo Makelaars
Overzicht
- 169 m² bewoonbaar
- 476 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze te renoveren, vrijstaande woning is goed gelegen in het centrum van Kalmthout. Vanzelfsprekend zijn scholen, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand bereikbaar. U komt deze woning meteen binnen via de leefruimte, waar een overvloed van daglicht binnenvalt langs verschillende, grote raampartijen. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een ruime, eenvoudig ingerichte keuken. Verder vindt u op het gelijkvloers nog een achterinkom, wasplaats, apart toilet, veranda en basic-ingerichte badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. De droge kelder voorziet in heel wat extra opbergruimte. Een houten trap leidt vanuit de keuken naar de eerste verdieping, waar de nachthal de verbinding vormt tussen 4 volwaardige slaapkamers. Een zolderluik in de achterinkom geeft toegang tot een zolder. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 476m². In de grote tuin kan u, in alle privacy, heerlijk van de buitenlucht genieten! De woning beschikt verder nog over een losstaande garage, waarin u uw wagen kan parkeren. Ook op de oprit naast de woning is er voldoende plek voor 2 extra wagens.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241008-0003405769-RES-1
- Energieverbruik: 433 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 349.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 971 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1936 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 169 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 476 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 476 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Fimmo Makelaars
Fimmo, vastgoedkantoor in Stabroek
Bij Fimmo dragen we klantgerichtheid, service, vertrouwen en open communicatie hoog in het vaandel. We doen dan ook ons uiterste best om jouw ideale woning of bouwgrond te vinden. Bekijk ons ruim aanbod in regio Noord-Antwerpen en de Polder.
2024-197