Nieuwbouw woning
Een pand van VASTYMMO
Overzicht
- 155 m² bewoonbaar
- 400 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Nieuwbouw halfopen woning op een perceel van 400m², gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Kalmthout-Achterbroek. Deze hedendaagse woning is uiterst energiezuinig (maximaal E20), waardoor je geniet van lage energiekosten. Bovendien zorgt het strak ontwerp van de woning voor zeer open en lichte ruimtes.
Indeling:
Gelijkvloers:
Inkomhal met gastentoilet, wasplaats (10m²) met de nodige aansluitingen en een buitendeur, ruime leefruimte met veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen en met voldoende ruimte voor een mooie open keuken (samen 51m²), aansluitend de berging (4m²), alsook een extra berging onder de trap.
1e verdieping:
Via de trap (afgewerkt in hout) in de leefruimte toegang tot de nachthal met toilet, op de eerste verdieping. Hier bevinden zich 2 slaapkamers (10m² en 14m²), een ruime badkamer (9m²) ingericht met een ligbad en inloopdouche. Verder nog een technische ruimte met de ventilatie-unit (type D).
2e verdieping:
Nog 2 ruime slaapkamers (10m² en 10m²), apart toilet en een 2e badkamer ingericht met een inloopdouche en extra berging.
Zolder:
Via het luik op de overloop toegang tot de bergzolder.
Garage:
Achteraan bevindt zich een ruime garage (26m²) met elektrische poort en een lichtkoepel voor extra daglicht. Bovendien wordt er hier een aansluitpunt voor een laadpaal voorzien, zodat je eenvoudig kunt inspelen op de toekomst van elektrisch rijden. (De laadpaal zelf wordt niet voorzien.)
Terras/tuin:
Via het schuifraam in de leefruimte komen we op het mooi, ruim terras in gepolierd beton. De tuin is gelegen op het zuiden, met een prachtig zicht op weilanden.
Extra:
Zonnepanelen - regenwaterput 7500 liter - vliegenramen - screens - plantklare tuin - bijna overal spots - aangelegde oprit.
De prijs is exclusief de keuken en de badkamermeubels, waardoor je deze ruimtes nog volledig naar eigen smaak kan inrichten. Er bestaat wel de mogelijkheid om deze zaken via de bouwheer te bestellen bij vastgestelde leveranciers.
Prijs exclusief 21% BTW.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 11022-G-OMV_2020169726/EP01543/SV/A001/D01
- Energieverbruik: 35 kWh/m²/jaar
- E-peil: E20
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 590.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 155 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Breedte (m) | 10 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 400 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
VASTYMMO
