Overzicht
- 181 m² bewoonbaar
- 367 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
!!! NEWSFLASH !!!
1 van de momenteel slechts 2 beschikbare halfopen bebouwingen, met 3 slaapkamers, EPC C, Conform attest elektra, tuin en terras in Essen, Kalmthout, Wuustwezel, Brecht, Brasschaat en Kapellen tussen de 3OO.OOO EN 33O.OO EUR!?
Kom thuis in het hart van Essen!
Stelt u zich eens voor: een charmante, instapklare halfopen bebouwing, gelegen in het bruisende centrum van Essen. Deze woning met 3 slaapkamers (waarvan 1 zolderkamer) biedt u niet alleen ruimte en comfort, maar ook een unieke sfeer dankzij de authentieke details.
Stap binnen en laat u verrassen:
De inkomhal met zijn karakteristieke trap en tegels verwelkomt u in deze woning. Aan uw rechterhand bevindt zich de ruime leefruimte, die u naar eigen wens kunt indelen. Links onder de trap vindt u de toegang tot de kelder, en rechtdoor komt u in de praktische bij-/wasruimte/bijkeuken.
Een oase van rust en comfort:
Via de trap bereikt u de tussenverdieping met de zeer ruime badkamer, voorzien van zowel een wasmeubel, douche als bad - hier kunt u heerlijk ontspannen na een lange dag. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal en twee comfortabele slaapkamers. En wie de trap naar de zolderkamer neemt, wordt verrast door de ruimte en het lichtinval dankzij de Velux ramen.
Leven en genieten:
De woning beschikt over twee ruime leefruimtes, die u eenvoudig kunt opsplitsen in een woon- en eetkamer. De keuken vormt het hart van de woning en biedt toegang tot de bij-/wasruimte/bijkeuken en het gastentoilet.
Buiten is het goed toeven:
De diepe tuin met koer, terras en tuinberging is een heerlijke plek om te genieten van de zon en de buitenlucht. U bereikt de tuin gemakkelijk met de fiets of vuilniscontainer via de zijkant van de woning.
Extra troeven:
- Mogelijkheid tot uitbreiding aan de achterzijde (na goedkeuring van de gemeente).
- Energiezuinig (EPC-label C).
- Conforme elektra.
- Toplocatie in het centrum van Essen, vlakbij alle voorzieningen.
Let op:
De zwarte aanslag op de gevel is atmosferische vervuiling en kan worden verwijderd door een professionele gevelreiniging.
Kortom
Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare, ruime en comfortabele woning met een centrale ligging in Essen. Kom snel langs en ervaar het zelf!
Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!
Dit kan via het nummer +32 (0) 3 667 77 95 en zowel na kantooruren alsook in het weekend.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220519-0002606500-RES-1
- Energieverbruik: 211 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1929 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 181 |
| Verdieping | 1 |
| Gevelbreedte | 5.35 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 52 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 367 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 185 |
| Oppervlakte terras (m²) | 27 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
