Deze degelijk gebouwde woning uit de jaren '70 is toe aan een opknap / renovatiebeurt en heeft volgende te bieden; Gelijkvloers: inkomhal met aansluitend nachthal Leefruimte met schuifraam naar terras keuken met aansluitend berging (onder de trap) achter inkom met toilet en toegang tot inpandige garage ruime garage met extra buitendeur en automatische poort naast de garage nog een berging/technische ruimte 2 slaapkamers badkamer met bad, lavabo en voorziening voor toilet De eerste verdiepi
€ 359.000
Een pand van G-K-S Vastgoed
Overzicht
- 204 m² bewoonbaar
- 679 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze degelijk gebouwde woning uit de jaren '70 is toe aan een opknap / renovatiebeurt en heeft volgende te bieden;
Gelijkvloers:
inkomhal met aansluitend nachthal
Leefruimte met schuifraam naar terras
keuken met aansluitend berging (onder de trap)
achter inkom met toilet en toegang tot inpandige garage
ruime garage met extra buitendeur en automatische poort
naast de garage nog een berging/technische ruimte
2 slaapkamers
badkamer met bad, lavabo en voorziening voor toilet
De eerste verdieping (betonnen tussenvloer) kan men bereiken met een betonnen vaste trap die uitgeeft in een halletje. Links stapt men in de 3e slaapkamer, en rechts komt men in het zoldergedeelte.
Hier is nog een 4e kamer gemaakt, alsook een lavabo en nog een toilet.
De zolder heeft veel ruimte te bieden en kan creatief worden ingevuld naar behoefte.
De woning is gelegen op een hoek perceel waardoor er een grote voor- en zij tuin aanwezig is.
Grenzend aan de leefruimte is er een gezellig terras met gazon.
EXTRA INFORMATIE:
renovatieverplichting van toepassing (epc label E)
recente gasverwarming (voldoet aan de doelstelling!)
kruipruimte onder de gehele woning
Gelijkvloers:
inkomhal met aansluitend nachthal
Leefruimte met schuifraam naar terras
keuken met aansluitend berging (onder de trap)
achter inkom met toilet en toegang tot inpandige garage
ruime garage met extra buitendeur en automatische poort
naast de garage nog een berging/technische ruimte
2 slaapkamers
badkamer met bad, lavabo en voorziening voor toilet
De eerste verdieping (betonnen tussenvloer) kan men bereiken met een betonnen vaste trap die uitgeeft in een halletje. Links stapt men in de 3e slaapkamer, en rechts komt men in het zoldergedeelte.
Hier is nog een 4e kamer gemaakt, alsook een lavabo en nog een toilet.
De zolder heeft veel ruimte te bieden en kan creatief worden ingevuld naar behoefte.
De woning is gelegen op een hoek perceel waardoor er een grote voor- en zij tuin aanwezig is.
Grenzend aan de leefruimte is er een gezellig terras met gazon.
EXTRA INFORMATIE:
renovatieverplichting van toepassing (epc label E)
recente gasverwarming (voldoet aan de doelstelling!)
kruipruimte onder de gehele woning
Deze degelijk gebouwde woning uit de jaren '70 is toe aan een opknap / renovatiebeurt en heeft volgende te bieden;
Gelijkvloers:
- inkomhal met aansluitend nachthal
- Leefruimte met schuifraam naar terras
- keuken met aansluitend berging (onder de trap)
- achter inkom met toilet en toegang tot inpandige garage
- ruime garage met extra buitendeur en automatische poort
- naast de garage nog een berging/technische ruimte
- 2 slaapkamers
- badkamer met bad, lavabo en voorziening voor toilet
De eerste verdieping (betonnen tussenvloer) kan men bereiken met een betonnen vaste trap die uitgeeft in een halletje. Links stapt men in de 3e slaapkamer, en rechts komt men in het zoldergedeelte.
Hier is nog een 4e kamer gemaakt, alsook een lavabo en nog een toilet.
De zolder heeft veel ruimte te bieden en kan creatief worden ingevuld naar behoefte.
De woning is gelegen op een hoek perceel waardoor er een grote voor- en zij tuin aanwezig is.
Grenzend aan de leefruimte is er een gezellig terras met gazon.
EXTRA INFORMATIE:
- renovatieverplichting van toepassing (epc label E)
- recente gasverwarming (voldoet aan de doelstelling!)
- kruipruimte onder de gehele woning
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230614-0000983780-RES-2
- Energieverbruik: 436 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 359.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 204 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | C |
|---|---|
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 679 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
Een pand van
G-K-S Vastgoed
Deze vastgoedmakelaar staat graag voor u Klaar!
Wij staan als vastgoedmakelaar graag Klaar voor u bij het verhuren of verkopen van uw vastgoed.
Wij werken hoofdzakelijk in de gemeente Essen.