Uiterst charmante villa op een rustige en groene locatie met volledige privacy!
€ 1.499.000
Een pand van De Boer & Partners Kalmthout
Overzicht
- 509 m² bewoonbaar
- 11010 m² grond
- 7 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 3 Garage(s)
Beschrijving
Deze charmante villa ligt op een rustige, groene locatie in een doodlopende straat, op slechts 5 minuten van het station. De woning bestaat uit vier bouwlagen, waaronder een kelderverdieping met wijnkelder, technische ruimte en wasplaats, een gelijkvloerse verdieping met ruime leefruimtes, een gerenoveerde keuken en bureauruimtes, en twee verdiepingen met in totaal zeven slaapkamers en twee badkamers. De villa wordt omringd door een onderhoudsvriendelijke, volledig omheinde tuin met een ruim terras, volwassen bomen en volop parkeergelegenheid, inclusief drie garages. Gelegen in Essen Heikant, dicht bij het centrum, winkels en openbaar vervoer, biedt deze woning een combinatie van rust, ruimte en praktische ligging!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0003458561-RES-1
- Energieverbruik: 457 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1908 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 509 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 15 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 7 |
| Garages | 3 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 11010 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
De Boer & Partners Kalmthout
De Boer & Partners Kalmthout
Met meer dan 40 jaar ervaring en 17 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025