Nieuwbouw KMO units in bedrijvenpark De Zwaan te Schoten
€ 439.000
Een pand van CEUSTERS
Overzicht
- 240 m² bewoonbaar
Beschrijving
Bedrijvenpark De Zwaan: NOG SLECHTS 1 KMO UNIT BESCHIKBAAR!
Multifunctioneel state-of-the-art bedrijvenpark gelegen op een uitmuntende locatie in Schoten. De site is zeer goed bereikbaar via de E19, afrit 4 (Sint-Job) en de Brechtsebaan zelf (baan Schoten-Brecht). De voormalige site van Struik Foods, vroeger bekend als de Zwanfabriek wordt volledig afgebroken en ontwikkeld tot modern en ecologisch bedrijvenpark. In eerste fase worden 2 bedrijfsverzamelgebouwen opgericht, tezamen goed voor zo'n 32 KMO units en 8 kantoorruimtes. Tezelfdertijd zal de heraanleg van de Brechtsebaan plaatsvinden zodoende zowel het Industriepark als Bedrijvenpark De Zwaan van een uitstekend bereikbaarheid zullen genieten. Tevens zijn er verschillende configuratie mogelijkheden met telkens de mogelijkheid om zowel magazijn units als kantoor units samen te voegen.
Daarenboven beschikken meerdere KMO units over een ingebouwde mezzanine evenals de mogelijkheid om een kantoor in te bouwen.
TIMING: Oplevering voorzien op 09/2024.
Kijk voor een actueel overzicht op onze website.
BEDRIJVENPARK DE ZWAAN | LAATSTE UNIT!
Multifunctioneel state-of-the-art bedrijvenpark gelegen op een uitmuntende locatie in Schoten. De site is zeer goed bereikbaar via de E19, afrit 4 (Sint-Job) en de Brechtsebaan zelf (baan Schoten-Brecht). De voormalige site van Struik Foods, vroeger bekend als de Zwanfabriek wordt volledig afgebroken en ontwikkeld tot modern en ecologisch bedrijvenpark. In eerste fase worden 2 bedrijfsverzamelgebouwen opgericht, tezamen goed voor zo'n 32 KMO units. Tezelfdertijd zal de heraanleg van de Brechtsebaan plaatsvinden zodoende zowel het Industriepark als Bedrijvenpark De Zwaan van een uitstekend bereikbaarheid zullen genieten.
Aan de voorzijde van het Bedrijvenpark worden 3 aparte gebouwen voorzien die genieten van een uitmuntende zichtlocatie. Deze gebouwen worden op maat van de klant opgeleverd en zullen bestaan uit magazijn, kantoren en/of showroom.
Alle gebouwen, zowel de bedrijfsgebouwen vooraan als de bedrijfsverzamelgebouwen in tweede lijn, zullen beschikken over groendaken en de modernste technieken. Tevens wordt er bij de aanleg van het bedrijvenpark veel aandacht geschonken aan een optimale mobiliteit, groen voorzieningen en ecologische aspecten zodoende dit Bedrijvenpark "future proof" is.
TIMING: Oplevering voorzien op 09/2024.
De twee bedrijfsverzamelgebouwen bestaan uit:
- 32 KMO units met oppervlaktes tussen 147m² en 288m²
Momenteel is er enkel nog 1 unit van 240 m² beschikbaar.
Afwerkingsgraad KMO-units: Gebouw F en gebouw G
- Staalstructuur met betonnen en geïsoleerde scheidingswanden
- Gevelbekleding: combinatie silex beton- en sandwichpanelen
- Buitenschrijnwerk in aluminium met isolerende beglazing
- Automatiseerde sectionaalpoort (afmeting 400x450)
- Groendak in geïsoleerde steeldeck met lichtstraten en rookkoepels
- Mogelijkheid tot fotovoltaïsche installatie op het dak (zonnepanelen)
- Vloer: gepolierde betonvloeren met een draagkracht van 3T/m²
- Hemelwaterputten worden voorzien
- Parkeerzones in klinkers, met mogelijkheid tot elektrische laadpalen
Vermelde prijzen zijn steeds excl. BTW, notaris- en overdrachtskosten. Prijzen zijn wel inclusief de kosten van afwerking van het Park (o.a. totem, brievenbussen, belijning, parkingborden, groenaanleg,...).
Voormelde oppervlaktes zijn bruto oppervlaktes. Voor de nutsvoorzieningen wordt een forfaitair bedrag gerekend per unit en per aansluiting van 12.500 euro excl. BTW voor de standaardaansluitingen. Tussenvloeren zijn optioneel, behoudens waar in de prijstabel vermeld.
Elke unit heeft standaard een exclusief gebruiksrecht op de ruimte voor zijn poort. In de basis wordt voorzien: 1 poort, 1 raam en deur op het gelijkvloers en 1 raam op het verdiep.
De kosten voor de opmetingen bedragen 300 euro excl. BTW per unit.
Gedetailleerde plannen (PDF) en verkooplastenboek (PDF) op aanvraag.
CEUSTERS werd door projectontwikkelaar JENI exclusief aangesteld voor de verdere commercialisatie en staat u graag bij voor bijkomende informatie.
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Financieel
Prijs | € 439.000 |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwcertificaat | Nee |
---|---|
Bewoonbaar (m²) | 240 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 0 |
Slaapkamers | 0 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Elektrisch keuringsattest | Nee |
---|
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
Naam residentie | Bedrijvenpark De Zwaan |
---|---|
Lift | Nee |