Te Koop Magazijnruimte met Kantoor te Schoten

Deze ruime gebouwen, gelegen aan de Wijtschotbaan, liggen +/- 200 meter van het Albertkanaal en het Kempisch kanaal. De zone is goed bereikbaar en bevindt zich op +- 5 km van de Antwerpse ring (Sportpaleis) en +- 4 km van het rondpunt te Wommelgem (E313/E34).

UNIT 1 – Prijs: 2.515.000,00

Totale terrein oppervlakte: +/- 1.443,18 m2
Magazijnruimte: +/- 1.255 m2
Kantoorruimte gelijkvloers: +/- 188,18 m2
Kantoorruimte 1e verdiep: +/- 161,50 m2

Magazijn/Atelier

- Constructie: staal
- Geïsoleerde wanden
- Geïsoleerd dak: steeldeck
- Dak voorzien van: dubbelwandige lichtstraten/koepels
- Verlichting: TL-lampen, LED-lampen
- Vrije hoogte: 6,50 m
- Vloer: beton met een draagkracht van 3 T/m2
- Verwarming: hete luchtblazers op aardgas
- Elektriciteitsvoorziening: drijfkracht 3 x 380
- Aansluiting op de openbare riolering
- 1 sectionaal poort: elektrisch bedienbaar 6 m2 x 4,25 m2
- Veiligheid: alarminstallatie/ nooddeur/ rookdetectie/ toegangscontrole
- Mezzanine: 18 m2 x 7 m2
- Sanitaire voorzieningen (douche met kleedruimte)
- Magazijnierlokaaltje
- Parking: verhard/ verlicht

KANTOOR

- Gelegen aan de voorgevel op het gelijkvloers en 1e verdieping
- Inkomhal met trap
- Plintkabelgoten
- Verlaagd plafond met inbouwverlichting: deels LED, deels TL
- Aluminium draai-kiep ramen met dubbele beglazing
- Zonneblinden
- Airconditioning
- Elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting
- Alarminstallatie
- Verwarming op aardgas
- Reeds opgedeeld in verschillende ruimten
- Kitchenette + eetruimte
- Sanitair dames en heren / met douche
- Ruime parking

Stedenbouwkundige vergunning: uitgereikt
Stedenbouwkundige bestemming: KMO
Dagvaardigen: geen
Voorkooprecht: RVV de Vlaamse Waterweg NV
Verkavelingsvergunning: geen verkavelingsvergunning aanwezig

Watertoets
P score: B
G Score: A

Afgebakend overstromingsgebied: nee
Afbakende oeverzone: nee
Risicozone voor overstroming: nee

EPC:

Gevraagde verkoopprijs Unit 1: 2.515.000,00 € Excl. btw

Beschikbaarheid: beschikbaar bij akte