Overzicht
- 86 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Luxueus gerenoveerd appartement van ca 86 m² op de tweede verdieping met 2 slaapkamers en zuidoost gelegen terras. Centrale ligging en op wandelafstand van parken, scholen en openbaar vervoer. Dit prachtig gebouw heeft een totaalrenovatie ondergaan in 2023, er werd gewerkt met hoogwaardige materialen. Indeling appartement: leefruimte op parketvloer, 2 bergingen op keramische tegelvloer met aansluitingen wasmachine en droogkast, luxueus ingerichte keuken met eiland en Siemens toestellen, apart toilet, 2 slaapkamers op parketvloer met doorgang naar het terras en een luxueus ingerichte badkamer met inloopdouche en dubbel lavabomeubel. Alle verdiepingen zijn toegankelijk met de trap. Het gebouw werd volledig afgewerkt volgens de laatste normen qua akoestiek, isolatie en ventilatie en maken van dit appartement de ideale bewoning of investering. Extra troeven: mogelijkheid tot huren van overdekte autostalling en/of fietsenstalling in de geburen, totaalrenovatie van het gebouw (isolatie dak, ramen, muren, elektriciteit), nieuwe individuele meters gas, water en elektriciteit, goede huuropbrengst voor de investeerder (1050,00 euro/maand), lage EPC 141 kWh.
Luxueus gerenoveerd appartement op de tweede verdieping met 2 slaapkamers en zuidoost gelegen terras
Een vernieuwd appartement van ca 86 m² op centrale ligging en op wandelafstand van parken, scholen en openbaar vervoer.
Dit prachtig gebouw heeft een totaalrenovatie ondergaan in 2023, er werd gewerkt met hoogwaardige materialen.
* Indeling : leefruimte op parketvloer, 2 bergingen op keramische tegelvloer met aansluitingen wasmachine en droogkast, luxueus ingerichte keuken met eiland en Siemens toestellen, apart toilet, 2 slaapkamers op parketvloer met doorgang naar het terras en een luxueus ingerichte badkamer met inloopdouche en dubbel lavabomeubel.
Alle verdiepingen zijn toegankelijk met de trap. Het gebouw werd volledig afgewerkt volgens de laatste normen qua akoestiek, isolatie en ventilatie en maken van dit appartement de ideale bewoning of investering.
Extra troeven: mogelijkheid tot huren van overdekte autostalling en/of fietsenstalling in de geburen, totaalrenovatie van het gebouw (isolatie dak, ramen, muren, elektriciteit), nieuwe individuele meters gas, water en elektriciteit, goede huuropbrengst voor de investeerder (1050,00 euro/maand), zeer lage EPC (141 kWh)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230405-0002554426-RES-2
- Energieverbruik: 141 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 284.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 658 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1924 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 86 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 6 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |