Kantoorgebouw te Bornem, Cesar Van Kerckhovenstraat 106
Overzicht
- 440 m² bewoonbaar
- 875 m² grond
- 2 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Op een toplocatie vlakbij de N16 en het prachtige kasteel d'Ursel vind je dit recente kantoorgebouw met maar liefst 440m² benutbare oppervlakte. Dit gebouw beschikt door haar ligging en moderne architectuur over zeer veel natuurlijke lichtinval. Het werd met de beste materialen afgewerkt en is zeer energiezuinig. De verschillende ruimten zijn opdeelbaar. Voor het kantoorgebouw bevinden zich 14 autostaanplaatsen.
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met toegang tot een wachtzaal, bureelruimte en een ruime vergaderzaal, evenals een gastentoilet, moderne ingerichte keuken met zicht op de mooie tuin.
De stijlvolle moderne trap brengt u op de eerste verdieping met een tweede open kantoorruimte met prachtig uitzicht op de omgeving, evenals een aparte bureelruimte, ingerichte sanitaire ruimte en bergruimte. De ruimte is perfect bruikbaar als kantoorruimte of desgewenst als woonst..
De tweede verdieping bestaat uit een hoge open ruimte die perfect geschikt is als bijkomende kantoor met een prachtig terras met zicht op de groene omgeving. De ruimte is ook omvormbaar tot drie extra slaapkamers.
Dit kantoorgebouw beschikt verder over een knappe archiefruimte in de kelder.
Dit gebouw is uitermate geschikt als kantoorruimte en/of praktijkruimte. Er kunnen 20 werknemers of meer tewerkgesteld worden.
Ideaal voor een vrij beroep, kinesistenpraktijk, (tand)artsenpraktijk, accountant, advocatenkantoor, dienstverlenende KMO…die een locatie met uitstraling zoeken
Op een toplocatie vlakbij de N16 en het prachtige kasteel d'Ursel vind je dit recente kantoorgebouw met maar liefst 440m² benutbare oppervlakte. Dit gebouw beschikt door haar ligging en moderne architectuur over zeer veel natuurlijke lichtinval. Het werd met de beste materialen afgewerkt en is zeer energiezuinig. De verschillende ruimten zijn opdeelbaar. Alle ruimten hebben internettoegang. Voor het kantoorgebouw bevinden zich maar liefst 14 autostaanplaatsen. Langs de straat kan eveneens geparkeerd worden.
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal die toegang verleent tot een aparte wachtzaal, bureelruimte en een ruime vergaderzaal. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een gastentoilet, moderne ingerichte keuken met verbruiksruimte en zicht op de mooie zonnige tuin omringd door een mooi bos. De totale vloeroppervlakte van het gelijkvloers bedraagt 110m².
Een stijlvolle moderne trap brengt u op de eerste verdieping. Daar bevindt zich de tweede open kantoorruimte met prachtig uitzicht op de omgeving. Er is geen inkijk van omliggende buren. Op de eerste verdieping bevindt zich eveneens een aparte bureelruimte, volledig ingerichte sanitaire ruimte en bergruimte. De totale vloeroppervlakte is eveneens 110m². Deze ruimte is perfect gebruikbaar als kantoorruimte of desgewenst als woonst met living, badkamer en eerste slaapkamer.
Via een moderne trap komt u op de tweede verdieping. Die bestaat uit een hoge open ruimte die perfect geschikt is als bijkomende kantoor- of praktijkruimte met een prachtig terras van ca 20m² met zicht op de groene omgeving. De vloeroppervlakte is eveneens 110m². Deze ruimte is ook perfect omvormbaar tot drie extra slaapkamers.
Dit kantoorgebouw beschikt verder over een knappe archiefruimte in de kelder met rekken tot aan het plafond. De kelderruimte is eveneens 110m²
Dit gebouw is uitermate geschikt als kantoorruimte en/of praktijkruimte met vele mogelijkheden. Er kunnen 20 werknemers of meer tewerkgesteld worden.
Ideaal voor een vrij beroep, kinesistenpraktijk, (tand)artsenpraktijk, accountant, advocatenkantoor, dienstverlenende KMO…die een locatie met uitstraling zoeken
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20240618-0003286491-RES-1
- Energieverbruik: 111 kWh/m²/jaar
Financieel
Prijs | € 871.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.642 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2013 |
---|---|
Staat | Zo goed als nieuw |
Bewoonbaar (m²) | 440 |
Gevels | 4 |
Badkamers | 0 |
Slaapkamers | 0 |
Parkeerplaatsen | 14 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
P-score | D |
---|---|
G-score | A |
Voorkeurrecht | Ja |
Totale oppervlakte (m²) | 875 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 110 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie voorgevel | Oost |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Geschikt voor praktijk | Ja |
---|---|
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |