Designvilla met praktijkruimte/kantoor en woonst te Bornem
Overzicht
- 440 m² bewoonbaar
- 875 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Op een toplocatie vlakbij de N16 en het prachtige kasteel d'Ursel vind je deze moderne villa met maar liefst 440m² benutbare oppervlakte.
De villa beschikt door haar moderne en open architectuur over veel natuurlijke lichtinval. De verschillende ruimten zijn opdeelbaar.
Voor de villa bevinden zich tot 14 autostaanplaatsen.
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal die toegang verleent tot een bureelruimte en een ruime vergaderzaal of praktijkruimte, evenals een gastentoilet, moderne ingerichte keuken met zicht op de mooie tuin.
U vindt er tevens een zonnig terras van 44m2 met een prachtige zonnewering. Het terras kijkt uit over een perfect onderhouden en omheinde tuin met tuinhuis.
Een stijlvolle moderne trap brengt u op de eerste verdieping met een leefruimte met prachtig uitzicht op de omgeving, een ingerichte slaapkamer met dressing, een mooi ingerichte badkamer en wasruimte. De ruimte is eveneens perfect bruikbaar als extra kantoorruimte.
De tweede verdieping bestaat uit een hoge open ruimte die perfect geschikt is voor drie extra slaapkamers met een zuidgericht prachtig terras (20m²) met open zicht.
De polyvalente villa beschikt tenslotte over een knappe wijnkelder en/of archiefruimte.
Dit gebouw is uitermate geschikt als villa met praktijkruimte/kantoor en is ideaal voor een vrij beroep, (tand)artsenpraktijk, kinesistenpraktijk, accountant, advocatenkantoor e.d.
Verder is deze villa ook geschikt voor een groot of nieuw samengesteld gezin
Op een toplocatie vlakbij de N16 en het prachtige kasteel d'Ursel vind je deze moderne villa met maar liefst 440m² benutbare oppervlakte.
Deze villa beschikt door haar moderne en open architectuur over zeer veel natuurlijke lichtinval.
Ze werd met de beste materialen afgewerkt en is zeer energiezuinig. De verschillende ruimten zijn opdeelbaar en beschikken allen over internettoegang. Voor de villa bevinden zich tot 14 autostaanplaatsen.
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal die toegang verleent tot een bureelruimte en een ruime vergaderzaal of praktijkruimte. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een gastentoilet, moderne ingerichte keuken met verbruiksruimte en zicht op de mooie zonnige tuin omringd door een mooi bos. De totale vloeroppervlakte van het gelijkvloers bedraagt 110m².
Op het gelijkvloers bevindt zich een zonnig terras van 44m2 met een prachtige zonnewering. Het terras kijkt uit over een perfect onderhouden en omheinde zonnige tuin met tuinhuis.
Een stijlvolle moderne trap brengt u op de eerste verdieping. Daar bevindt zich de leefruimte met prachtig uitzicht op de omgeving. Er is geen inkijk van omliggende buren. Op de eerste verdieping bevindt zich eveneens een ingerichte slaapkamer met dressing, een mooi ingerichte badkamer en wasruimte. De totale vloeroppervlakte is eveneens 110m². Deze ruimte is eveneens perfect bruikbaar als extra kantoorruimte.
Via een moderne trap komt u op de tweede verdieping. Die bestaat uit een hoge open ruimte die perfect geschikt is voor drie extra slaapkamers met een zuidgericht prachtig terras (20m²) met open zicht over de velden.
Deze polyvalente villa beschikt tenslotte over een knappe wijnkelder en/of archiefruimte met rekken met een oppervlakte van maar liefst 110m².
Dit gebouw is uitermate geschikt als villa met praktijkruimte/kantoor en is ideaal voor een vrij beroep, (tand)artsenpraktijk, kinesistenpraktijk, accountant, advocatenkantoor e.d.
Verder is deze villa ook geschikt voor een groot of nieuw samengesteld gezin
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20240618-0003286491-RES-1
- Energieverbruik: 111 kWh/m²/jaar
Financieel
Prijs | € 871.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.642 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2013 |
---|---|
Staat | Zo goed als nieuw |
Bewoonbaar (m²) | 440 |
Gevels | 4 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 4 |
Parkeerplaatsen | 14 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
P-score | D |
---|---|
G-score | A |
Voorkeurrecht | Ja |
Totale oppervlakte (m²) | 875 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 110 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie voorgevel | Oost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Geschikt voor praktijk | Ja |
---|---|
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |