Assistentiewoning met 1 slaapkamer en terras
€ 195.000
Een pand van Vastgoed Chase
Overzicht
- 60 m² bewoonbaar
- 60 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
PUURS RUISBROEK | LUXUEUZE, ENERGIEZUINIGE EN ROLSTOELVRIENDELIJKE ASSISTENTIEWONING MET 1 SLAAPKAMER EN ZUIDWEST GEORIENTEERD TERRAS | ZORGELOOS WONEN OF ZORGELOOS VERHUREN | Rustig gelegen op de eerste verdieping, aan achterkant van recent gebouw met lift, in residentie Skobbegaar | Erkende assistentiewoning voorzien van alle nodige services (interventie 24/24 en 7/7) via aangrenzend woonzorgcentrum Sauvegarde | EPC A ! |
Indeling als volgt : ruime inkomhal - living op parkettegel met eetplaats - terras met groen uitzicht - open, geïnstalleerde keuken - berging met aansluiting wasmachine - grote slaapkamer - badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet.
Het appartement is in zeer goed staat, net geschilderd en onmiddellijk beschikbaar.
Het is tevens een zeer interessant investeringspand voor slimme investeerders die graag weinig zorgen hebben.
Troeven: het appartement wordt zeer goed onderhouden, sociale controle aanwezig (alarmknop in elke kamer voor assistentie), zorgeloos wonen of zorgeloos verhuren, zeer hoog rendement als verhuurder, weinig of geen kans op schade owv meer respect oudere bevolking, vergrijzing van de bevolking (toenemende vraag assistentiewoningen), ventilatiesysteem, ...
Als investeerder heeft eigen familie voorrang om het appartement te huren.
De huurvergoeding wordt jaarlijks geïndexeerd en bedraagt momenteel 33,08 euro per dag.
Residentie Skobbegaar en WZC Sauvegarde: "Levenslang zorgeloos genieten op een toplocatie, midden in het dorpshart van Ruisbroek, omringd door het groen. Comfort, zorg en veilig wonen met een uitgebreid servicepakket."
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240602-0003236623-RES-1
- Energieverbruik: 89 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 195.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2015 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 60 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 60 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 60 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 6 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Naam residentie | Residentie Skobbegaar |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Lift | Ja |
Een pand van
Vastgoed Chase
