> Te koop > PUURS > Huis > Ruime villa op toplocatie

Ruime villa op toplocatie

€ 495.000

Hof ter Bollen 32 - 2870 PUURS

Een pand van Immo Lachat

Volledige aanbod

Overzicht

260 m² bewoonbaar
1294 m² grond
4 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
1 Tuin
1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving

Deze ruime villa is gelegen op een toplocatie in de rustige residentiële woonwijk "Hof ter Bollen", en dit op een grond van 1294m².

Gebouwd in 1971, dus deels te renoveren en op te frissen.

De totale benutbare oppervlakte is 416m².

Indeling per niveau (split-level):

* (dubbele) garage - 2 x kelderberging - hal - rest kruipkelder (hoogte 1.25m - met betonvloer)

* inkomhal - toilet - living - keuken - verand a - wasplaats

* nachthal - badkamer - 4 slaapkamers

* 2 grote zolders (85m² en 75m²)

Deze zolders hebben veel mogelijkheden: slaapkamers, hobbykamer, studio.

De woning kan eventueel ook omgevormd worden naar een kangoeroewoning.

Attesten en plan van de woning zijn terug te vinden op onze website.

Energie

EPC Certificaat: 3198525
Energieverbruik: 635 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Beglazing: Standaard dubbel

Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Op de kaart

Downloads

Financieel

Prijs	€ 495.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 1.086
Kadastraal inkomen (geïndexeerd)	€ 0

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1971
Staat	Op te frissen
Bouwcertificaat	Nee
Bewoonbaar (m²)	260
Verdieping	0
Gevelbreedte	18
Badkamers	1
Slaapkamers	4
Verdiepingen	0
Garages	1
Parkeerplaatsen	2
Doucheruimtes	0
Toiletten	2

Faciliteiten

Keuken uitrusting	Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen	Hout
Beglazing	Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest	Nee

Perceel

Breedte (m)	25
Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	D
G-score	D
Voorkeurrecht	Nee
Totale oppervlakte (m²)	1294
Bebouwde oppervlakte (m²)	205
Tuin oppervlakte (m²)	0
Oppervlakte terras (m²)	0
Oriëntatie tuin	Oost

Vergunning

Vergunning	Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Parking	Ja
Garage	Ja
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Ja
Zolder	Ja
Tuin	Ja
Terras	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
TV aansluiting	Ja
Internetaansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Ja

Een pand van

Immo Lachat

IMMO LACHAT

Samen meer dan 40 jaar ervaring! Sinds 2000 begeleiden wij onze klanten bij de verkoop of verhuur van hun eigendom: woningen, appartementen, gronden, bedrijfsvastgoed,... Telkens met enthousiasme, professionalisme, streekkennis en een persoonlijke aanpak. Met 3 erkende vastgoedmakelaars krijgt u altijd het beste advies en wordt u steeds bijgestaan van A tot Z. We zorgen ervoor dat uw pand aan de beste prijs verkocht of verhuurd kan worden! Bel ons op 052/340931, stuur een mailtje naar info@immolachat.be of spring gerust eens binnen in ons kantoor in centrum Londerzeel. Tot binnenkort, Dirk De Cat, Lien De Cat en Kurt Laenens.

HOF TER BOLLEN 32 LIEZELE - WONING

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar