Nieuw
Licht en ruim duplex appartement met 3 slaapkamers in het hart van Kalfort
€ 285.000
Een pand van M3 makelaars Bornem
Overzicht
- 110 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Dit gezellige duplex appartement bevindt zich midden in het bruisende centrum van Kalfort, ideaal voor wie houdt van alles binnen handbereik, maar toch in een rustige omgeving wil wonen. Het appartement heeft 3 slaapkamers en biedt heel wat ruimte en comfort, perfect voor een gezin of zelfs als investering. We komen binnen via de algemene inkomhal, die ons via de trap naar de eerste verdieping brengt. Hier starten we onze rondleiding in het appartement. Bij binnenkomst tref je de inkomhal met een gastentoilet. Vanuit de inkomhal heb je toegang tot de ruime woonkamer, waar je meteen merkt dat er veel licht naar binnen komt dankzij de grote raampartijen. De ruimte is ideaal voor fijne avonden met vrienden of familie. De keuken geeft uit op het gezellige terras, waar je in alle rust kunt genieten van een drankje of je ochtendkoffie. Want, wie houdt er nu niet van een tasje koffie ;-) Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een handige berging, zodat je altijd voldoende opbergruimte hebt voor je boodschappen of andere spullen. Via de inkomhal gaan we opnieuw naar de trap die ons naar de bovenverdieping brengt. Hier vinden we de nachthal, die toegang biedt tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een lavabo en een toilet – alles wat je nodig hebt voor een ontspannen moment na een drukke dag. Daarnaast is er nog een zolder met een vlieringtrap, want wie kan er nu niet wat extra opslagruimte gebruiken? Momenteel wordt het appartement verhuurd, wat het ook een uitstekende optie maakt als opbrengsteigendom. De blokpolis wordt jaarlijks afgerekend. Parkeren is geen probleem, want er zijn voldoende parkeerplaatsen in de straat. Interessant weetje: de elektrische keuring wordt volledig conform gemaakt voor verkoop! Kortom, een ruim en licht appartement in een top locatie in Kalfort.
Dit gezellige duplex appartement bevindt zich midden in het bruisende centrum van Kalfort, ideaal voor wie houdt van alles binnen handbereik, maar toch in een rustige omgeving wil wonen. Het appartement heeft 3 slaapkamers en biedt heel wat ruimte en comfort, perfect voor een gezin of zelfs als investering.
We komen binnen via de algemene inkomhal, die ons via de trap naar de eerste verdieping brengt. Hier starten we onze rondleiding in het appartement. Bij binnenkomst tref je de inkomhal met een gastentoilet. Vanuit de inkomhal heb je toegang tot de ruime woonkamer, waar je meteen merkt dat er veel licht naar binnen komt dankzij de grote raampartijen. De ruimte is ideaal voor fijne avonden met vrienden of familie.
De keuken geeft uit op het gezellige terras, waar je in alle rust kunt genieten van een drankje of je ochtendkoffie. Want, wie houdt er nu niet van een tasje koffie ;-) Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een handige berging, zodat je altijd voldoende opbergruimte hebt voor je boodschappen of andere spullen.
Via de inkomhal gaan we opnieuw naar de trap die ons naar de bovenverdieping brengt. Hier vinden we de nachthal, die toegang biedt tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een lavabo en een toilet – alles wat je nodig hebt voor een ontspannen moment na een drukke dag.
Daarnaast is er nog een zolder met een vlieringtrap, want wie kan er nu niet wat extra opslagruimte gebruiken?
Momenteel wordt het appartement verhuurd, wat het ook een uitstekende optie maakt als opbrengsteigendom. De blokpolis wordt jaarlijks afgerekend. Parkeren is geen probleem, want er zijn voldoende parkeerplaatsen in de straat.
Interessant weetje: de elektrische keuring wordt volledig conform gemaakt voor verkoop!
Kortom, een ruim en licht appartement in een top locatie in Kalfort.
We komen binnen via de algemene inkomhal, die ons via de trap naar de eerste verdieping brengt. Hier starten we onze rondleiding in het appartement. Bij binnenkomst tref je de inkomhal met een gastentoilet. Vanuit de inkomhal heb je toegang tot de ruime woonkamer, waar je meteen merkt dat er veel licht naar binnen komt dankzij de grote raampartijen. De ruimte is ideaal voor fijne avonden met vrienden of familie.
De keuken geeft uit op het gezellige terras, waar je in alle rust kunt genieten van een drankje of je ochtendkoffie. Want, wie houdt er nu niet van een tasje koffie ;-) Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een handige berging, zodat je altijd voldoende opbergruimte hebt voor je boodschappen of andere spullen.
Via de inkomhal gaan we opnieuw naar de trap die ons naar de bovenverdieping brengt. Hier vinden we de nachthal, die toegang biedt tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een lavabo en een toilet – alles wat je nodig hebt voor een ontspannen moment na een drukke dag.
Daarnaast is er nog een zolder met een vlieringtrap, want wie kan er nu niet wat extra opslagruimte gebruiken?
Momenteel wordt het appartement verhuurd, wat het ook een uitstekende optie maakt als opbrengsteigendom. De blokpolis wordt jaarlijks afgerekend. Parkeren is geen probleem, want er zijn voldoende parkeerplaatsen in de straat.
Interessant weetje: de elektrische keuring wordt volledig conform gemaakt voor verkoop!
Kortom, een ruim en licht appartement in een top locatie in Kalfort.
Energie
- EPC Certificaat: 20250104-0003485381-RES-1
- Energieverbruik: 124 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
Prijs | € 285.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 697 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1995 |
---|---|
Bewoonbaar (m²) | 110 |
Verdieping | 1 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Beglazing | Standaard dubbel |
---|---|
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
Lift | Nee |
---|---|
Intercom | Ja |
Een pand van
M3 makelaars Bornem
Uw betrouwbare partner bij de verkoop en verhuur van vastgoed in en rond Klein-Brabant
Als erkende vastgoedmakelaar met kantoren in Antwerpen, Bornem, Brasschaat en Zwijndrecht, zijn wij gespecialiseerd in het begeleiden van verkopers en verhuurders bij de verkoop/verhuur van hun woning of appartement. Onze uitgebreide dienstverlening omvat alle aspecten van het verkoop/verhuurproces, van het opstellen van het dossier tot het afsluiten van de overeenkomst. Wij zorgen voor een doeltreffende promotie van uw eigendom op diverse kanalen en staan garant voor persoonlijk advies en grondige marktkennis. Bij ons kunt u rekenen op een sterke lokale verankering en een à la carte dienstverlening. Wij bieden u de keuze uit drie verschillende menu's die elk op maat worden samengesteld om aan uw specifieke behoeften te voldoen. Zo kunt u optimaal profiteren van onze expertise en ondersteuning bij de verkoop/verhuur van uw eigendom. Onze grootste troef is dat wij u alle zorgen uit handen nemen en u ontzorgen bij het volledige proces. Wij werken nauw met u samen en zorgen voor een transparante en open communicatie.
Bij ons bent u verzekerd van een betrouwbare en professionele aanpak bij de verkoop van uw woning of appartement. Neem snel contact met onze lokale makelaars.
Schipstraat 6 bus 1
Leer meer over vastgoed
Nieuw
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden
30 December 2024
Appartement kopen? Dit moet je vooraf weten
25 December 2024