Prachtig duplex-appartement van 225m²
€ 369.000
Een pand van Immo Lachat
Overzicht
- 225 m² bewoonbaar
- 756 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Zeer ruim instapklaar energiezuinig duplex-appartement van 225m² in het centrum van Ruisbroek.
Elektriciteit is conform. Geen asbest aanwezig. EPC B/156. Attesten zijn terug te vinden op onze site www.immolatchat.be.
Indeling: gelijkvloers: garagebox.
Tweede verdieping: inkomhal met vestiaire, toilet, 2 slaapkamers, badkamer, living met open keuken (64m²).
Derde verdieping: mezzanine van 56.65m² (nu - deels - gebruikt als derde slaapkamer, hier kan eventueel nog een bijkomende vierde slaapkamer gemaakt worden en kan eventueel ook gebruikt worden als hobbyruimte, bureel,e.d.), berging en een prachtig terras van 25m².
Badkamer is recent vernieuwd (toestellen: inloopdouche, meubel met 2 lavabo's, mogelijke aansluiting bad is aanwezig).
CV op gas met radiatoren. Vloerbekleding in stenen vloeren, parket en vast tapijt. Trap afgewerkt met natuursteen. Ingemaakte kasten in 2 slaapkamers en badkamer.
Parkeren door bewoners toegelaten op de binnenruimte aan de garageboxen.
Gemeenschappelijke kosten +/- 100 euro/maand (inclusief blokpolis).
Kleinschalige residentie van 6 appartementen.
Vrij vanaf 01/09/2025.
Goede verbinding met A12 en N16 en vlakbij treinstation, bushaltes en basisschool.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 538309
- Energieverbruik: 156 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 664 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1994 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 225 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 756 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Immo Lachat
