In optie
Leuke, instapklare woning te Liezele
€ 395.000
Een pand van IMMO ROTTIERS
Overzicht
- 177 m² bewoonbaar
- 370 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Vlakbij het centrum van Liezele (Puurs-Sint-Amands) kan je deze leuke, perfect instapklare woning terugvinden. Dankzij zijn gunstige ligging bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich op wandelafstand, alsook is er een vlotte verbinding met de N17-N16-A12. Deze knap gerenoveerde, vrijstaande woning is als volgt ingedeeld: vanuit de inkomhal kom je terecht in de ruime woon- en eetkamer met gezellige houtkachel en aansluitend de ruime, landelijke keuken. Hierachter bevindt zich nog een extra hal van waaruit je toegang hebt tot de inpandige garage en de mooie extra ruimte/bureau, die ook de ideale ruimte kan zijn voor een kleine zelfstandige activiteit (schoonheidsspecialiste, kapster, kinesist, manicure…). Op de 1ste verdieping bevindt zich de zeer ruime badkamer met bad, douche, dubbele lavabo en toilet en 2 slaapkamers. Via een vaste trap kom je tot slot terecht op de zolderverdieping, ingericht met een extra slaapkamer en extra bergruimte. Achteraan de woning kan je genieten van de rust in het gezellig tuintje met overdekt terras/pergola. Vooraan de woning heb je meerdere autostaanplaatsen en bijkomende troef is de extra toegang langs het achterliggend straatje. De woning wordt verwarmd op aardgas en is voorzien van dubbele beglazing in PVC. Bij eerste aankoop kan je op deze woning genieten van het zopas verlaagde tarief van 2% registratierechten. Alle attesten en een videorondleiding zijn terug te vinden op www.immorottiers.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 411 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
- Keuring elektriciteit.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 395.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 342 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 177 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 370 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 100 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuid |
| Oriëntatie terras | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
IMMO ROTTIERS
IMMO ROTTIERS. Droom Groot. Wij helpen jouw vastgoeddromen waar te maken.
Immo Rottiers, een vastgoedkantoor met ambitie. Tommy Rottiers, een vastgoedmakelaar met ondernemingszin. Gevestigd in Londerzeel en jouw partner voor de verkoop en verhuur van vastgoed in Londerzeel, Kapelle op den Bos en omstreken.
Overweeg je jouw eigendom te verkopen of verhuren? Wij staan voor jou klaar! Met een brandende passie voor het vak, in elk dossier. Na jaren ervaring is deze passie groter dan ooit en dat merken onze klanten. En een tevreden klant, dat is voor ons goud waard.
2024030