In optie
Ruim, instapklaar duplex appartement te Ruisbroek
Een pand van IMMO ROTTIERS
Overzicht
- 115 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Op zoek naar een ruim en energiezuinig duplex appartement gelegen in een kleinschalige residentie met prachtig zicht op de achterliggende velden? Dan heeft dit knappe, moderne appartement alles waarnaar je op zoek bent. Het appartement is gelegen in een rustige straat in het landelijke Ruisbroek(Puurs-Sint-Amands), met op wandel- en fietsafstand verschillende winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer… Het appartement is gelegen op de 2de en 3de verdieping van een appartementsgebouw dat in 2017 volledig gerenoveerd werd. De indeling is als volgt: op de 2de verdieping bevindt zich de ruime, lichtrijke woonkamer met open keuken en toegang tot het gezellige, zonnige terras, alsook een praktische berging/wasplaats en afzonderlijk toilet. Op de 3de verdieping bevindt zich de badkamer met douche, bad en toilet en 3 slaapkamers, waarvan één gebruikt wordt als dressing met mooie, ingemaakte kasten. Het appartement wordt verwarmd op aardgas, scoort een zeer gunstig EPC label B en de elektrische installatie is conform gekeurd tot 2043! Kortom, mis deze buitenkans niet. Alle attesten en een videorondleiding zijn terug te vinden op www.immorottiers.be. Bezoeken aan te vragen per email.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20221006-0002690961-RES-1
- Energieverbruik: 141 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- EPC.pdf (pdf)
- Keuring elektriciteit.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 335.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 384 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2017 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 115 |
| Verdieping | 2 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 115 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
IMMO ROTTIERS
IMMO ROTTIERS. Droom Groot. Wij helpen jouw vastgoeddromen waar te maken.
Immo Rottiers, een vastgoedkantoor met ambitie. Tommy Rottiers, een vastgoedmakelaar met ondernemingszin. Gevestigd in Londerzeel en jouw partner voor de verkoop en verhuur van vastgoed in Londerzeel, Kapelle op den Bos en omstreken.
Overweeg je jouw eigendom te verkopen of verhuren? Wij staan voor jou klaar! Met een brandende passie voor het vak, in elk dossier. Na jaren ervaring is deze passie groter dan ooit en dat merken onze klanten. En een tevreden klant, dat is voor ons goud waard.
2025002
Leer meer over vastgoed
Nieuw
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden
30 December 2024
Appartement kopen? Dit moet je vooraf weten
25 December 2024