Nieuw
Energiezuinige stapelwoning in hartje Breendonk!
Een pand van Malines Group
Overzicht
- 150 m² bewoonbaar
- 3006 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Welkom in Breendonk-Dorp 96E. Deze recente BEN-woning ligt op wandelafstand van winkels, scholen, kinderopvang en vlakbij de A12! We worden verwelkomd in de inkomhal met vestiaireruimte en een gastentoilet. De inkomhal geeft toegang tot een praktische bergplaats en de leefruimte. In de leefruimte vinden we de ruime open keuken voorzien van alle moderne toestellen. De woonkamer wordt overspoelt met daglicht dankzij de aanwezigheid van de vele ramen. Achteraan vinden we een aangenaam terras met zicht op de gezellige tuin. Extra handig is het poortje in de tuin, alsook de half ondergrondse tuinberging. Op de eerste verdieping vinden we een spatieuze nachthal, 4 kamers, een apart toilet en een badkamer voorzien van ligbad, douche en dubbele lavabo. Bovendien is er ook op deze verdieping nog een gezellig terras aanwezig. Ondergronds vinden we een gemeenschappelijke fietsenstalling, een privatieve autostaanplaats alsook een extra privatieve bergruimte. Deze stapelwoning zit in de mede-eigendom van residentie Margrid, dit brengt tal van troeven met zich mee! Zo geniet u van extra gemeenschappelijke autostaanplaatsen waar ook een laadpaal is voorzien, alsook de ruime, achtergelegen gemeenschappelijke tuin. De woning wordt verwarmd d.m.v. vloerverwarming via warmtepompen in combinatie met zonnepanelen. Deze woonst is voorzien van een ventilatiesysteem D, 3-dubbelglas, airco's, rolluiken en een zonnescreen! De woning beschikbaar 1 week na akte. Meer informatie op www.malines-group.be
Welkom in Breendonk-Dorp 96E. Deze recente BEN-woning ligt op wandelafstand van winkels, scholen, kinderopvang en vlakbij de A12! We worden verwelkomd in de inkomhal met vestiaireruimte en een gastentoilet. De inkomhal geeft toegang tot een praktische bergplaats en de leefruimte. In de leefruimte vinden we de ruime open keuken voorzien van alle moderne toestellen. De woonkamer wordt overspoelt met daglicht dankzij de aanwezigheid van de vele ramen. Achteraan vinden we een aangenaam terras met zicht op de gezellige tuin. Extra handig is het poortje in de tuin, alsook de half ondergrondse tuinberging. Op de eerste verdieping vinden we een spatieuze nachthal, 4 kamers, een apart toilet en een badkamer voorzien van ligbad, douche en dubbele lavabo. Bovendien is er ook op deze verdieping nog een gezellig terras aanwezig. Ondergronds vinden we een gemeenschappelijke fietsenstalling, een privatieve autostaanplaats alsook een extra privatieve bergruimte. Deze stapelwoning zit in de mede-eigendom van residentie Margrid, dit brengt tal van troeven met zich mee! Zo geniet u van extra gemeenschappelijke autostaanplaatsen waar ook een laadpaal is voorzien, alsook de ruime, achtergelegen gemeenschappelijke tuin. De woning wordt verwarmd d.m.v. vloerverwarming via warmtepompen in combinatie met zonnepanelen. Deze woonst is voorzien van een ventilatiesysteem D, 3-dubbelglas, airco's, rolluiken en een zonnescreen! De gemeenschappelijke kost bedraagt 194 €/maand, hier zit de verwarming (gebruik warmtepomp) mee inbegrepen! Interesse in deze eigentijdse woning en vooruitstrevende manier van wonen? Contacteer ons dan snel! De woning is beschikbaar 1 week na akte.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 12041-G-OMV_2019093592/EP06313/A001/D01/SD007
- Energieverbruik: 28 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart

Downloads
- elektrische keuring.pdf (pdf)
- elektrische plannen en schema's.pdf (pdf)
- Energieprestatiecertificaat_24012023094454-MacBook Pro.pdf (pdf)
- VGI_Uittreksel_2025-03-24 11_36_58Z.pdf (pdf)
- warmtepomp esco overeenkomst margrid.pdf (pdf)
- rooilijn_breendonk-dorp.png (png)
- rooilijn_schaafstraat.png (png)
- VIP-00465955.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 986 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2021 |
---|---|
Staat | Zo goed als nieuw |
Bewoonbaar (m²) | 150 |
Gevels | 3 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 7 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | C |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 3006 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Malines Group
Wij maken van uw vastgoed een mooi verhaal!
VERKOOP - VERHUUR - BEHEER - NIEUWBOUWPROJECTEN Uw verhaal, onze zorg! Kiezen voor Malines Group is kiezen voor jarenlange ervaring, en een gedreven begeleiding doorheen elk vastgoedproces. Neem zonder zorgen de beste beslissing, en kom kennismaken. Of u nu uw eigendom verkoopt of verhuurt – of zelf iets wilt kopen of huren – bij Malines Group doen we er alles aan om van uw vastgoed een mooi verhaal te maken. Wij hopen u binnenkort te mogen ontmoeten!
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025