> Te koop > SINT-KATELIJNE-WAVER > Huis > Lichtrijke laagbouwvilla + garage/opslagruimte op +/-1.650 m²
Virtual tour

Lichtrijke laagbouwvilla + garage/opslagruimte op +/-1.650 m²

Ontdek de virtuele tour

Een pand van IMMO ID

Volledige aanbod

Overzicht


  • 170 m² bewoonbaar
  • 1645 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 2 Garage(s)

Beschrijving


 

Lichtrijke laagbouwvilla met extra garage/opslagruimte op een perceel van ong 1.650 m².

 

Centraal in de woning is de grote inkomhal met rechts een glazen deur naar het woongedeelte van meer dan 78m², uitgerust met een gezellige houthaard en grote raampartijen met zicht op de tuin.

 

De volledig uitgeruste open keuken geeft eveneens toegang tot nachthal. Deze is voorzien van ingemaakte kasten en leidt naar drie ruime slaapkamers en een recent opgefriste badkamer met een nieuwe douche.

 

Het bijgebouw in de tuin is perfect als garage of werkruimte voor een handige doe-het-zelver. Daarnaast biedt de garage onder de woning voldoende plaats voor fietsen, extra opslag en een wasruimte.

Her perceel heeft vooraan voldoende parkeerplaats en zowel voor- als achteraan een leuke tuin.

De centrale ligging tussen Lier, Mechelen Duffel en Onze-Lieve-Vrouw-Waver zorgen voor een vlotte bereikbaarheid.

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 3513955
  • Energieverbruik: 575 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Lichtrijke laagbouwvilla +  garage/opslagruimte op +/-1.650 m²
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Lichtrijke laagbouwvilla +  garage/opslagruimte op +/-1.650 m²

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 479.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.244
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 2.707

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1965
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 170
Verdieping 0
Gevelbreedte 13.78
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 2
Parkeerplaatsen 4
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Diepte (m) 51
Breedte (m) 35
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 1645
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 346
Oppervlakte terras (m²) 36
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


IMMO ID
Logo van makelaar: IMMO ID
Uw vastgoedkantoor met een unieke aanpak.
Ons vastgoedkantoor kan zich bogen op liefst meer dan 33 jaar ervaring met de vastgoedmarkt in de driehoek Brussel-Antwerpen-Mechelen. Het was Remi Tassaert die de eerste twee kantoren in Mechelen en Brussel eigenhandig uit de grond stampte. Sinds zijn dochter Katia Tassaert 14 jaar geleden het roer overnam, is de familiezaak uitgebreid naar 4 vestigingen: 2 in Mechelen, in Sint-Katelijne-Waver en in Brussel. Nick Nuytkens is intussen ook al de derde generatie: hij runt al 11 jaar het kantoor in onze hoofdstad. De groei van Immo ID heeft zich de voorbije jaren ook vertaald in de opstart van enkele zusterbedrijven. Projects ID legt zich toe op de ontwikkeling en verkoop van nieuwbouwprojecten, terwijl Immo ID España gespecialiseerd is in vastgoed aan de Spaanse Costa’s. Bij Immo ID kan je rekenen op een team van medewerkers die allen even hard gepassioneerd zijn door vastgoed. Wij stellen alles in het werk om de juiste kopers voor het juiste pand te vinden en zowel voor koper als verkoper de beste deal te onderhandelen. We laten niets aan het toeval over en zorgen voor een complete service van A tot Z. ”Vanaf het bepalen van de correcte vraagprijs van een pand tot de nazorg na het verlijden van de akte: het behoort allemaal tot ons takenpakket. De belangrijkste basis om tot een mooi resultaat te komen, is vertrouwen. We willen op een eerlijke en correcte manier omgaan met vastgoed!
Logo van makelaar: IMMO ID
ZOETEWEI 2 SINT-KATELIJNE-WAVER
Lichtrijke laagbouwvilla +  garage/opslagruimte op +/-1.650 m² foto {{pictureIndex}}

Lichtrijke laagbouwvilla + garage/opslagruimte op +/-1.650 m²

€ 479.000

Zoetewei 2 - 2861 SINT-KATELIJNE-WAVER

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden