Nieuw
Hoeve op prachtig perceel met mogelijkheid vrij beroep en 5 slpkrs
Een pand van Boonstra Vastgoed
Overzicht
- 335 m² bewoonbaar
- 12932 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op een uitstekende locatie in een groene omgeving te Onze-Lieve-Vrouw-Waver bevindt zich deze ruime langgevelhoeve met 5 slaapkamers op een prachtig perceel van 12952 m². De woning geniet een uitstekende bereikbaarheid en ligt in de nabijheid van winkels, scholen en het openbaar vervoer.
We betreden de woning via de inkomhal met apart gastentoilet. De ruime leefruimte, voorzien van een haard, geniet van veel lichtinval door de vele, grote raampartijen en kunt u inrichten met een gezellige zithoek en aparte eetplaats. Vanuit de leefruimte heeft u panomarisch zicht op de tuin en de omliggende groene omgeving. De ruime keuken is ingericht en voorzien van de voornaamste toestellen. Verder op het gelijkvloers beschikt u over 1 ruime slaapkamer, een bureau- tv- speelkamer en een badkamer uitgerust met een inloopdouche, lavabo, ligbad en toilet. Verder beschikt u nog over een inpandige garage, een ruime aparte berging en een polyvalente ruimte (+- 40m2) voorzien van een aparte ingang en apart toilet. Deze ruimte kan gebruikt worden als kantoorruimte , om een vrij beroep uit te oefenen of als extra living. De nachthal geeft ons toegang tot 4 slaapkamers, een apart toilet en een badkamer voorzien van dubbele lavabo en baddouche. In de volledig aangelegde prachtige tuin met ruim terras en een massagebad van Silverspas kunt u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer. De woning is zeer energiezuinig (EPC B) en werd in 2022 voorzien van een warmtepomp, 20 zonnepanelen en 2 batterijen. Er is ook nog een kelder aanwezig. Deze Hoeve biedt tal van mogelijkheden en gezien de ruime omvang van dit perceel is dit ook ideaal voor dierenliefhebbers.
VIDEO: Benieuwd naar de indeling? Hier krijg je alvast een voorsmaakje.
Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een ruime charmante hoeve met een bewoonbare oppervlakte van 335 m², 5 slaapkamers en mogelijkheid tot vrij beroep, op een prachtig perceel in een groene omgeving. Contacteer ons voor meer informatie op 0473/ 27 88 57 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be .
Bijzonderheden:
- Energiezuinig
- Prachtige perceel
- 335 m2 bewoonbaar
We betreden de woning via de inkomhal met apart gastentoilet. De ruime leefruimte, voorzien van een haard, geniet van veel lichtinval door de vele, grote raampartijen en kunt u inrichten met een gezellige zithoek en aparte eetplaats. Vanuit de leefruimte heeft u panomarisch zicht op de tuin en de omliggende groene omgeving. De ruime keuken is ingericht en voorzien van de voornaamste toestellen. Verder op het gelijkvloers beschikt u over 1 ruime slaapkamer, een bureau- tv- speelkamer en een badkamer uitgerust met een inloopdouche, lavabo, ligbad en toilet. Verder beschikt u nog over een inpandige garage, een ruime aparte berging en een polyvalente ruimte (+- 40m2) voorzien van een aparte ingang en apart toilet. Deze ruimte kan gebruikt worden als kantoorruimte , om een vrij beroep uit te oefenen of als extra living. De nachthal geeft ons toegang tot 4 slaapkamers, een apart toilet en een badkamer voorzien van dubbele lavabo en baddouche. In de volledig aangelegde prachtige tuin met ruim terras en een massagebad van Silverspas kunt u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer. De woning is zeer energiezuinig (EPC B) en werd in 2022 voorzien van een warmtepomp, 20 zonnepanelen en 2 batterijen. Er is ook nog een kelder aanwezig. Deze Hoeve biedt tal van mogelijkheden en gezien de ruime omvang van dit perceel is dit ook ideaal voor dierenliefhebbers.
VIDEO: Benieuwd naar de indeling? Hier krijg je alvast een voorsmaakje.
Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een ruime charmante hoeve met een bewoonbare oppervlakte van 335 m², 5 slaapkamers en mogelijkheid tot vrij beroep, op een prachtig perceel in een groene omgeving. Contacteer ons voor meer informatie op 0473/ 27 88 57 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be .
Bijzonderheden:
- Energiezuinig
- Prachtige perceel
- 335 m2 bewoonbaar
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241024-0003425147-RES-1
- Energieverbruik: 134 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 835.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1840 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2005 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 335 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Septische tank | Ja |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 12932 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Boonstra Vastgoed
Service op maat is onze topprioriteit.
Wanneer u met ons samenwerkt, zullen wij u niet alleen van A tot Z begeleiden tijdens het hele proces, maar hoeft u zich nergens zorgen over te maken.
We zijn er ons van bewust dat we ons team beperkt en kwalitatief houden, zodat we al onze klanten een gepersonaliseerde service kunnen bieden.
Wij zijn er trots op om een innovatief en bovenal menselijk dienstverlenend bedrijf te zijn. Dit vertaalt zich in betere resultaten voor onze klanten, die een unieke klantervaring ervaren.
1157
