Perfect instapklare woning met uitzonderlijk uitzicht op achterliggende velden
Een pand van Immo Vercammen
Overzicht
- 159 m² bewoonbaar
- 1803 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Stijlvol gerenoveerde woning op een perceel van 1803 m² en met een uitzonderlijk uitzicht op achterliggende velden, te Onze-Lieve-Vrouw-Waver.
U betreedt de woning via een imposante inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte met open keuken. Het is meteen duidelijk dat hier stijlvolle, kwalitatieve materialen werden gehanteerd.
De gelijkvloerse verdieping beschikt eveneens over een berging (aansluitend aan de keuken), een wasplaats, een toilet en een polyvalente ruimte die nog volledig naar believen kan ingevuld worden (hobby-/praktijkruimte/atelier).
De eerste verdieping beschikt over 2 slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, toilet en dressing.
Buiten is het heerlijk vertoeven in de knap aangelegde tuin met prachtig uitzicht. Hier is meer dan voldoende ruimte om dieren te stallen.
Met dank aan de grondige renovatie beschikt de woning over een gunstig EPC label, een conforme elektriciteitskeuring en werd de woning asbestveilig bevonden.
Tenslotte geniet de woning een uitstekende verbinding met het centrum van Onze-Lieve-Vrouw-Waver op een steenworp en belangrijke invalswegen nabij.
Bent u zoek naar een instapklare woning met een centrale ligging en een verzicht op achterliggend groen? Dan is deze woning hoogstwaarschijnlijk wat u zoekt!
Stijlvol gerenoveerde woning op een perceel van 1803 m² en met een uitzonderlijk uitzicht op achterliggende velden, te Onze-Lieve-Vrouw-Waver.
U betreedt de woning via een imposante inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte met open keuken. Het is meteen duidelijk dat hier stijlvolle, kwalitatieve materialen werden gehanteerd.
De gelijkvloerse verdieping beschikt eveneens over een berging (aansluitend aan de keuken), een wasplaats, een toilet en een polyvalente ruimte die nog volledig naar believen kan ingevuld worden (hobby-/praktijkruimte/atelier).
De eerste verdieping beschikt over 2 slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, toilet en dressing.
Buiten is het heerlijk vertoeven in de knap aangelegde tuin met prachtig uitzicht. Hier is meer dan voldoende ruimte om dieren te stallen.
Met dank aan de grondige renovatie beschikt de woning over een gunstig EPC label, een conforme elektriciteitskeuring en werd de woning asbestveilig bevonden.
Tenslotte geniet de woning een uitstekende verbinding met het centrum van Onze-Lieve-Vrouw-Waver op een steenworp en belangrijke invalswegen nabij.
Bent u zoek naar een instapklare woning met een centrale ligging en een verzicht op achterliggend groen? Dan is deze woning hoogstwaarschijnlijk wat u zoekt!
Energie
- EPC Certificaat: 20230123-0002788103-RES-1
- Energieverbruik: 190 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- Elektriciteitskeuring.pdf
- EPC Molenstraat 111.pdf
- OGRE ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (12027B041800V000).pdf
- OGRE ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (12027B042000N000).pdf
- OGRE ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (12027B042000P000).pdf
- OGRE ActaMaps Risicozones overstromingen (12027B041800V000).pdf
- OGRE ActaMaps Risicozones overstromingen (12027B042000N000).pdf
- OGRE ActaMaps Risicozones overstromingen (12027B042000P000).pdf
- OGRE ActaMaps Watertoets (12027B041800V000).pdf
- OGRE ActaMaps Watertoets (12027B042000N000).pdf
- OGRE ActaMaps Watertoets (12027B042000P000).pdf
- Asbestattest Molenstraat 111.pdf
- Bodemattest 420P.pdf
- Bodemattest.pdf
- Bodemattest 418V.pdf
Financieel
Prijs | € 499.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 586 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1963 |
---|---|
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 159 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Ja |
Totale oppervlakte (m²) | 1803 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |