Te moderniseren gezinswoning te Onze-Lieve-Vrouw-Waver
Een pand van Immo Vercammen
Overzicht
- 134 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Te moderniseren gezinswoning op een knap perceel, gunstig gelegen nabij het landelijke dorpscentrum van Onze-Lieve-Vrouw-Waver.
Deze soliede woning biedt vele mogelijkheden en kan na renovatie omgevormd worden tot een ideale thuis. Via de riante inkomhal betreden we de woonkamer met aanpalend de keuken. Vanuit de achterliggende veranda en eetplaats heeft u mooi zicht op de tuin en achterliggend groen. De nachthal op de eerste verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer met bad en toilet. Parkeergelegenheid is gegarandeerd dankzij een oprit en vrijstaande ruime garage met aansluitend gevelserre. Indien u niet binnen wenst te vertoeven, kan u heerlijk genieten van de grote tuin. Achterliggend perceel van 638 m² kan mogelijk eveneens aangekocht wordt. Dit perceel is tevens bereikbaar via een erfdienstbare wegenis.
Absoluut fijn gelegen op fietsafstand van de landelijke dorpskern Onze-Lieve-Vrouw-Waver, met scholen, winkels, sport en ontspanningsmogelijkheden. Vlotte bereikbaarheid via belangrijke invalswegen (R6-E19), treinstation en openbaar vervoer. Centraal gelegen tussen Brussel en Antwerpen.
Bent u op zoek naar een op te frissen woning die u volledig naar uw wensen kan inrichten? Dan is dit hoogstwaarschijnlijk de woning die u zoekt ! Kom de troeven ter plaatse ontdekken en maak een afspraak: 015/755 444 of info@immovercammen.be
Renovatieplicht EPC: binnen 5 jaar na aankoop = verplichte renovatie tot label D of beter.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241115-0003447119-RES-1
- Energieverbruik: 469 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
- EPC.digitaal.pdf
- Gewestinfo-O2024-0998477-12_11_2024.pdf
- OnroerendErfgoed-O2024-0998480-12_11_2024.pdf
- Overstromingsgevaar-O2024-0998479-12_11_2024.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2024-1005507-13_11_2024.pdf
- Gewestinfo-O2024-1005508-13_11_2024.pdf
- OnroerendErfgoed-O2024-1003156-13_11_2024.pdf
- Overstromingsgevaar-O2024-1003131-13_11_2024.pdf
Virtual tour
Ontdek het hele pand alvorens je bezoek via de virtuele tour, werkelijkheid gemaakt door Walkly. Geen verassingen tijdens het bezoek!
Beleef de virtuele tour
Financieel
| Prijs | € 349.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 134 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Enkel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Vercammen