> Te koop > Onze-Lieve-Vrouw-Waver > Huis > Woning met 3 slpkrs, praktijk en magazijn te Onze-Lieve-Vrouw-Waver
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

Woning met 3 slpkrs, praktijk en magazijn te Onze-Lieve-Vrouw-Waver

Een pand van Boonstra Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 278 m² bewoonbaar
  • 843 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)

Beschrijving


Op een uitstekende locatie in Onze-Lieve-Vrouw-Waver bevindt zich deze ruime woning met 3 slaapkamers en praktijkruimte op een mooi perceel (843m²). U bevindt zich hier in een groene omgeving, toch met een uitstekende visibiliteit en in de nabijheid van winkels, scholen en het openbaar vervoer.

We betreden de woning via de inkomhal met apart gastentoilet. De ruime leefruimte geniet van erg veel lichtinval door de vele raampartijen. U kunt deze inrichten met een gezellige zithoek en een aparte eetplaats. De gelijkvloers beschikt tenslotte nog over een royale bureauruimte. De nachthal op de eerste verdieping geeft ons toegang tot een master bedroom, een tweede leefruimte, een keuken geheel voorzien van de voornaamste toestellen en een badkamer met dubbele lavabo en douche. Tenslotte kan u op de tweede verdieping nog twee slaapkamers terugvinden. In de leuke, sfeervolle tuin kunt u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer. Vooraan de woning geniet u van voldoende parkeermogelijkheden.

Via een aparte inkomhal/wachtruimte heeft u toegang tot de achterliggende praktijk. Deze beschikt over twee praktijkruimtes met ingebouwde kasten, een apart gastentoilet, een bijkeuken met berging en een praktische leefruimte. Aangrenzend aan de bijkeuken bevindt zich een ruim magazijn/opslagruimte (135 m²) dat kan gebruikt worden voor verschillende doeleinden.

U bent verplicht om deze woning binnen de 5 jaar na aankoop grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D.

Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een ruime woning met 3 slaapkamers en praktijkruimte op een mooi perceel in een groene omgeving te Onze-Lieve-Vrouw-Waver. Contacteer ons voor meer informatie op 0497 14 67 97 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be . 

Bijzonderheden:
- 3 slaapkamers
- Praktijkruimtes
- Uitstekende ligging

Op een uitstekende locatie in Onze-Lieve-Vrouw-Waver bevindt zich deze ruime woning met 3 slaapkamers en praktijkruimte op een mooi perceel (843m²). U bevindt zich hier in een groene omgeving, toch met een uitstekende visibiliteit en in de nabijheid van winkels, scholen en het openbaar vervoer.

We betreden de woning via de inkomhal met apart gastentoilet. De ruime leefruimte geniet van erg veel lichtinval door de vele raampartijen. U kunt deze inrichten met een gezellige zithoek en een aparte eetplaats. De gelijkvloers beschikt tenslotte nog over een royale bureauruimte. De nachthal op de eerste verdieping geeft ons toegang tot een master bedroom, een tweede leefruimte, een keuken geheel voorzien van de voornaamste toestellen en een badkamer met dubbele lavabo en douche. Tenslotte kan u op de tweede verdieping nog twee slaapkamers terugvinden. In de leuke, sfeervolle tuin kunt u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer. Vooraan de woning geniet u van voldoende parkeermogelijkheden.

Via een aparte inkomhal/wachtruimte heeft u toegang tot de achterliggende praktijk. Deze beschikt over twee praktijkruimtes met ingebouwde kasten, een apart gastentoilet, een bijkeuken met berging en een praktische leefruimte. Aangrenzend aan de bijkeuken bevindt zich een ruim magazijn/opslagruimte (135 m²) dat kan gebruikt worden voor verschillende doeleinden.

U bent verplicht om deze woning binnen de 5 jaar na aankoop grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D.

Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een ruime woning met 3 slaapkamers en praktijkruimte op een mooi perceel in een groene omgeving te Onze-Lieve-Vrouw-Waver. Contacteer ons voor meer informatie op 0497 14 67 97 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be . 

Bijzonderheden:
- 3 slaapkamers
- Praktijkruimtes
- Uitstekende ligging

Energie


F
  • EPC Certificaat: 20240716-0003315996-RES-1
  • Energieverbruik: 572 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
F
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie

Financieel


Prijs € 398.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1960
Bewoonbaar (m²) 278
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 2
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 843
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin Oost
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Ja
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Boonstra Vastgoed
Logo van makelaar: Boonstra Vastgoed
Service op maat is onze topprioriteit.
Wanneer u met ons samenwerkt, zullen wij u niet alleen van A tot Z begeleiden tijdens het hele proces, maar hoeft u zich nergens zorgen over te maken. We zijn er ons van bewust dat we ons team beperkt en kwalitatief houden, zodat we al onze klanten een gepersonaliseerde service kunnen bieden. Wij zijn er trots op om een innovatief en bovenal menselijk dienstverlenend bedrijf te zijn. Dit vertaalt zich in betere resultaten voor onze klanten, die een unieke klantervaring ervaren.
Logo van makelaar: Boonstra Vastgoed
1050
Woning met 3 slpkrs, praktijk en magazijn te Onze-Lieve-Vrouw-Waver foto {{pictureIndex}}

Woning met 3 slpkrs, praktijk en magazijn te Onze-Lieve-Vrouw-Waver

€ 398.000

Bosstraat 110 - 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.