Schrans 9& 10, 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver

Deze landelijke historische site, bekend als de Schranshoeve, is te koop en biedt tal van mogelijkheden! Het geheel bestaat uit een hoofdgebouw (hoeve), een omgebouwde schuur (2010) met diverse ruimtes en een aparte schuur.

De omgebouwde schuur beschikt over:

• Gelijkvloers: inkom, traphal, sanitaire ruimten, cv-lokaal, garage, 2 bergingen, 2 ruime lokalen, keuken.


• Verdieping: traphal met overloop, 3 ruime lokalen.

De site is beschermd erfgoed en vereist substantiële renovatiewerken.

Bijzonderheden:

• Unieke verkoopprocedure via bieding.


• Eerste biedingsfase loopt van 16 januari 2025 tot 10 februari 2025.


• Energielabels: Schrans 10 (niet-residentieel) - onbepaald, Schrans 9 (residentieel) - F.


• G-score: A, P-score: D.

Neem contact met ons op voor meer informatie over de biedingsprocedure en de mogelijkheden van deze unieke eigendom!

Kenmerken in puntjes:

• Locatie: Landelijk, Onze-Lieve-Vrouw-Waver


• Type: Historische hoeve met bijgebouwen


• Staat: Totale renovatie vereist


• Bestemming: Diverse mogelijkheden 


• Oppervlakte: (raadpleeg kadastrale gegevens)


• Bijzonderheden: Beschermd erfgoed, biedingsprocedure


• Nutsvoorzieningen: Water, gas, elektriciteit


• EPC: Schrans 9 - F, Schrans 10 - Onbepaald


• Watertoets: G-score A, P-score D


• Detail stedenbouwkundige overtredingVaststelling Misdrijf Onroerend Erfgoed, aanvankelijk PV nr AN66.EG.300005-24 - zie dossierstuk 'Beschermingsstatuut'


• Detail stedenbouwkundige bestemmingGewestplan Mechelen (05/08/1976): Woongebieden met landelijk karakter + Recreatiegebieden - GRUP Zonevreemde recreatie + Zonevreemde woningen: Art. 1 zone voor recreatiegebied en ruimtelijk minder kwetsbaar gebied + Art. 2 zone voor openlucht sport- en recreatieterreinen + Art. 3 zone voor cultuurhistorisch waardevol geheel + Art. 4. zone voor groenbuffer

Let op: Unieke verkoopprocedure via bieding!

Deze eigendom wordt verkocht via een transparante biedingsprocedure. Dit kadert in de openbaarheid van bestuur van de overheidsinstelling die eigenaar is.

Hoe werkt het biedingsproces?

Het verkoopproces bestaat uit verschillende fasen:

• 
  

  Opstart en samenstelling verkoopdossier:

  
  
  
  
  
  • Het dossier wordt opgemaakt en alle nodige documenten worden verzameld.
  
  
  • De instelprijs wordt bekendgemaakt.
  
  
  • Let op: In deze fase kan nog niet geboden worden.
  
  
  
  


• 
  

  Start en bezoek:

  
  
  
  
  
  • Geïnteresseerden kunnen de eigendom bezoeken, onder begeleiding van een makelaar.
  
  
  • Vanaf deze fase kan er geboden worden.
  
  
  
  


• 
  

  Eerste biedingsfase (online):

  
  
  
  
  
  • Potentiële kopers brengen online een bod uit.
  
  
  • De verkoper kan de startprijs en het verloop van deze fase aanpassen.
  
  
  • Biedingen vanaf de instelprijs starten de formele verkoopprocedure.
  
  
  • Bieden onder de instelprijs is mogelijk met degelijke motivatie, maar de verkoper kan dit weigeren.
  
  
  
  


• 
  

  Tweede biedingsfase (schriftelijk):

  
  
  
  
  
  • Indien nodig volgt een tweede fase met biedingen per aangetekende brief naar een gerechtsdeurwaarder.
  
  
  • Deze biedingen zijn niet openbaar.
  
  
  • De start- en einddatum van deze fase, de startprijs en het adres van de gerechtsdeurwaarder worden aangekondigd.
  
  
  • Geldige biedingen uit de eerste fase worden 60 dagen verlengd.
  
  
  
  

Aankoop:

• De aankoopprocedure en -kosten verschillen van een standaard verkoop.


• Neem contact op met ons voor een gedetailleerde kostenindicatie.

Interesse?

Neem contact met ons op voor meer informatie over de procedure, het biedingsproces en de unieke mogelijkheden die deze eigendom biedt. We staan klaar om u te begeleiden!