Perfect instapklare woning op 5007 m² te Sint-Katelijne-Waver
Een pand van Immo Vercammen
Overzicht
- 266.8 m² bewoonbaar
- 5007 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Perfect instapklare gezinswoning op 5007 m² met 4 slaapkamers, bureel en polyvalent bijgebouw, uiterst gunstig gelegen te Sint-Katelijne-Waver.
Deze knappe woning is volledig herbouwd sinds 2002 en volledig gemoderniseerd en geoptimaliseerd met een gunstig EPC tot gevolg. De woning is voorzien van alle moderne comfort, o.a. zonnepanelen met groenestroomcertificaten en een zonneboiler. De gezinswoning biedt met zijn verrassend ruime bewoonbare oppervlakte en functionele indeling een ideale thuis. Op het gelijkvloers is er een riante en lichtrijke woonkamer, met aansluitend bureauhoek. Een aangename leefkeuken biedt naast de woonkamer toegang tot het ruime terras met prachtig zicht op achterliggende tuin. Op de verdiepingen zijn er in totaal 4 slaapkamers en een badkamer met ligbad en douche. Verscheidene bergruimtes, een wasplaats en een zolderverdieping bieden voldoende stockagemogelijkheden. Voldoende parkeergelegenheid is gegarandeerd dankzij de ruime oprit en de vrijstaande garage.
En indien u niet binnen wenst te vertoeven kan u heerlijk tot rust komen in de aangename, zeer ruime tuin met terras en siervijver. Het polyvalente bijgebouw in de tuin biedt tevens diverse mogelijkheden en is heden ingericht als studio met woonkamer, keuken, slaapkamer en doucheruimte.
Een unieke kans voor wie een woning zoekt gelegen op een ware A-locatie te Sint-Katelijne-Waver. Vlotte bereikbaarheid is tevens een troef, centrale ligging tussen Brussel en Antwerpen, treinstation op wandelafstand en nabij fietsostrade. Scholen, winkels en sportaccomodatie op fietsafstand.
Bezoek enkel na afspraak, vrijblijvende info op kantoor: 015/755 444 of info@immovercammen.be .
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241129-0003463226-RES-2
- Energieverbruik: 170 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Virtual tour
Ontdek het hele pand alvorens je bezoek via de virtuele tour, werkelijkheid gemaakt door Walkly. Geen verassingen tijdens het bezoek!
Beleef de virtuele tour
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 572 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 266.8 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 5007 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Vercammen
