Nieuw
Te renoveren woning met veel mogelijkheden en achteruitgang met dubbele garage
Een pand van Boonstra Vastgoed
Overzicht
- 145 m² bewoonbaar
- 585 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Op een uitstekende locatie te Sint-Katelijne-Waver (vlakbij Mechelen) bevindt zich deze te renoveren met 3 slaapkamers. U geniet hier van een uitstekende ligging in een volkse wijk met voldoende parkeermogelijkheden aan de rand van Mechelen, toch vlakbij tal van winkels, eet-en drankgelegenheden, scholen en het openbaar vervoer op wandelafstand.
We betreden de woning via de inkomhal. De leefruimte met sierkachel (schouw aanwezig) kunt u inrichten met een gezellige zithoek en een aparte eetplaats. De keuken gelegen aan de achterzijde is mooi geïntegreerd in het geheel. Van hieruit heeft u toegan tot de overdekte veranda en de goed georiënteerde ruime tuin, waar u steeds in alle rust en privacy kunt genieten van het mooie weer. Verder bevindt zich op het gelijkvloers nog slaapkamer, een ruime badkamer, uitgerust met bad, lavabomeubel en toilet. Tenslotte is op het gelijkvloers nog een aparte berging/wasruimte aanwezig en nog een extra toilet . De nachthal op de eerste verdieping geeft ons toegang tot 2 slaapkamers. Vooraan de woning zijn er steeds voldoende parkeermogelijkheden beschikbaar. Achteraan beschikt u nog over een 2 ruime garages. Deze bieden een uichteruitgang naar de Schorsemolenstraat. Voor de garages is er nog plaats voor enkele auto's.
Er is mogelijkheid om nog een extra verdiep op de woning te plaatsen. De muur die je op het tweede vediep ziet staan is een valse muur op dit moment. Op deze manier biedt deze woning extra veel mogelijkgheden.
Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een op te renoveren gezinswoning met 3 slaapkamers, ruime tuin dubbele garage en heel veel mogelijkheden in een leuke buurt aan de rand van Mechelen. Contacteer ons voor meer informatie op 0473 27 88 57 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be .
Bijzonderheden:
- Veel potentieel
- Dubbele garage
- Uitstekende ligging
We betreden de woning via de inkomhal. De leefruimte met sierkachel (schouw aanwezig) kunt u inrichten met een gezellige zithoek en een aparte eetplaats. De keuken gelegen aan de achterzijde is mooi geïntegreerd in het geheel. Van hieruit heeft u toegan tot de overdekte veranda en de goed georiënteerde ruime tuin, waar u steeds in alle rust en privacy kunt genieten van het mooie weer. Verder bevindt zich op het gelijkvloers nog slaapkamer, een ruime badkamer, uitgerust met bad, lavabomeubel en toilet. Tenslotte is op het gelijkvloers nog een aparte berging/wasruimte aanwezig en nog een extra toilet . De nachthal op de eerste verdieping geeft ons toegang tot 2 slaapkamers. Vooraan de woning zijn er steeds voldoende parkeermogelijkheden beschikbaar. Achteraan beschikt u nog over een 2 ruime garages. Deze bieden een uichteruitgang naar de Schorsemolenstraat. Voor de garages is er nog plaats voor enkele auto's.
Er is mogelijkheid om nog een extra verdiep op de woning te plaatsen. De muur die je op het tweede vediep ziet staan is een valse muur op dit moment. Op deze manier biedt deze woning extra veel mogelijkgheden.
Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een op te renoveren gezinswoning met 3 slaapkamers, ruime tuin dubbele garage en heel veel mogelijkheden in een leuke buurt aan de rand van Mechelen. Contacteer ons voor meer informatie op 0473 27 88 57 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be .
Bijzonderheden:
- Veel potentieel
- Dubbele garage
- Uitstekende ligging
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241018-0003417266-RES-1
- Energieverbruik: 491 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 315.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 145 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 585 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Boonstra Vastgoed
Service op maat is onze topprioriteit.
Wanneer u met ons samenwerkt, zullen wij u niet alleen van A tot Z begeleiden tijdens het hele proces, maar hoeft u zich nergens zorgen over te maken.
We zijn er ons van bewust dat we ons team beperkt en kwalitatief houden, zodat we al onze klanten een gepersonaliseerde service kunnen bieden.
Wij zijn er trots op om een innovatief en bovenal menselijk dienstverlenend bedrijf te zijn. Dit vertaalt zich in betere resultaten voor onze klanten, die een unieke klantervaring ervaren.
1150