SINT-KATELIJNE-WAVER - Woning met serre en loods op 2,93 ha!
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 292.39 m² bewoonbaar
- 29377 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
SINT-KATELIJNE-WAVER - Ruime woning met serre en loods op 2,93 hectare!
Droom je van ruimte en comfort? Deze ruime woning, gebouwd in 1972, heeft een bewoonbare oppervlakte van 226 m² en beschikt over 4 slaapkamers en 2 badkamers. Daarnaast vind je er een berging, een terras en een inpandige garage. Met de nodige renovatie kun je hier een oase van rust en comfort creëren.
Gelegen op een uitgestrekt terrein van maar liefst 2 hectare, 93 are en 77 centiare, word je omringd door groen en stilte. De ruime loods van 284 m² (ongeveer 20 m x 14 m) en de serre bieden talloze mogelijkheden.
Op het terrein zijn verschillende regenwaterputten en een opvangbekken voor water aanwezig, wat bijdraagt aan een duurzame levensstijl en lagere kosten. De gronden grenzen direct aan de woning en de serre, waardoor je optimaal kunt genieten van je eigen stukje natuur en privacy.
Deze woning ligt in het pittoreske Sint-Katelijne-Waver, nabij ruiterpaden en biedt de perfecte balans tussen landelijke rust, recreatie en de nabijheid van alle voorzieningen. Winkels, scholen en recreatiemogelijkheden zijn binnen handbereik, zodat je kunt genieten van het beste van twee werelden.
Mis deze unieke kans niet om jouw droomhuis te verwerven! Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Jouw nieuwe thuis wacht op je!
Droom je van ruimte en comfort? Deze ruime woning, gebouwd in 1972, heeft een bewoonbare oppervlakte van 226 m² en beschikt over 4 slaapkamers en 2 badkamers. Daarnaast vind je er een berging, een terras en een inpandige garage. Met de nodige renovatie kun je hier een oase van rust en comfort creëren.
Gelegen op een uitgestrekt terrein van maar liefst 2 hectare, 93 are en 77 centiare, word je omringd door groen en stilte. De ruime loods van 284 m² (ongeveer 20 m x 14 m) en de serre bieden talloze mogelijkheden.
Op het terrein zijn verschillende regenwaterputten en een opvangbekken voor water aanwezig, wat bijdraagt aan een duurzame levensstijl en lagere kosten. De gronden grenzen direct aan de woning en de serre, waardoor je optimaal kunt genieten van je eigen stukje natuur en privacy.
Deze woning ligt in het pittoreske Sint-Katelijne-Waver, nabij ruiterpaden en biedt de perfecte balans tussen landelijke rust, recreatie en de nabijheid van alle voorzieningen. Winkels, scholen en recreatiemogelijkheden zijn binnen handbereik, zodat je kunt genieten van het beste van twee werelden.
Mis deze unieke kans niet om jouw droomhuis te verwerven! Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Jouw nieuwe thuis wacht op je!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240924-00033844263-RES-1
- Energieverbruik: 732 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- Gewestinfo-B350x.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-B350x.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-B350x.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-B350x.pdf (pdf)
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- Gewestinfo-B351e.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-B351e.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-B351e.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-B351e.pdf (pdf)
- Gewestinfo-B364k.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-B350x.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-B364k.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-B364k.pdf (pdf)
- Gewestinfo-B363a.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-B363a.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-B363a.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-B363a.pdf (pdf)
- Gewestinfo-B364h.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-B364h.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-B364h.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-B364h.pdf (pdf)
- Gewestinfo-B362e.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-B362e.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-B362e.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-B362e.pdf (pdf)
- Gewestinfo-B350w.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-B350w.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-B350w.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-B350w.pdf (pdf)
- EPC Gasthuisvelden 15 SKW.pdf (pdf)
- Elektr keuring Gasthuisvelden 15 SKW.pdf (pdf)
- Gasthuisvelden 15.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.186 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 292.39 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 13 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 10 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 29377 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | West |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
6292412
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025