Prachtig gerenoveerde woning met grote tuin en zijingang!
Een pand van IMMO ID
Overzicht
- 178 m² bewoonbaar
- 250 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ontdek deze toffe all-in woning in het centrum van Sint-Katelijne-Waver.
In 2012 werd deze met behulp van een architect volledig verbouwd met kwalitatieve materialen en voorzien van hedendaagse voorzieningen zoals (elektrische) rolluiken, zonnewering,
airco's (2020), zonnepanelen (2020), ...wat zich reflecteert in een zeer goede EPC score (B)!
U komt binnen via de inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de ruime open keuken voorzien van inbouwtoestellen en een keukeneiland met ontbijtbar. Kortom, een gezellige plek voor heel de familie. Het grote schuifraam in de keuken zorgt voor veel lichtinval en geeft uitzicht en toegang tot de zonnige, west-gerichte tuin met terras en zonneluifel, ideaal voor een leuke BBQ.
De tuin is bovendien voorzien van een handig tuinhuis voor extra opbergruimte.
Een handige surplus is de overdekte buitenruimte naast de woning. Deze geeft toegang tot de ruime wasplaats en heeft een extra zijdeur om met de fietsen naar de straatkant te gaan.
Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime prachtig ingerichte slaapkamers. Hier voel je je elke dag een hotelgast.
De ruime zolderverdieping is ingericht als een derde slaapkamer maar kan eveneens dienst doen als bureau, speel- en/of hobbykamer.
Voor € 20.000 kan u indien gewenst de hele inboedel mee aankopen! Meubels, toestellen, keukeninrichting, decoratie,
Op de prijs van de inboedel betaal je geen registratierechten!
De woning is dus letterlijk instapklaar ! Geen verhuis zorgen, meteen genieten!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2635997
- Energieverbruik: 123 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 436.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 745 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 178 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 250 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 158 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
IMMO ID
