Te renoveren charmepand met tuin en garage in centrum Onze-Lieve-Vrouw-Waver.
€ 329.000
Een pand van IMMO ID
Overzicht
- 170 m² bewoonbaar
- 307 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Uniek charmepand met authentieke elementen en ruim terras met tuin in het centrum van Onze-Lieve-Vrouw-Waver!
Dit te renoveren herenhuis biedt de perfecte kans om jouw droomwoning te creëren! Op het gelijkvloers vind je een lichtrijke woonkamer met een gezellige open haard, hoge deuren en mooie moluren. Achter de woonkamer bevindt zich een tussenplaats die na renovatie kan worden omgetoverd tot een leefkeuken. De huidige keuken kan dienen als bijkeuken/wasplaats. Vanuit de keuken en de achterste leefruimte heb je toegang tot het ruime terras en de gezellige tuin. Achteraan het huis is er een garage waar je gemakkelijk je auto en/of fietsen kunt parkeren. Via de trappenhal bereiken we de eerste verdieping. Hier zijn 2 tot 3 slaapkamers en een badkamer mogelijk. De zolder kan worden omgebouwd tot een derde of zelfs vierde slaapkamer. Met een unieke en creatieve aanpak kan deze gewezen brouwerij een pareltje worden om in te wonen! Tijdens een bezoek vertellen we je graag meer over de mogelijkheden!
Uniek charmepand met authentieke elementen, ruim terras met tuin en garage in het centrum van Onze-Lieve-Vrouw-Waver!
Dit te renoveren herenhuis biedt de perfecte kans om jouw droomwoning te creëren! Op het gelijkvloers vind je een lichtrijke woonkamer met een gezellige open haard, hoge deuren en mooie moluren. Achter de woonkamer bevindt zich een tussenplaats die na renovatie kan worden omgetoverd tot een leefkeuken. De huidige keuken kan dienen als bijkeuken/wasplaats. Vanuit de keuken en de achterste leefruimte heb je toegang tot het ruime terras en de gezellige tuin. Achteraan het huis is er een garage waar je gemakkelijk je auto en/of fietsen kunt parkeren. Via de trappenhal bereiken we de eerste verdieping. Hier zijn 2 tot 3 slaapkamers en een badkamer mogelijk. De zolder kan worden omgebouwd tot een derde of zelfs vierde slaapkamer. Met een unieke en creatieve aanpak kan deze gewezen brouwerij een pareltje worden om in te wonen! Tijdens een bezoek vertellen we je graag meer over de mogelijkheden!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2752315
- Energieverbruik: 816 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | € 329.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 704 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 170 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 307 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 120 |
| Oppervlakte terras (m²) | 18 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
IMMO ID