> Te koop > SINT-KATELIJNE-WAVER > Huis > Te renoveren charmepand met tuin en garage in centrum Onze-Lieve-Vrouw-Waver.
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info

Te renoveren charmepand met tuin en garage in centrum Onze-Lieve-Vrouw-Waver.

Een pand van IMMO ID

Volledige aanbod

Overzicht


  • 170 m² bewoonbaar
  • 307 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Uniek charmepand met authentieke elementen, ruim terras met tuin en garage in het centrum van Onze-Lieve-Vrouw-Waver!

Dit te renoveren herenhuis biedt de perfecte kans om jouw droomwoning te creëren! Op het gelijkvloers vind je een lichtrijke woonkamer met een gezellige open haard, hoge deuren en mooie moluren. Achter de woonkamer bevindt zich een tussenplaats die na renovatie kan worden omgetoverd tot een leefkeuken. De huidige keuken kan dienen als bijkeuken/wasplaats. Vanuit de keuken en de achterste leefruimte heb je toegang tot het ruime terras en de gezellige tuin. Achteraan het huis is er een garage waar je gemakkelijk je auto en/of fietsen kunt parkeren. Via de trappenhal bereiken we de eerste verdieping. Hier zijn 2 tot 3 slaapkamers en een badkamer mogelijk. De zolder kan worden omgebouwd tot een derde of zelfs vierde slaapkamer. Met een unieke en creatieve aanpak kan deze gewezen brouwerij een pareltje worden om in te wonen!  Tijdens een bezoek vertellen we je graag meer over de mogelijkheden!

 

Energie


F
  • EPC Certificaat: 2752315
  • Energieverbruik: 816 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
F
Hoofdfoto van de publicatie: Te renoveren charmepand met tuin en garage in centrum Onze-Lieve-Vrouw-Waver.
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Te renoveren charmepand met tuin en garage in centrum Onze-Lieve-Vrouw-Waver.

Financieel


Prijs € 329.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 704

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 170
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 1
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 307
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 120
Oppervlakte terras (m²) 18
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


IMMO ID
Logo van makelaar: IMMO ID
Uw vastgoedkantoor met een unieke aanpak.
Ons vastgoedkantoor kan zich bogen op liefst meer dan 33 jaar ervaring met de vastgoedmarkt in de driehoek Brussel-Antwerpen-Mechelen. Het was Remi Tassaert die de eerste twee kantoren in Mechelen en Brussel eigenhandig uit de grond stampte. Sinds zijn dochter Katia Tassaert 14 jaar geleden het roer overnam, is de familiezaak uitgebreid naar 4 vestigingen: 2 in Mechelen, in Sint-Katelijne-Waver en in Brussel. Nick Nuytkens is intussen ook al de derde generatie: hij runt al 11 jaar het kantoor in onze hoofdstad. De groei van Immo ID heeft zich de voorbije jaren ook vertaald in de opstart van enkele zusterbedrijven. Projects ID legt zich toe op de ontwikkeling en verkoop van nieuwbouwprojecten, terwijl Immo ID España gespecialiseerd is in vastgoed aan de Spaanse Costa’s. Bij Immo ID kan je rekenen op een team van medewerkers die allen even hard gepassioneerd zijn door vastgoed. Wij stellen alles in het werk om de juiste kopers voor het juiste pand te vinden en zowel voor koper als verkoper de beste deal te onderhandelen. We laten niets aan het toeval over en zorgen voor een complete service van A tot Z. ”Vanaf het bepalen van de correcte vraagprijs van een pand tot de nazorg na het verlijden van de akte: het behoort allemaal tot ons takenpakket. De belangrijkste basis om tot een mooi resultaat te komen, is vertrouwen. We willen op een eerlijke en correcte manier omgaan met vastgoed!
Logo van makelaar: IMMO ID
DORP 49 ONZE-LIEVE-VROUW-WAVER
Te renoveren charmepand met tuin en garage in centrum Onze-Lieve-Vrouw-Waver. foto {{pictureIndex}}

Te renoveren charmepand met tuin en garage in centrum Onze-Lieve-Vrouw-Waver.

€ 329.000

Dorp 49 - 2860 SINT-KATELIJNE-WAVER

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.