> Te koop > SINT-KATELIJNE-WAVER > Huis > Halfopen bebouwing met potentieel en grote oppervlakte in Sint-Katelijne-Waver
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Op de kaart
Downloads
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar
Virtual tour

Halfopen bebouwing met potentieel en grote oppervlakte in Sint-Katelijne-Waver

Ontdek de virtuele tour

Een pand van ReuzeGoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 268 m² bewoonbaar
  • 455 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 2 Garage(s)

Beschrijving


Halfopen bebouwing met potentieel en grote oppervlakte in Sint-Katelijne-Waver
Gelegen in de rustige en gegeerde Clemenceaustraat, in het hart van de Elzestraat, biedt deze halfopen bebouwing een unieke kans. Het pand, dat toe is aan renovatie, ligt op een ideale locatie dicht bij de R6 en alle nodige voorzieningen, terwijl u toch geniet van de gemakken van een dorp.
De woning beschikt over een ruime indeling die volop mogelijkheden biedt. Op het gelijkvloers vindt u een grote hal met een apart kantoor, een gezellige leefruimte, een badkamer en keuken met zicht op de tuin. Aansluitend op de keuken is er een voormalige tweede keuken/woonkamer met een aangrenzende slaapkamer. Dit deel van de woning is perfect voor mensen met een grote hobby of voor wie gewoon op zoek is naar extra ruimte. Bekijk hiervoor zeker de plannen eens!
In het verlengde van deze tweede woonkamer bevindt zich een ruime garage/loods met veel potentieel. De woning heeft langs de achterzijde toegang via een automatische garagepoort, bereikbaar via een kleine doodlopende weg naast het huis. Hier vindt u ook nog een extra toegang tot de woning. Deze grote loods of garage is geïsoleerd en kan dus ook perfect zijn voor mensen die extra ruimte nodig hebben voor hun werk activiteiten.
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, waarvan één groot en één iets kleiner. Daarnaast is er toegang tot de zolder, wat extra opbergruimte biedt.
Deze woning vraagt om een totaal renovatie, maar biedt met zijn royale indeling en gunstige ligging enorm veel mogelijkheden. Laat uw creativiteit de vrije loop en maak van deze woning uw droomhuis!
Voor meer details, neem gerust contact op met ReuzeGoed op het nummer 0470 11 56 80 of via welkom@reuzegoed.be . Mis deze unieke kans niet!




Halfopen bebouwing met potentieel en grote oppervlakte in Sint-Katelijne-Waver

Gelegen in de rustige en gegeerde Clemenceaustraat, in het hart van de Elzestraat, biedt deze halfopen bebouwing een unieke kans. Het pand, dat toe is aan renovatie, ligt op een ideale locatie dicht bij de R6 en alle nodige voorzieningen, terwijl u toch geniet van de gemakken van een dorp.

De woning beschikt over een ruime indeling die volop mogelijkheden biedt. Op het gelijkvloers vindt u een grote hal met een apart kantoor, een gezellige leefruimte, een badkamer en keuken met zicht op de tuin. Aansluitend op de keuken is er een voormalige tweede keuken/woonkamer met een aangrenzende slaapkamer. Dit deel van de woning is perfect voor mensen met een grote hobby of voor wie gewoon op zoek is naar extra ruimte. Bekijk hiervoor zeker de plannen eens!

In het verlengde van deze tweede woonkamer bevindt zich een ruime garage/loods met veel potentieel. De woning heeft langs de achterzijde toegang via een automatische garagepoort, bereikbaar via een kleine doodlopende weg naast het huis. Hier vindt u ook nog een extra toegang tot de woning. Deze grote loods of garage is geïsoleerd en kan dus ook perfect zijn voor mensen die extra ruimte nodig hebben voor hun werk activiteiten.

Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, waarvan één groot en één iets kleiner. Daarnaast is er toegang tot de zolder, wat extra opbergruimte biedt.

Deze woning vraagt om een totaal renovatie, maar biedt met zijn royale indeling en gunstige ligging enorm veel mogelijkheden. Laat uw creativiteit de vrije loop en maak van deze woning uw droomhuis!

Voor meer details, neem gerust contact op met ReuzeGoed op het nummer 0470 11 56 80 of via welkom@reuzegoed.be . Mis deze unieke kans niet!

Energie


F
  • Energieverbruik: 640 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
F
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie

Financieel


Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 530

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1930
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 268
Verdieping 2
Gevelbreedte 9.6
Badkamers 2
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 2
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Diepte (m) 43
Breedte (m) 9
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 455
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


ReuzeGoed
Logo van makelaar: ReuzeGoed
Met een hart voor gebouwen én jouw buurt!
Als vastgoedexperten hebben we een uitstekend beeld op de marktsituatie. Daarnaast beschikken we uiteraard over het nodige inzicht, en voegen we daar graag een ‘human touch’ aan toe. De reden dat we de markt als geen ander kennen, is namelijk omdat we thuis zijn in jouw (gewenste) buurt – in hoofd én hart. Lukas is afkomstig uit jouw regio en dus lokaal verankerd. Met zijn achtergrond als burgerlijk ingenieur architect gaat hij volop voor de perfecte match tussen panden, kopers en verkopers, en heeft alles in huis om die match te maken. Daarnaast brengt hij een uitgebreide technische kennis & creativiteit met zich mee die een extra invalshoek kan zijn tijdens de verwezenlijking van jouw vastgoeddroom!
Logo van makelaar: ReuzeGoed
CLEMENCEAUSTRAAT 64 SINT-KATELIJNE-WAVER
Halfopen bebouwing met potentieel en grote oppervlakte in Sint-Katelijne-Waver foto {{pictureIndex}}

Halfopen bebouwing met potentieel en grote oppervlakte in Sint-Katelijne-Waver

Prijs op aanvraag

Clemenceaustraat 64 - 2860 SINT-KATELIJNE-WAVER

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.