Gerenoveerde vrijstaande woning met tuin en garage te Sint-Katelijne-Waver
Een pand van ImmoVos
Overzicht
- 99 m² bewoonbaar
- 960 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek deze charmante, gerenoveerde vrijstaande woning met grote tuin, garage en atelier in een rustige buurt van Sint-Katelijne-Waver. Ideaal gelegen nabij invalswegen en voorzieningen.
Vrijstaande woning met veel potentieel te koop in Sint-Katelijne-Waver!
Deze sfeervolle woning biedt een ideale combinatie van rust en gemak.
De woning is gelegen in een groene omgeving, maar toch vlakbij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en invalswegen.
Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal, ruime woonkamer met veel lichtinval, eetkamer, aparte keuken, toilet en toegang tot de kelder en het terras.
1e verdieping: Twee slaapkamers, badkamer en zolder.
Buiten: Ruime oprit, garage met aansluitend een atelier en een grote tuin met weids zicht.
Renovatie en uitbreidingsmogelijkheden:
De woning dateert van 1949 maar werd recent gemoderniseerd. Er zijn nog steeds mogelijkheden om de woning naar eigen smaak aan te passen en uit te breiden.
Ligging:
De woning is ideaal gelegen nabij de R6, waardoor je snel in Antwerpen, Mechelen of Brussel bent. Scholen en kinderopvang zijn eveneens op korte afstand te vinden.
Ben je op zoek naar een ruim huis met een grote tuin en veel potentieel? Dan is deze woning zeker een bezoekje waard!
Contacteer ons voor een bezichtiging:
E-mail: silke@immovos.be
Telefoon: 015/34.34.34
Deze sfeervolle woning biedt een ideale combinatie van rust en gemak.
De woning is gelegen in een groene omgeving, maar toch vlakbij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en invalswegen.
Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal, ruime woonkamer met veel lichtinval, eetkamer, aparte keuken, toilet en toegang tot de kelder en het terras.
1e verdieping: Twee slaapkamers, badkamer en zolder.
Buiten: Ruime oprit, garage met aansluitend een atelier en een grote tuin met weids zicht.
Renovatie en uitbreidingsmogelijkheden:
De woning dateert van 1949 maar werd recent gemoderniseerd. Er zijn nog steeds mogelijkheden om de woning naar eigen smaak aan te passen en uit te breiden.
Ligging:
De woning is ideaal gelegen nabij de R6, waardoor je snel in Antwerpen, Mechelen of Brussel bent. Scholen en kinderopvang zijn eveneens op korte afstand te vinden.
Ben je op zoek naar een ruim huis met een grote tuin en veel potentieel? Dan is deze woning zeker een bezoekje waard!
Contacteer ons voor een bezichtiging:
E-mail: silke@immovos.be
Telefoon: 015/34.34.34
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240827-0003352375-RES-1
- Energieverbruik: 524 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 445.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 404 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1943 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 99 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 57 |
|---|---|
| Breedte (m) | 18 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 960 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 67 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
ImmoVos
Verkoop- Verhuur- Beheer- Projectontwikkeling
IMMOVOS is als vastgoedkantoor ontstaan in 2004. Wat begonnen is als een extra service voor bestaande klanten uit de bank en verzekeringsactiviteiten is uitgegroeid tot een zelfstandig en volwaardig vastgoedkantoor met kantoren in Muizen en Mechelen.
De basisfilosofie van de zaakvoerders Ken Gobbers en Bart Vos is nog steeds dezelfde: het aanbieden van een totaalpakket en een persoonlijke service aan iedere klant. Het uitwerken van oplossingen op maat van de klant staat steeds voorop.
IMMOVOS staat bekend als een kantoor met een uitgebreide kennis op verschillende domeinen. Zo kan u bij ons terecht voor advies ivm alle vastgoedtransacties, projectontwikkeling, beheer van eigendommen en bank en verzekeringsdossiers.
Dit kan een advies zijn per domein of een geïntegreerd advies waarbij de verschillende aspecten samen worden bekeken.
8750