Gezinswoning met 4 slpks en ruime kelder op toplocatie!
€ 539.000
Een pand van IMMO ID
Overzicht
- 153 m² bewoonbaar
- 846 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Charmante open bebouwing met 4 slaapkamers, ruime kelderverdieping en tuin.
Deze open bebouwing, gelegen in de rustige en geliefde straat in Sint-Katelijne-Waver, biedt je de perfecte kans om een huis volledig naar je eigen wensen te transformeren. Met een ruime leefruimte, 4 slaapkamers en een grote tuin heeft deze woning alles in zich om jouw droomhuis te worden.
Inrichting van de woning:
·Oprit en parkeerplaats: Ruime oprit met een aparte parkeerplaats, gelegen rechts voor de woning.
·Inkomhal: Bij binnenkomst via de trap kom je in de ruime inkomhal met een apart toilet.
·Lichtrijke leefruimte: Aan de rechterkant van de inkomhal bevindt zich een grote, open leefruimte met veel natuurlijke lichtinval en een gezellige haard.
·Open keuken: De leefruimte gaat over in een open keuken voorzien van alle comfort.
·Terras en tuin: Vanuit de leefruimte en keuken bereik je via een schuifraam of deur een knus overdekt terras en een lager gelegen tuin van 490m² met een zuid-oostelijke oriëntatie, perfect voor een rustgevend ontbijt of een zonnige middag picknick.
·Inpandige garage en kelder: Vanuit de keuken heb je toegang tot de iets lager gelegen garage met sectionale poort en een ruime kelder met toegang naar de tuin.
Eerste verdieping:
·3 slaapkamers en een moderne badkamer uitgerust met lavabo, extra toilet en inloopdouche.
·Zolderruimte De laatste deur van de gang leidt naar de zolder, waar de mogelijkheid bestaat om een vierde slaapkamer of hobbykamer te creëren.
Kom en ontdek hoe je deze woning kunt omvormen tot jouw droomhuis.
Deze open bebouwing, gelegen in de rustige en geliefde straat in Sint-Katelijne-Waver, biedt je de perfecte kans om een huis volledig naar je eigen wensen te transformeren. Met een ruime leefruimte, 4 slaapkamers en een grote tuin heeft deze woning alles in zich om jouw droomhuis te worden.
Inrichting van de woning:
·Oprit en parkeerplaats: Ruime oprit met een aparte parkeerplaats, gelegen rechts voor de woning.
·Inkomhal: Bij binnenkomst via de trap kom je in de ruime inkomhal met een apart toilet.
·Lichtrijke leefruimte: Aan de rechterkant van de inkomhal bevindt zich een grote, open leefruimte met veel natuurlijke lichtinval en een gezellige haard.
·Open keuken: De leefruimte gaat over in een open keuken voorzien van alle comfort.
·Terras en tuin: Vanuit de leefruimte en keuken bereik je via een schuifraam of deur een knus overdekt terras en een lager gelegen tuin van 490m² met een zuid-oostelijke oriëntatie, perfect voor een rustgevend ontbijt of een zonnige middag picknick.
·Inpandige garage en kelder: Vanuit de keuken heb je toegang tot de iets lager gelegen garage met sectionale poort en een ruime kelder met toegang naar de tuin.
Eerste verdieping:
·3 slaapkamers en een moderne badkamer uitgerust met lavabo, extra toilet en inloopdouche.
·Zolderruimte De laatste deur van de gang leidt naar de zolder, waar de mogelijkheid bestaat om een vierde slaapkamer of hobbykamer te creëren.
Kom en ontdek hoe je deze woning kunt omvormen tot jouw droomhuis.
Charmante open bebouwing met 4 slaapkamers, ruime kelderverdieping en tuin.
Deze open bebouwing, gelegen in de rustige en geliefde straat in Sint-Katelijne-Waver, biedt je de perfecte kans om een huis volledig naar je eigen wensen te transformeren. Met een ruime leefruimte, 4 slaapkamers en een grote tuin heeft deze woning alles in zich om jouw droomhuis te worden.
Inrichting van de woning:
- Oprit en parkeerplaats: Ruime oprit met een aparte parkeerplaats, gelegen rechts voor de woning.
- Inkomhal: Bij binnenkomst via de trap kom je in de ruime inkomhal met een apart toilet.
- Lichtrijke leefruimte: Aan de rechterkant van de inkomhal bevindt zich een grote, open leefruimte met veel natuurlijke lichtinval en een gezellige haard.
- Open keuken: De leefruimte gaat over in een open keuken voorzien van alle comfort.
- Terras en tuin: Vanuit de leefruimte en keuken bereik je via een schuifraam of deur een knus overdekt terras en een lager gelegen tuin van 490m² met een zuid-oostelijke oriëntatie, perfect voor een rustgevend ontbijt of een zonnige middag picknick.
- Inpandige garage en kelder: Vanuit de keuken heb je toegang tot de iets lager gelegen garage met sectionale poort en een ruime kelder met toegang naar de tuin.
Eerste verdieping:
- 3 slaapkamers en een moderne badkamer uitgerust met lavabo, extra toilet en inloopdouche.
- Zolderruimte De laatste deur van de gang leidt naar de zolder, waar de mogelijkheid bestaat om een vierde slaapkamer of hobbykamer te creëren.
Kom en ontdek hoe je deze woning kunt omvormen tot jouw droomhuis.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van dit unieke pand!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3007533
- Energieverbruik: 297 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 539.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.179 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 153 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 52 |
|---|---|
| Breedte (m) | 15 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 846 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 490 |
| Oppervlakte terras (m²) | 13 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
IMMO ID
Uw vastgoedkantoor met een unieke aanpak.
Ons vastgoedkantoor kan zich bogen op liefst meer dan 33 jaar ervaring met de vastgoedmarkt in de driehoek Brussel-Antwerpen-Mechelen. Het was Remi Tassaert die de eerste twee kantoren in Mechelen en Brussel eigenhandig uit de grond stampte. Sinds zijn dochter Katia Tassaert 14 jaar geleden het roer overnam, is de familiezaak uitgebreid naar 4 vestigingen: 2 in Mechelen, in Sint-Katelijne-Waver en in Brussel.
Nick Nuytkens is intussen ook al de derde generatie: hij runt al 11 jaar het kantoor in onze hoofdstad. De groei van Immo ID heeft zich de voorbije jaren ook vertaald in de opstart van enkele zusterbedrijven.
Projects ID legt zich toe op de ontwikkeling en verkoop van nieuwbouwprojecten, terwijl Immo ID España gespecialiseerd is in vastgoed aan de Spaanse Costa’s.
Bij Immo ID kan je rekenen op een team van medewerkers die allen even hard gepassioneerd zijn door vastgoed. Wij stellen alles in het werk om de juiste kopers voor het juiste pand te vinden en zowel voor koper als verkoper de beste deal te onderhandelen. We laten niets aan het toeval over en zorgen voor een complete service van A tot Z. ”Vanaf het bepalen van de correcte vraagprijs van een pand tot de nazorg na het verlijden van de akte: het behoort allemaal tot ons takenpakket. De belangrijkste basis om tot een mooi resultaat te komen, is vertrouwen.
We willen op een eerlijke en correcte manier omgaan met vastgoed!
AKELEI 63 SINT-KATELIJNE-WAVER
