> Te koop > SINT-KATELIJNE-WAVER > Ander > Opbrengsteigendom: 2 appartementen & 2 garages
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar
Nieuw

Opbrengsteigendom: 2 appartementen & 2 garages

Een pand van IMMO ID

Volledige aanbod

Overzicht


  • 234.5 m² bewoonbaar
  • 257 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 3 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 2 Garage(s)

Beschrijving


Opbrengsteigendom met tuin, terras en 2 garages te koop!

Bent u op zoek naar een rendabele investeringskans? Dan is deze opbrengsteigendom in Sint-Katelijne-Waver precies wat u zoekt! Dit pand combineert comfort en functionaliteit, met een strategische ligging nabij winkels, scholen, het station en belangrijke invalswegen.

Indeling


  • Gelijkvloers appartement: Deze woning beschikt over een woonkamer, keuken, apart toilet, twee slaapkamers en een badkamer met extra toilet. Daarnaast biedt het appartement een gezellige tuin, bereikbaar vanuit de slaapkamer en de garage. Ook is er een technische ruimte voor de verwarmingsinstallatie. Voor de garage van 25 m² is parkeerplaats voor een extra wagen.
  • Duplex appartement:

    • 1e verdieping: Woonkamer, keuken, twee slaapkamers en een badkamer met toilet. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het dakterras en de trap naar de garage.
    • 2e verdieping: Omgebouwd tot een zelfstandige studio met een extra douchekamer, toilet, keuken en leefruimte.


Eigenschappen van het pand:


  • In 2020 gerenoveerd.
  • Dubbele beglazing met PVC-profielen.
  • Voorzien van twee condenserende gaswandketels.
  • Elektriciteit conform de wetgeving.
  • EPC gelijkvloers appartement: 210 kWh/m²/jaar.
  • EPC duplex appartement: 227 kWh/m²/jaar.

Notariële basisakte in opmaak.

Mis deze kans niet en investeer in een veelzijdig en rendabel pand!

Energie


C
  • EPC Certificaat: 3371408
  • Energieverbruik: 210 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 528.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 234.5
Verdieping 0
Gevelbreedte 7.85
Badkamers 2
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 2
Parkeerplaatsen 3
Doucheruimtes 0
Toiletten 3
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Diepte (m) 35
Breedte (m) 7
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 257
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 18
Oppervlakte terras (m²) 7
Oriëntatie tuin Noord
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Ja
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Appartementsblok
Lift Nee

Een pand van


IMMO ID
Logo van makelaar: IMMO ID
Uw vastgoedkantoor met een unieke aanpak.
Ons vastgoedkantoor kan zich bogen op liefst meer dan 33 jaar ervaring met de vastgoedmarkt in de driehoek Brussel-Antwerpen-Mechelen. Het was Remi Tassaert die de eerste twee kantoren in Mechelen en Brussel eigenhandig uit de grond stampte. Sinds zijn dochter Katia Tassaert 14 jaar geleden het roer overnam, is de familiezaak uitgebreid naar 4 vestigingen: 2 in Mechelen, in Sint-Katelijne-Waver en in Brussel. Nick Nuytkens is intussen ook al de derde generatie: hij runt al 11 jaar het kantoor in onze hoofdstad. De groei van Immo ID heeft zich de voorbije jaren ook vertaald in de opstart van enkele zusterbedrijven. Projects ID legt zich toe op de ontwikkeling en verkoop van nieuwbouwprojecten, terwijl Immo ID España gespecialiseerd is in vastgoed aan de Spaanse Costa’s. Bij Immo ID kan je rekenen op een team van medewerkers die allen even hard gepassioneerd zijn door vastgoed. Wij stellen alles in het werk om de juiste kopers voor het juiste pand te vinden en zowel voor koper als verkoper de beste deal te onderhandelen. We laten niets aan het toeval over en zorgen voor een complete service van A tot Z. ”Vanaf het bepalen van de correcte vraagprijs van een pand tot de nazorg na het verlijden van de akte: het behoort allemaal tot ons takenpakket. De belangrijkste basis om tot een mooi resultaat te komen, is vertrouwen. We willen op een eerlijke en correcte manier omgaan met vastgoed!
Logo van makelaar: IMMO ID
STATIONSSTRAAT 190 SINT-KATELIJNE-WAVER
Opbrengsteigendom: 2 appartementen & 2 garages foto {{pictureIndex}}

Opbrengsteigendom: 2 appartementen & 2 garages

€ 528.000

Stationsstraat 190 - 2860 SINT-KATELIJNE-WAVER

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.