Ruime villa aan Boom park met 4 SLK's, garage en zuid tuin
€ 559.900
Een pand van De Woonmakelaar
Overzicht
- 248 m² bewoonbaar
- 850 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
De woning is afgewerkt in warme, landelijke stijl met veel lichtinval dankzij het witte houten plafond en de ramen in cottage-stijl. De ruime leefkeuken, volledig ingericht met o.a. een Boretti gasfornuis, sluit mooi aan op het overdekte terras en de zuidgerichte tuin met vijver.
De master bedroom en de moderne badkamer bevinden zich op het gelijkvloers, ideaal voor levenslang wonen of voor een bureau/praktijkruimte. De badkamer is ruim en uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo en toilet. Via de inkomhal bereik je naast de slaapkamer ook het gastentoilet en de inpandige garage. De verdieping telt drie kamers die naar wens kunnen worden ingericht als extra slaapkamers, bureau, hobbyruimte of dressing. Er zijn boven ook twee bergruimtes voorzien. Daarnaast kan de woning eventueel nog in de hoogte worden uitgebreid, om extra slaapkamers te creëren.
Troeven:
- Vrijstaande woning met ca. 250 m² bewoonbare oppervlakte
- Perceel van 850 m² met grote zuid tuin, vijver en tweede tuinzone
- Riante leefruimte en landelijke keuken met Boretti fornuis
- Master bedroom en badkamer op het gelijkvloers
- Inpandige garage en oprit voor 3 à 4 wagens
- EPC C – elektriciteit conform – asbestveilig!
- Rustige ligging tegenover het park, tussen Antwerpen en Brussel
Landelijke villa tegenover het park van Boom
Op zoek naar een vrijstaande woning in een residentiële buurt, vlak bij het groen? We heten je graag welkom in deze karaktervolle villa op een toplocatie, recht tegenover het park van Boom. Aan ruimte geen gebrek, met zo’n 250 m² bewoonbare oppervlakte en een grote tuin op een perceel van 850 m².
Wonen op een unieke locatie
De ligging van deze woning is een absolute troef: in een rustige straat, recht tegenover het uitgestrekte park van Boom. Hier geniet je dagelijks van het groen, terwijl je tegelijk profiteert van een centrale ligging tussen Antwerpen en Brussel. Winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich in de nabije omgeving – alles binnen handbereik.
Licht, ruimte en landelijke stijl
De woning is afgewerkt in een warme landelijke stijl en biedt bijzonder veel leefruimte. De woonkamer valt op door het witte houten plafond met zichtbare draagbalken en ramen in cottage-stijl die een mooie lichtinval creëren. Aansluitend vind je de ruime leefkeuken, volledig ingericht en voorzien van een opvallend rood Boretti gasfornuis met vijf branders en een grote oven. De landelijke gootsteen, verlichte glazen bovenkasten en praktische indeling maken het geheel compleet.
Zuid tuin met terras, vijver en meer
Via de keuken stap je het overdekte terras op, waar je dankzij de zijwandenen het hele jaar door van je tuin kunt genieten. De ingebouwde haard/barbecue staat garant voor gezellige avonden. Vanop het terras kijk je uit op de vijver en het achterliggende tuingedeelte, dat via een poortje bereikbaar is. Deze tweede tuinzone biedt ruimte voor een serre, moestuin of kippenhok, en beschikt ook over een handig tuinhuis.
Alles voorhanden op het gelijkvloers
De master bedroom en de moderne badkamer bevinden zich beiden op het gelijkvloers – een belangrijke troef voor wie levenslang comfortabel wil wonen. Indien gewenst kan de gelijkvloerse slaapkamer ook in gebruik genomen worden als bureau / praktijkruimte. De badkamer is ruim en uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo en toilet. Via de inkomhal bereik je naast de slaapkamer ook het gastentoilet en de inpandige garage. De verdieping telt drie kamers die naar wens kunnen worden ingericht als extra slaapkamers, bureau, hobbyruimte of dressing. Er zijn boven ook twee bergruimtes voorzien. Daarnaast kan de woning eventueel nog in de hoogte worden uitgebreid, om extra slaapkamers te creëren.
Troeven van deze woning:
- Vrijstaande woning met ca. 250 m² bewoonbare oppervlakte
- Perceel van 850 m² met grote zuid tuin, vijver en tweede tuinzone
- Riante leefruimte en landelijke keuken met Boretti fornuis
- Master bedroom en badkamer op het gelijkvloers
- Inpandige garage en oprit voor 3 à 4 wagens
- EPC C – elektriciteit conform – asbestveilig!
- Rustige ligging tegenover het park, tussen Antwerpen en Brussel
Interesse?
Maak dan snel een afspraak met Isabelle van De Woonmakelaar en ontdek deze woning!
Energie
 |
- Energieverbruik: 225 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.494 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2013 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 248 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 850 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 160 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 500 |
| Oriëntatie voorgevel | Noord |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
De Woonmakelaar
