Overzicht
- 110 m² bewoonbaar
- 130 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Wonen in een historisch stukje Boom, gecombineerd met modern comfort? Deze woning, gelegen in de iconische Tuinwijk – ontworpen door de befaamde architecten Camille Bal en Ernest Lamot in de jaren '20 – biedt precies dat.
De woning combineert het beste van twee werelden: de charme van een historisch ontwerp met de voordelen van eigentijds wooncomfort. De woning werd gerenoveerd, waarbij authentieke elementen werden behouden en tegelijkertijd moderne voorzieningen werden toegevoegd voor optimaal comfort. De woning beschikt over twee slaapkamers, een doorloopslaapkamer en een afgewerkte zolder met vaste trap dat perfect kan dienen als extra kamer of hobbyruimte.
Met een gunstige EPC-score B is de woning energie-efficiënt en bovendien werden er recent zonnepanelen met thuisbatterij geïnstalleerd. De boiler werd recent vernieuwd, de elektrische keuring is conform en de kelder werd volledig behandeld om ze waterdicht te maken.
Gelegen in de Tuinwijk geniet u van een rustige, groene omgeving, met veel open ruimte en een sterke aandacht voor de natuur. Hier hebt u een groene omgeving maar toch het gemak van de nabijheid van het centrum van Boom met scholen, winkels en belangrijke invalswegen.
De vraagprijs voor deze woning is €340.000.
Snel een kijkje komen nemen in deze energiezuinige woning? Neem contact met ons op via 0478 010 010 of info@rosini.be en kom ze zelf ontdekken!
De woning combineert het beste van twee werelden: de charme van een historisch ontwerp met de voordelen van eigentijds wooncomfort. De woning werd gerenoveerd, waarbij authentieke elementen werden behouden en tegelijkertijd moderne voorzieningen werden toegevoegd voor optimaal comfort. De woning beschikt over twee slaapkamers, een doorloopslaapkamer en een afgewerkte zolder met vaste trap dat perfect kan dienen als extra kamer of hobbyruimte.
Met een gunstige EPC-score B is de woning energie-efficiënt en bovendien werden er recent zonnepanelen met thuisbatterij geïnstalleerd. De boiler werd recent vernieuwd, de elektrische keuring is conform en de kelder werd volledig behandeld om ze waterdicht te maken.
Gelegen in de Tuinwijk geniet u van een rustige, groene omgeving, met veel open ruimte en een sterke aandacht voor de natuur. Hier hebt u een groene omgeving maar toch het gemak van de nabijheid van het centrum van Boom met scholen, winkels en belangrijke invalswegen.
De vraagprijs voor deze woning is €340.000.
Snel een kijkje komen nemen in deze energiezuinige woning? Neem contact met ons op via 0478 010 010 of info@rosini.be en kom ze zelf ontdekken!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20210128-0002365820--RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 359 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 110 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
---|---|
Beglazing | Hoog efficient dubbel |
Luiken | Ja |
Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 130 |
Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
Type gebied | Stedelijk |
---|
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025