Voormalige bakkerij met woonst in centrum

Op zoek naar een veelzijdig pand met commerciële mogelijkheden én een ruime woonst? Dit karaktervolle gebouw in het centrum van Boom biedt het beste van beide werelden!

Gelijkvloers:
Vooraan een ruime winkelruimte met grote etalage, ideaal voor diverse handelszaken.
Achteraan een ruim atelier, voorheen gebruikt als bakkerij – perfect voor ambachtelijke beroepen of extra opslag.
Aangename koer die extra buitenruimte biedt.

Eerste verdieping:
Gezellige woonkamer en een ruime keuken met aansluitend een zonnig dakterras en prachtig zicht op de tuin van de achterburen.
Twee comfortabele slaapkamers en een tussenruimte die diverse mogelijkheden biedt.
Badkamer met alle nodige voorzieningen.

Tweede verdieping (zolderverdieping):
Twee zeer grote ruimtes bereikbaar via aparte trappen (voor- en achteraan), die eenvoudig kunnen worden opgedeeld in meerdere kamers.
Met een totale bewoonbare oppervlakte van 314 m² biedt dit pand eindeloze mogelijkheden: combineer wonen en werken, creëer extra woonunits of maak er een ruim familiehuis van.

Toplocatie in Boom!
Gelegen in het centrum, met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand. Vlotte verbinding naar Antwerpen en Brussel.

Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.
Consulteer voor meer informatie :
https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Het lage energiepeil kan aangewend worden om bij renovatie gebruik te maken van verschillende renovatiepremies.
https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie

Afmetingen via energiedeskundige.