Ruim duplex appartement met 4 à 5 slaapkamers en groot terras
€ 435.000
Een pand van De Woonmakelaar
Overzicht
- 225 m² bewoonbaar
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Via een aparte ingang bereik je de eerste verdieping. De lichtrijke leefruimte met grote ramen geeft toegang tot het zonnige terras, dat is uitgerust met een zithoek, eetplaats en overkapping. Aansluitend bevindt zich de moderne open keuken, voorzien van alle comfort.
Op deze verdieping vind je ook een eerste slaapkamer, een gastentoilet, een handige wasberging en een luxueuze badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche en ligbad. Daarnaast is er een multifunctionele kamer, momenteel ingericht als speelruimte, die leidt naar de bovenverdieping.
De bovenverdieping, gebouwd in 2019, herbergt drie ruime slaapkamers met hoge veluxramen en een extra gastentoilet. De master bedroom straalt luxe en ruimte uit dankzij het hoge dak.
Troeven:
- Totaal gerenoveerd in 2014, 2e verdieping geplaatst in 2019
- Energiezuinig met EPC B (score 103), dakisolatie, driedubbel glas en een nieuwe condensatieketel
- Airco aanwezig
- Conforme elektriciteit en geen asbest
- Grote bergzolder
- Geen gemeenschappelijke kosten
Rustig gelegen aan een plein, vlakbij Boom Park en De Schorre, met uitstekende mobiliteit en parkeermogelijkheden.
Maak snel een afspraak met Isabelle van De Woonmakelaar en ontdek jouw nieuwe thuis!
Prachtig recent gerenoveerd duplex appartement met 4 à 5 slaapkamers in Boom
Met veel enthousiasme stellen we je dit unieke duplex appartement voor, gelegen in een rustige buurt van Boom. Eigenlijk voelt het meer als een volwaardig huis, met een royale bewoonbare oppervlakte van 225 m² en een zuidoost georiënteerd terras van maar liefst 50 m². Hier geniet je van alle ruimte en comfort zonder het onderhoud van een grote tuin!
Indeling & troeven
Via een aparte ingang aan de zijkant van een voormalige bakkerij bereik je met de trap de eerste verdieping. Bij binnenkomst worden we direct aangetrokken door de lichtrijke leefruimte. Over de volledige breedte van de woonkamer zorgen grote ramen voor een prachtig zicht op het zonnige terras. Aansluitend aan de leefruimte vinden we de moderne open keuken met alle comfort. Het terras is uitgerust met een gezellige zithoek, eetplaats met overkapping en voldoende ruimte voor extra invulling.
Verder vind je op deze verdieping een eerste slaapkamer, een gastentoilet, een wasberging, en een luxueuze badkamer. Deze is ingericht met dubbele lavabo, ingemaakte douche en een apart gedeelte waar een luxueus ligbad je uitnodigt om helemaal tot rust te komen.
Naast de badkamer bevindt zich een multifunctionele kamer, momenteel ingericht als speelruimte, die via een trap toegang biedt tot de tweede verdieping.
De bovenverdieping (slechts 5 jaar oud) is een waar pareltje! Hier vinden we een gastentoilet en drie zeer ruime slaapkamers met extra hoge veluxramen. De masterbedroom ademt luxe en biedt een gevoel van ruimte en licht dankzij het hoge dak.
Extra troeven
- Volledig gerenoveerd: totaalrenovatie in 2014, tweede verdieping geplaatst in 2019.
- Duurzaam en energiezuinig: EPC B (score 103), volledig geïsoleerd dak, driedubbel glas en een nieuwe condensatieketel.
- Comfort: airco aanwezig, conforme elektriciteit en geen asbest.
- Grote bergzolder voor extra opslagruimte.
- Geen gemeenschappelijke kosten – alles is privatief.
Toplocatie
Gelegen in een rustige buurt aan een gezellig plein, vlakbij Boom Park en op wandelafstand van De Schorre. Je geniet hier van uitstekende mobiliteit en voldoende parkeermogelijkheden in de omgeving.
Wil jij dit prachtige appartement ontdekken? Maak snel een afspraak met Isabelle van De Woonmakelaar en kom jouw nieuwe thuis in Boom ontdekken!
Energie
 |
- Energieverbruik: 103 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.023 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2019 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 225 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordwest |
| Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Videofoon | Ja |
Een pand van
De Woonmakelaar
