In optie
Energiezuinige woning
€ 458.000
Een pand van Copper Real Estate
Overzicht
- 185 m² bewoonbaar
- 193 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
***Wil je meer info of wens je een afspraak? Gert helpt je graag: gert.verdickt@copper.be***
In het pittoreske steenbakkersdorpje Niel staat deze prachtige woning. Je komt binnen door een brede pivoterende deur in een prachtige hoge open inkomhal. Achter een glazen gezandstraalde schuifdeur vind je in de lichtrijke living met zicht op de tuin. De volledig ingerichte open keuken sluit naadloos aan op deze ruime living. In de living is een aansluiting voorzien om een gashaard te installeren. Naast de keuken heb je een praktische en koele berging met de wasruimte. Tevens is er een doorgang naar de garage. Terug in de inkomhal en onder de trap beschik je over een ingemaakte schoenenkast en een gasten toilet. Op de eerste verdieping kom je in een ruime slaapkamer met aparte dressing. Een tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Tussen de twee kamers ligt de badkamer met extra toilet. Vervolgens neem je de trap naar de volledig ingerichte zolderverdieping waar zich momenteel een extra open slaapkamer en een bureelruimte is. Tot slot is er daarboven nog een afgesloten zolderruimte die via een luik met uitschuifbare trap bereikbaar is. De verzorgde tuin met terras, graszone en tuinberging maakt het geheel af tot een perfect instapklare woning.
In het pittoreske steenbakkersdorpje Niel staat deze prachtige woning. Je komt binnen door een brede pivoterende deur in een prachtige hoge open inkomhal. Achter een glazen gezandstraalde schuifdeur vind je in de lichtrijke living met zicht op de tuin. De volledig ingerichte open keuken sluit naadloos aan op deze ruime living. In de living is een aansluiting voorzien om een gashaard te installeren. Naast de keuken heb je een praktische en koele berging met de wasruimte. Tevens is er een doorgang naar de garage. Terug in de inkomhal en onder de trap beschik je over een ingemaakte schoenenkast en een gasten toilet. Op de eerste verdieping kom je in een ruime slaapkamer met aparte dressing. Een tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Tussen de twee kamers ligt de badkamer met extra toilet. Vervolgens neem je de trap naar de volledig ingerichte zolderverdieping waar zich momenteel een extra open slaapkamer en een bureelruimte is. Tot slot is er daarboven nog een afgesloten zolderruimte die via een luik met uitschuifbare trap bereikbaar is. De verzorgde tuin met terras, graszone en tuinberging maakt het geheel af tot een perfect instapklare woning.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250127-0003515044-RES-1
- Energieverbruik: 75 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart

Financieel
Prijs |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2009 |
---|---|
Staat | Zo goed als nieuw |
Bewoonbaar (m²) | 185 |
Gevels | 2 |
Gevelbreedte | 7 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
P-score | A |
---|---|
G-score | A |
Voorkeurrecht | Ja |
Totale oppervlakte (m²) | 193 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 91 |
Tuin oppervlakte (m²) | 70 |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
Parking | Ja |
---|---|
Garage | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Videofoon | Ja |
Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Copper Real Estate
Copper Real Estate
Copper Real Estate is uw lokale partner in vastgoed. Heb je vragen? Wil je advies bij de aankoop, verkoop of verhuur van een woning of bouwgrond? Een ervaren team van professionals staat je bij met raad en daad. Onze makelaars hebben kennis van zaken en houden de vinger aan de pols van wat leeft op de lokale vastgoedmarkt.
Een woning verkopen is immers een belangrijke gebeurtenis. Dan geeft het een gerust gevoel om de verkoop toe te vertrouwen aan een betrouwbare partner die de streek kent. Iemand waarvan je weet: zij zullen mijn eigendom verkopen alsof het om hun eigen huis gaat.
En daar blijft het niet bij, want wij zijn onderdeel van Copper Financial Management. Je kan ook rekenen op ons deskundige advies op vlak van fiscale optimalisatie, successie en bescherming tegen risico's voor, tijdens en na de verkoop.
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025