Overzicht
- 134 m² bewoonbaar
- 144 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Aantrekkelijke woning op een toplocatie in Niel ! De woning is goed onderhouden en beschikt over een lichtrijke, ruime living met een open keuken, die voorzien is van moderne apparatuur zoals vaatwasser en keramische kookplaat. De living heeft toegang tot een gezellige veranda, perfect om te genieten van licht en een uitzicht op de tuin. De schuifraam geeft toegang tot de zonnige en gezellige tuin. Op de eerste verdieping beschikt deze instapklare woning over 3 volwaardige slaapkamers en een extra kamer die multifunctioneel kan gebruikt worden als kinderkamer of bureau. De ruime badkamer beschikt over een toilet, lavabomeubel, douche en ligbad. De zolder biedt de mogelijkheid om nog verder in te richten. Alle ramen zijn voorzien van hoogrendementsglas en de slaapkamers zijn uitgerust met ingebouwde rolluiken, wat bijdraagt aan energiebesparing en comfort. De woning wordt verwarmd via een condenserende CV-ketel op aardgas en de elektrische installatie is conform de wetgeving. Het EPC attest met label B wijst op een goede energie-efficiëntie. Regenwaterput van 5000 liter.Tevens biedt deze woning de mogelijkheid tot aankoop van ruime garage voor 25 000 € ! Deze woning is een geweldige optie voor wie op zoek is naar ruimte en comfort ! Neem contact op bij verdere vragen of informatie !
Energie
 |
- EPC Certificaat: 202408060003332127-RES-1
- Energieverbruik: 174 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 329.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2004 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 134 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 144 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
