Virtual tour
Woning met veel potentieel te Niel!
€ 265.000
Een pand van Mondo Vastgoed
Overzicht
- 157 m² bewoonbaar
- 215 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ontdek deze woning met veel potentieel in een leuke wijk in Niel!
Bekijk de woning virtueel:
https://my.matterport.com/show/?m=BHsFNPFd4Td
Voordelen van deze woning:
Enorm veel potentieel
3 slaapkamers + zolder
Ruime oprit
Gezellige buurt
Vlak bij het centrum van Niel
Indeling van de woning:
Gelijkvloers: Inkomhal met toegang tot de woonkamer/eetkamer, keuken, extra ruimte achter de woonkamer, wasplaats en badkamer.
Via de keuken heb je toegang tot de kelder, ideaal voor stockage.
Eerste verdieping: 3 slaapkamers.
Zolderverdieping: Zolder met veel potentieel zoals het creëren van een vierde slaapkamer.
Naast de woning heb je momenteel een zeer grote oprit, dat ook zou kunnen dienen als tuin.
Overstromingsgevoelig: Nee (P score = A, G score = A)
Gvg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv
Gino Haeck
0491/10.27.33
gino@mondovastgoed.be
Bekijk de woning virtueel:
https://my.matterport.com/show/?m=BHsFNPFd4Td
Voordelen van deze woning:
Enorm veel potentieel
3 slaapkamers + zolder
Ruime oprit
Gezellige buurt
Vlak bij het centrum van Niel
Indeling van de woning:
Gelijkvloers: Inkomhal met toegang tot de woonkamer/eetkamer, keuken, extra ruimte achter de woonkamer, wasplaats en badkamer.
Via de keuken heb je toegang tot de kelder, ideaal voor stockage.
Eerste verdieping: 3 slaapkamers.
Zolderverdieping: Zolder met veel potentieel zoals het creëren van een vierde slaapkamer.
Naast de woning heb je momenteel een zeer grote oprit, dat ook zou kunnen dienen als tuin.
Overstromingsgevoelig: Nee (P score = A, G score = A)
Gvg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv
Gino Haeck
0491/10.27.33
gino@mondovastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250207-0003524430-RES-1
- Energieverbruik: 439 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 157 |
| Gevelbreedte | 6.1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Perceel
| Diepte (m) | 23 |
|---|---|
| Breedte (m) | 3 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 215 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 78 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Mondo Vastgoed
Makelaars, maar anders.
In de competitieve vastgoedwereld durven wij anders te zijn.
Geworteld in expertise, gedreven door professionaliteit en vooral:
geleid door gezond verstand. We vermijden de platgetreden paden en kiezen een aanpak op maat, voor elk type pand en voor elke individuele klant. Zo geven we een twist aan het traditionele makelaarschap, niets is standaard!
Onze aanpak
Op maat: Geen standaardoplossingen, maar een aanpak die perfect aansluit bij jouw unieke wensen en behoeften.
Eerlijk advies: Wij geven je een eerlijk en realistisch advies, zonder verborgen kosten of kleine lettertjes.
Expertise: Onze ervaren makelaars beschikken over de kennis en expertise om je te begeleiden bij elke stap van het proces.
Passie: Wij zijn gepassioneerd door vastgoed en zetten ons volledig in om jouw doelen te realiseren.
0259TKC
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025